Al binnen drie jaar na de oprichting heeft financier Mogelijk uit Breukelen meer dan €100 miljoen aan zakelijke hypotheken weten te verstrekken. Bij Mogelijk Bankvrij Vastgoedfinancieringen financiert niet de bank maar een private investeerder het zakelijk onroerend goed van een ondernemer.

MetLife Investment Management is de herfinancier van Maxis Muiden, het winkelcentrum dat Angelo Gordon eind 2018 samen met de Nederlandse vermogensbeheerder en beleggingsonderneming Cairn Real Estate heeft aangekocht.

(Advertorial) Beleggen in vastgoed is in trek. Niet alleen in de 5 grootste steden en de Randstad, maar ook daarbuiten. Steden als Groningen (grote foto), Zwolle, Deventer en Leeuwarden hebben eveneens te maken met toenemende belangstelling van beleggers.

Van 2016 tot en met 2018 zijn 271 vastgoedprojecten in totaal voor 101,2 miljoen euro gefinancierd met crowdfunding. Dat blijkt uit onderzoek van CrowdfundingCijfers.nl op initiatief van Vastgoedjournaal dat vandaag op de Dag van de Vastgoedfinanciering wordt gepresenteerd.

De Nederlandse vastgoedconjunctuur is in het eerste kwartaal van 2019 gestagneerd. Dat blijkt uit de zeer lichte toename van de Deutsche Hypo Real Estate Economy Index (REECOX) voor ons land. “Al met al is het vooral afwachten en toekijken wat de klok slaat in de actuele marktfase", zegt Wouter de Bever van Deutsche Hypo in Amsterdam.

Nu de Nederlandse banken zich steeds verder terugtrekken uit vastgoedfinanciering, groeit in de vastgoedmarkt de behoefte aan alternatieve verstrekkers. Eén van de uitwijkmogelijkheden is crowdfunding, dat in toenemende mate wordt ingezet door vastgoedondernemers en -beleggers. Een bijdrage van Geldvoorelkaar.nl.

Eén van de snelst groeiende ‘debt brokers’ in vastgoedfinanciering is Adelaer. In slechts paar jaar werd al €1,9 miljard aan financieringen door hen ‘weggezet’. En nog eens €2,9 miljard aan nieuwe aanvragen zitten in pijplijn. VJ sprak met de aanjagers over hun ambities en de kansen in de markt.

Het opmaken van een financieringsvoorstel kost veel tijd: het verzamelen en berekenen van alle ratio’s en waardes, het doorrekenen van de financieringsvoorstellen en het uiteindelijke aanvraagproces. Rob Hams van Unite.nl vertelt op 7 mei hoe u dit veel sneller kunt doen en de bank het voorstel accepteert. 

Per april 2019 is Credion Regio Zwolle een nieuwe vestiging in het Credion Netwerk. De vestiging in Regio Zwolle is een initiatief Reinier Massaar, waardoor ook MKB ondernemers in de regio Zwolle gebruik kunnen maken van de inkoopvoordelen bij ruim 90 geldverstrekkers.

Verduurzaming van vastgoed kan geld opleveren. In directe zin door bijvoorbeeld energiebesparende maatregelen, maar ook indirect door middel van stimulerende subsidies en fiscale kortingen. Koers Groep en IMC werken al jaren samen om verduurzaming van vastgoed aantrekkelijk te maken.