Voordeel van financiering bij Mogelijk steeds groter
Ondernemers, vastgoedbeleggers of projectontwikkelaars die een financiering nodig hebben voor zakelijk vastgoed, weten hun weg naar Mogelijk te vinden. 'Logisch', vindt Maas Jan van Breeschoten, 'bij ons is veel mogelijk en ondernemers weten snel waar ze aan toe zijn. Daar staat een iets hogere rente tegenover dan je bij een grootbank zou betalen, maar met de oplopende rente op de kapitaalmarkt, wordt dat verschil steeds kleiner. Bovendien is de aflossing een stuk lager.'
En dus wordt het voordeel van financieren bij Mogelijk steeds groter. Zo kun je als startende ondernemer of als kleine vastgoedbelegger prima bij Mogelijk terecht. Maas Jan: 'Dat komt vooral omdat Mogelijk primair kijkt naar de waarde van het vastgoed. Is die in orde en brengt een ondernemer minimaal 30 procent eigen geld in, dan is in veel gevallen financiering mogelijk. Daarnaast is de aflossing relatief gezien laag, dat geeft flexibiliteit.'
Investeerders financieren ondernemers
Mogelijk staat dicht bij ondernemers. Aanvragers kunnen heel eenvoudig de quickscan invullen op de site. Binnen twee werkdagen geven we uitsluitsel of de leensom haalbaar is. Onze vastgoedspecialisten beoordelen het object, ze kijken onder meer naar de ligging, de kwaliteit en alternatieve aanwendbaarheid. Is het vastgoed kwalitatief goed en de leensom haalbaar, dan wordt er een financieringsaanbieding gemaakt waar investeerders op kunnen reageren, immers bij Mogelijk financieren private investeerders het vastgoed van ondernemers. Onze investeerders hebben altijd de zekerheid van eerste recht van hypotheek achter de hand en Mogelijk neemt voor hen het debiteurenrisico over.'
Verschil in rentetarieven loopt terug
Een genoemd nadeel van financiering bij Mogelijk is dat de rentetarieven meestal wat hoger liggen dan bij de bank. 'Maar', stelt Maas Jan, 'het laatste half jaar is dat verschil wel heel klein geworden. De rente bij de grootbanken is gekoppeld aan de kapitaalmarkt en die is behoorlijk in beweging momenteel waardoor de rentes hard zijn gestegen. Ook de rente bij Mogelijk is wel wat gestegen, maar aanzienlijk minder dan die van de banken.'
Vraag en aanbod direct bij elkaar
Hoe dat verschil te verklaren is, kan Maas Jan wel duiden. 'Wij halen het geld niet uit de kapitaalmarkt, maar bij private investeerders. In feite bepalen zij het rentetarief. Met lage spaarrentes of sterk wisselende beurskoersen als alternatief, blijken investeerders een rendement van 6 á 7 procent op het vermogen zeer acceptabel te vinden. Bij ons komt de vraag - ondernemers die financiering zoeken - en het aanbod - investeerders die rendement willen op hun vermogen - direct samen. Dat geeft een andere uitkomst dan renteberekening bij een bank.'
Lage maandlasten
Bovendien is het rentetarief niet het hele verhaal voor een ondernemer. Voor een ondernemer is het ook belangrijk waar de maandlasten op uit komen. En die pakken bij Mogelijk juist weer heel gunstig uit. Geldnemers hoeven bij Mogelijk weinig en soms helemaal niets af te lossen.
Rekenvoorbeeld
Verschil maandlasten lening van 280.000 euro voor een pand van 430.000 euro (LTV = 65 procent)
Aanvragers kunnen profiteren van de voordelen van snelheid en ruime mogelijkheden die Mogelijk biedt, tegen een rentevergoeding die steeds beter kan concurreren met die van een grootbank. Maas Jan ziet deze aanvragen graag binnenkomen. 'Een enthousiaste ondernemer die een eigen bedrijfspand nodig heeft, de vastgoedbelegger die werkt aan de opbouw van een mooie portefeuille of de ontwikkelaar die bouwt of transformeert voor de verkoop; dat zijn toch wel de aanvragen waar ik blij van word en die we bij Mogelijk graag verder helpen in hun ambities.'
Benieuwd naar wat Mogelijk kan betekenen? Doe dan nu de quickscan. De gegevens zijn met een paar muisklikken ingevuld. Binnen twee werkdagen hoort u of wij kunnen financieren.
Laatste nieuws
- 30-01-2025 14:36 ECB verlaagt rente naar 2,75 procent
- 30-01-2025 13:26 Vivare en Thimo365 ondertekenen samenwerkingsovereenkomst op Wocoda
- 30-01-2025 13:00 Bouwers tekenen convenant op Wocoda voor opschalen biobased bouwen
- 30-01-2025 12:32 Handreiking taxaties gebiedsontwikkelingen: 'Objectieve taxatie is het doel, hogere grondwaarde is dus ook mogelijk'
- 30-01-2025 12:17 Minister Keijzer opent Wocoda: 'Focus op wat wél kan en hoe'
- 30-01-2025 12:01 Woningbouw Eigen Haard in Hamerkwartier zeker een jaar vertraagd
- 30-01-2025 11:30 Hidde van Huystee versterkt Van Gool Elburg als Junior Consultant
- 30-01-2025 11:10 Fleur Imming nieuwe regiodirecteur Amersfoort bij Alliantie
- 30-01-2025 10:27 15 procent winstgroei voor WDP
- 30-01-2025 09:53 MSCI: Nederland in 2024 op vierde plaats van Europese vastgoedmarkten
- 30-01-2025 09:30 Trahecon koopt Bedrijfsobject Schutweg 9 in Waalwijk
- 30-01-2025 09:11 Pro Industry Shared Services huurt Rijnkade 29 en 30 in Arnhem
- 30-01-2025 09:00 'Woningmarkt koelde af in Q4 2024, maar 'effect is tijdelijk'
- 30-01-2025 08:48 Heijmans gaat samen met Woonin 190 nieuwe huurappartementen realiseren in Utrecht
- 30-01-2025 07:53 69.000 nieuwbouwwoningen erbij in 2024, minste in vijf jaar
- 30-01-2025 06:00 Van Draeckeburgh over subsidiekansen voor monumenten
- 29-01-2025 17:02 Zorgboodschap verhuist van Meppel naar Ommen
- 29-01-2025 16:49 Topvacature: Property Manager a.s.r.
- 29-01-2025 15:00 Amsterdam Platform Creation huurt 1.150 m2 kantoorruimte op de Zuidas
- 29-01-2025 14:39 Trivire koopt twaalf sociale huurwoningen van Blauwhoed in Hendrik-Ido-Ambacht
- 29-01-2025 14:13 DP6 en Vakwerk winnen het ontwerp voor faculteitsgebouw Universiteit Utrecht
- 29-01-2025 14:03 ZonnepanelenPlus huurt bedrijfsruimte van 196 m2 aan de Maanlander 47 in Amersfoort
- 29-01-2025 13:21 Hans Oosters benoemd tot voorzitter van de Waarderingskamer
- 29-01-2025 13:14 Urbz koopt logistiek centrum van 14.500 m2 in Den Bosch
- 29-01-2025 12:56 Belastingadviseurs: ‘Nieuwe procedures dreigen vanwege geen kostenaftrek vastgoed in box 3’
- 29-01-2025 11:51 Uitspraken RvS over zes woningbouwprojecten, meeste plannen mogen doorgaan
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.