Voordeel van financiering bij Mogelijk steeds groter
Ondernemers, vastgoedbeleggers of projectontwikkelaars die een financiering nodig hebben voor zakelijk vastgoed, weten hun weg naar Mogelijk te vinden. 'Logisch', vindt Maas Jan van Breeschoten, 'bij ons is veel mogelijk en ondernemers weten snel waar ze aan toe zijn. Daar staat een iets hogere rente tegenover dan je bij een grootbank zou betalen, maar met de oplopende rente op de kapitaalmarkt, wordt dat verschil steeds kleiner. Bovendien is de aflossing een stuk lager.'
En dus wordt het voordeel van financieren bij Mogelijk steeds groter. Zo kun je als startende ondernemer of als kleine vastgoedbelegger prima bij Mogelijk terecht. Maas Jan: 'Dat komt vooral omdat Mogelijk primair kijkt naar de waarde van het vastgoed. Is die in orde en brengt een ondernemer minimaal 30 procent eigen geld in, dan is in veel gevallen financiering mogelijk. Daarnaast is de aflossing relatief gezien laag, dat geeft flexibiliteit.'
Investeerders financieren ondernemers
Mogelijk staat dicht bij ondernemers. Aanvragers kunnen heel eenvoudig de quickscan invullen op de site. Binnen twee werkdagen geven we uitsluitsel of de leensom haalbaar is. Onze vastgoedspecialisten beoordelen het object, ze kijken onder meer naar de ligging, de kwaliteit en alternatieve aanwendbaarheid. Is het vastgoed kwalitatief goed en de leensom haalbaar, dan wordt er een financieringsaanbieding gemaakt waar investeerders op kunnen reageren, immers bij Mogelijk financieren private investeerders het vastgoed van ondernemers. Onze investeerders hebben altijd de zekerheid van eerste recht van hypotheek achter de hand en Mogelijk neemt voor hen het debiteurenrisico over.'
Verschil in rentetarieven loopt terug
Een genoemd nadeel van financiering bij Mogelijk is dat de rentetarieven meestal wat hoger liggen dan bij de bank. 'Maar', stelt Maas Jan, 'het laatste half jaar is dat verschil wel heel klein geworden. De rente bij de grootbanken is gekoppeld aan de kapitaalmarkt en die is behoorlijk in beweging momenteel waardoor de rentes hard zijn gestegen. Ook de rente bij Mogelijk is wel wat gestegen, maar aanzienlijk minder dan die van de banken.'
Vraag en aanbod direct bij elkaar
Hoe dat verschil te verklaren is, kan Maas Jan wel duiden. 'Wij halen het geld niet uit de kapitaalmarkt, maar bij private investeerders. In feite bepalen zij het rentetarief. Met lage spaarrentes of sterk wisselende beurskoersen als alternatief, blijken investeerders een rendement van 6 á 7 procent op het vermogen zeer acceptabel te vinden. Bij ons komt de vraag - ondernemers die financiering zoeken - en het aanbod - investeerders die rendement willen op hun vermogen - direct samen. Dat geeft een andere uitkomst dan renteberekening bij een bank.'
Lage maandlasten
Bovendien is het rentetarief niet het hele verhaal voor een ondernemer. Voor een ondernemer is het ook belangrijk waar de maandlasten op uit komen. En die pakken bij Mogelijk juist weer heel gunstig uit. Geldnemers hoeven bij Mogelijk weinig en soms helemaal niets af te lossen.
Rekenvoorbeeld
Verschil maandlasten lening van 280.000 euro voor een pand van 430.000 euro (LTV = 65 procent)
Aanvragers kunnen profiteren van de voordelen van snelheid en ruime mogelijkheden die Mogelijk biedt, tegen een rentevergoeding die steeds beter kan concurreren met die van een grootbank. Maas Jan ziet deze aanvragen graag binnenkomen. 'Een enthousiaste ondernemer die een eigen bedrijfspand nodig heeft, de vastgoedbelegger die werkt aan de opbouw van een mooie portefeuille of de ontwikkelaar die bouwt of transformeert voor de verkoop; dat zijn toch wel de aanvragen waar ik blij van word en die we bij Mogelijk graag verder helpen in hun ambities.'
Benieuwd naar wat Mogelijk kan betekenen? Doe dan nu de quickscan. De gegevens zijn met een paar muisklikken ingevuld. Binnen twee werkdagen hoort u of wij kunnen financieren.
Laatste nieuws
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
- 08-05-2024 14:13 Noord-Holland wil kleinschalige woningbouw in MRA weer toestaan
- 08-05-2024 13:33 Inflatie daalt naar 2,7 procent in april
- 08-05-2024 13:26 Kwartaalcijfers JLL: Investeringsvolume op jaarbasis met 22 procent gestegen
- 08-05-2024 12:37 Rotterdam koopt winkels in strijd tegen leegstand
- 08-05-2024 12:08 Overzicht Amerikaanse kantorenmarkt: prijsdalingen van 70 procent inmiddels heel normaal
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.