Voordeel van financiering bij Mogelijk steeds groter
Ondernemers, vastgoedbeleggers of projectontwikkelaars die een financiering nodig hebben voor zakelijk vastgoed, weten hun weg naar Mogelijk te vinden. 'Logisch', vindt Maas Jan van Breeschoten, 'bij ons is veel mogelijk en ondernemers weten snel waar ze aan toe zijn. Daar staat een iets hogere rente tegenover dan je bij een grootbank zou betalen, maar met de oplopende rente op de kapitaalmarkt, wordt dat verschil steeds kleiner. Bovendien is de aflossing een stuk lager.'
En dus wordt het voordeel van financieren bij Mogelijk steeds groter. Zo kun je als startende ondernemer of als kleine vastgoedbelegger prima bij Mogelijk terecht. Maas Jan: 'Dat komt vooral omdat Mogelijk primair kijkt naar de waarde van het vastgoed. Is die in orde en brengt een ondernemer minimaal 30 procent eigen geld in, dan is in veel gevallen financiering mogelijk. Daarnaast is de aflossing relatief gezien laag, dat geeft flexibiliteit.'
Investeerders financieren ondernemers
Mogelijk staat dicht bij ondernemers. Aanvragers kunnen heel eenvoudig de quickscan invullen op de site. Binnen twee werkdagen geven we uitsluitsel of de leensom haalbaar is. Onze vastgoedspecialisten beoordelen het object, ze kijken onder meer naar de ligging, de kwaliteit en alternatieve aanwendbaarheid. Is het vastgoed kwalitatief goed en de leensom haalbaar, dan wordt er een financieringsaanbieding gemaakt waar investeerders op kunnen reageren, immers bij Mogelijk financieren private investeerders het vastgoed van ondernemers. Onze investeerders hebben altijd de zekerheid van eerste recht van hypotheek achter de hand en Mogelijk neemt voor hen het debiteurenrisico over.'
Verschil in rentetarieven loopt terug
Een genoemd nadeel van financiering bij Mogelijk is dat de rentetarieven meestal wat hoger liggen dan bij de bank. 'Maar', stelt Maas Jan, 'het laatste half jaar is dat verschil wel heel klein geworden. De rente bij de grootbanken is gekoppeld aan de kapitaalmarkt en die is behoorlijk in beweging momenteel waardoor de rentes hard zijn gestegen. Ook de rente bij Mogelijk is wel wat gestegen, maar aanzienlijk minder dan die van de banken.'
Vraag en aanbod direct bij elkaar
Hoe dat verschil te verklaren is, kan Maas Jan wel duiden. 'Wij halen het geld niet uit de kapitaalmarkt, maar bij private investeerders. In feite bepalen zij het rentetarief. Met lage spaarrentes of sterk wisselende beurskoersen als alternatief, blijken investeerders een rendement van 6 á 7 procent op het vermogen zeer acceptabel te vinden. Bij ons komt de vraag - ondernemers die financiering zoeken - en het aanbod - investeerders die rendement willen op hun vermogen - direct samen. Dat geeft een andere uitkomst dan renteberekening bij een bank.'
Lage maandlasten
Bovendien is het rentetarief niet het hele verhaal voor een ondernemer. Voor een ondernemer is het ook belangrijk waar de maandlasten op uit komen. En die pakken bij Mogelijk juist weer heel gunstig uit. Geldnemers hoeven bij Mogelijk weinig en soms helemaal niets af te lossen.
Rekenvoorbeeld
Verschil maandlasten lening van 280.000 euro voor een pand van 430.000 euro (LTV = 65 procent)
Aanvragers kunnen profiteren van de voordelen van snelheid en ruime mogelijkheden die Mogelijk biedt, tegen een rentevergoeding die steeds beter kan concurreren met die van een grootbank. Maas Jan ziet deze aanvragen graag binnenkomen. 'Een enthousiaste ondernemer die een eigen bedrijfspand nodig heeft, de vastgoedbelegger die werkt aan de opbouw van een mooie portefeuille of de ontwikkelaar die bouwt of transformeert voor de verkoop; dat zijn toch wel de aanvragen waar ik blij van word en die we bij Mogelijk graag verder helpen in hun ambities.'
Benieuwd naar wat Mogelijk kan betekenen? Doe dan nu de quickscan. De gegevens zijn met een paar muisklikken ingevuld. Binnen twee werkdagen hoort u of wij kunnen financieren.
Laatste nieuws
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Ceo Blokker ontkent aanvraag voor uitstel van betaling
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
- 01-11-2024 09:37 Janssen de Jong Bouw opent nieuwe vestiging in Utrecht
- 01-11-2024 09:33 Vastgoed Belang roept op tot herziening bedrijfsopvolgingsregeling
- 01-11-2024 09:06 BWT Congres 2024: Certificering en versnelling van bouwprocessen centraal
- 01-11-2024 08:57 Hawaiian huurt horecaruimte in AIR gebouw in Rotterdam
- 01-11-2024 08:50 'Veranderende e-commercemarkt zorgt voor nog meer logistieke groei'
- 01-11-2024 08:49 Infin huurt kantoorruimte in Landmark Arnhem
- 01-11-2024 08:43 Lidl verkoopt voormalig distributiecentrum in Zwaag aan ARC Real Estate
- 31-10-2024 16:58 Zo gaat Ton Hillen (Heijmans) woningzoekenden een stem geven in procedures
- 31-10-2024 16:49 CityLink verhuurt 16.000 m2 bedrijfsruimte aan vier huurders in Nederland en Duitsland
- 31-10-2024 16:44 Lievaart Expeditie koopt 27.000 m2 bouwrijpe grond voor realisatie bedrijfsruimte in Honselersdijk
- 31-10-2024 13:40 Peter Koppers benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate
- 31-10-2024 13:30 CBS: Nieuwe vrijstaande woning leidt tot vrijkomen van drie andere woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.