Voordeel van financiering bij Mogelijk steeds groter
Ondernemers, vastgoedbeleggers of projectontwikkelaars die een financiering nodig hebben voor zakelijk vastgoed, weten hun weg naar Mogelijk te vinden. 'Logisch', vindt Maas Jan van Breeschoten, 'bij ons is veel mogelijk en ondernemers weten snel waar ze aan toe zijn. Daar staat een iets hogere rente tegenover dan je bij een grootbank zou betalen, maar met de oplopende rente op de kapitaalmarkt, wordt dat verschil steeds kleiner. Bovendien is de aflossing een stuk lager.'
En dus wordt het voordeel van financieren bij Mogelijk steeds groter. Zo kun je als startende ondernemer of als kleine vastgoedbelegger prima bij Mogelijk terecht. Maas Jan: 'Dat komt vooral omdat Mogelijk primair kijkt naar de waarde van het vastgoed. Is die in orde en brengt een ondernemer minimaal 30 procent eigen geld in, dan is in veel gevallen financiering mogelijk. Daarnaast is de aflossing relatief gezien laag, dat geeft flexibiliteit.'
Investeerders financieren ondernemers
Mogelijk staat dicht bij ondernemers. Aanvragers kunnen heel eenvoudig de quickscan invullen op de site. Binnen twee werkdagen geven we uitsluitsel of de leensom haalbaar is. Onze vastgoedspecialisten beoordelen het object, ze kijken onder meer naar de ligging, de kwaliteit en alternatieve aanwendbaarheid. Is het vastgoed kwalitatief goed en de leensom haalbaar, dan wordt er een financieringsaanbieding gemaakt waar investeerders op kunnen reageren, immers bij Mogelijk financieren private investeerders het vastgoed van ondernemers. Onze investeerders hebben altijd de zekerheid van eerste recht van hypotheek achter de hand en Mogelijk neemt voor hen het debiteurenrisico over.'
Verschil in rentetarieven loopt terug
Een genoemd nadeel van financiering bij Mogelijk is dat de rentetarieven meestal wat hoger liggen dan bij de bank. 'Maar', stelt Maas Jan, 'het laatste half jaar is dat verschil wel heel klein geworden. De rente bij de grootbanken is gekoppeld aan de kapitaalmarkt en die is behoorlijk in beweging momenteel waardoor de rentes hard zijn gestegen. Ook de rente bij Mogelijk is wel wat gestegen, maar aanzienlijk minder dan die van de banken.'
Vraag en aanbod direct bij elkaar
Hoe dat verschil te verklaren is, kan Maas Jan wel duiden. 'Wij halen het geld niet uit de kapitaalmarkt, maar bij private investeerders. In feite bepalen zij het rentetarief. Met lage spaarrentes of sterk wisselende beurskoersen als alternatief, blijken investeerders een rendement van 6 á 7 procent op het vermogen zeer acceptabel te vinden. Bij ons komt de vraag - ondernemers die financiering zoeken - en het aanbod - investeerders die rendement willen op hun vermogen - direct samen. Dat geeft een andere uitkomst dan renteberekening bij een bank.'
Lage maandlasten
Bovendien is het rentetarief niet het hele verhaal voor een ondernemer. Voor een ondernemer is het ook belangrijk waar de maandlasten op uit komen. En die pakken bij Mogelijk juist weer heel gunstig uit. Geldnemers hoeven bij Mogelijk weinig en soms helemaal niets af te lossen.
Rekenvoorbeeld
Verschil maandlasten lening van 280.000 euro voor een pand van 430.000 euro (LTV = 65 procent)
Aanvragers kunnen profiteren van de voordelen van snelheid en ruime mogelijkheden die Mogelijk biedt, tegen een rentevergoeding die steeds beter kan concurreren met die van een grootbank. Maas Jan ziet deze aanvragen graag binnenkomen. 'Een enthousiaste ondernemer die een eigen bedrijfspand nodig heeft, de vastgoedbelegger die werkt aan de opbouw van een mooie portefeuille of de ontwikkelaar die bouwt of transformeert voor de verkoop; dat zijn toch wel de aanvragen waar ik blij van word en die we bij Mogelijk graag verder helpen in hun ambities.'
Benieuwd naar wat Mogelijk kan betekenen? Doe dan nu de quickscan. De gegevens zijn met een paar muisklikken ingevuld. Binnen twee werkdagen hoort u of wij kunnen financieren.
Laatste nieuws
- 02-01-2025 16:23 Cédric Haselier naar Coral Capital als investment director
- 02-01-2025 15:56 Lexence benoemt Ellen Loeffen als partner
- 02-01-2025 14:25 Boekhouder huurt kantoorruimte in Hulstkampgebouw in Rotterdam
- 02-01-2025 14:08 Diamonds Factory huurt winkelruimte aan Keizersgracht
- 02-01-2025 10:28 Omoda neemt drie winkels failliet Idenza over in Noord-Nederland
- 02-01-2025 09:59 JLL: Grootste krapte voor huisvesting van bedrijven en consumenten in Westland, Lelystad en Utrecht
- 02-01-2025 09:50 Vastned rondt fusie af
- 02-01-2025 09:34 Tientallen gemeenten hebben interesse in komst KNVB
- 02-01-2025 09:13 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
- 02-01-2025 09:01 Almere en VdVI tekenen voor bijna 1.000 woningen
- 02-01-2025 08:50 Guy Closset accountmanager bij LVDH Finance
- 31-12-2024 14:42 Per 1 januari 2025 beginselplicht tot handhaving door gemeenten op te hoge huurprijzen
- 31-12-2024 12:11 Annexum sluit huurcontract met Hoogvliet af voor voormalige Albert Heijn-locatie in 's-Gravendeel
- 31-12-2024 11:58 Havensteder verkoopt multifunctioneel zorgcomplex aan Cortese
- 31-12-2024 11:03 Nova Capital koopt wijkwinkelcentrum in Utrecht van Annexum
- 31-12-2024 10:55 PlayRena opent nieuwe vestiging in Playdôme Roosendaal op leisurepark Roosendaal
- 31-12-2024 10:08 2024 een keerpunt met voorzichtig herstel?
- 30-12-2024 17:04 Particulier belegger koopt 1.750 m2 winkelruimte in Apeldoorn
- 30-12-2024 14:40 Meerdervoort koopt winkelcentrum Zaailand in Leeuwarden
- 30-12-2024 13:45 Heineken huurt 1.350 m2 in CTPark Amsterdam City
- 30-12-2024 12:44 Klaas Knot: Hervorm belastingstelsel en schaf hypotheekrenteaftrek af
- 30-12-2024 11:40 'Meerdere' gegadigden voor failliet e-bikemerk Amslod, winkels gesloten
- 30-12-2024 11:16 Provincie Noord-Brabant en gemeenten ontwikkelen toetsingskader voor bijzondere woonvormen
- 30-12-2024 11:11 'Het ergste moet nog komen op de huurwoningmarkt' (podcast)
- 30-12-2024 10:53 Bergopwaarts koopt 18 huurwoningen in Asten van woningcorporatie Mooiland
- 30-12-2024 10:35 Necron Group koopt gronden Green Square Business Campus in Aalsmeer
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.