De vastgoedfinancieringsmarkt kan een stuk transparanter. “Vaak is onduidelijk welke financiële partij er achter een organisatie staat of zijn de criteria waarop een financiering wordt toe- of afgewezen allesbehalve helder.” Met ‘De Nederlandse’ brengt Paul Wessels, directeur van Tulp Groep, daar verandering in.

In 2017 was Domivest één van de eerste alternatieve financiers die zich, naast gevestigde partijen als NIBC en RNHB, op de vastgoedfinancieringsmarkt begaven en in het gat doken dat de grootbanken in ‘buy-to-let’ financiering achterlieten. Hoe gaat het anno 2020 met hen? VJ sprak uitgebreid met Justin Groot en Felix Berger.

In deze artikelenreeks gaat vastgoedfinancier Nestr Smart Finance maandelijks in gesprek met intermediairs met wie zij nauw samenwerken en leggen hen 10 vragen en enkele stellingen voor met betrekking tot vastgoedfinanciering. Deze maand is het gesprek met Pascal Vrijenhoek van HypothekenUnie. 

RNHB ziet een sterke groei in buy-to-let hypotheken. CEO Ivo Knottnerus en CFRO Richard van Altena zijn niet bezorgd over negatieve sentimenten in die markt. “Buy-to-let wordt door veranderende regelgeving ingewikkelder, maar er bestaat in ons land onverminderd vraag naar meer huurwoningen. En financiering daarvoor.”

Roodhals Capital helpt ondernemers bij complexe financiële vraagstukken. Aan aanbieders van financiering ontbreekt het niet, aldus Christiaan van Bree, director Real Estate. “Het gaat om de vraag bij welke van dat groeiende aantal aanbieders de financieringsvraag van een (vastgoed-)ondernemer het beste past.” 

Een interview met Jeroen Immink en Bardo van Hoogen van Fiduciam. “We zien dat ons specialisme, bridgefinanciering, een flinke groei doormaakt en ook in Nederland een steeds gebruikelijker vorm van financieren wordt." Hoe zien zij de markt zich ontwikkelen en wat voor effect heeft de coronacrisis?

Vesteda heeft voor het eerst een groene private placement getekend met twee nieuwe leningverstrekkers. Deze onderhandse lening van twee keer €50 miljoen heeft een looptijd van 10 en 15 jaar met een rente van 1.03% en 1.38%. Eind december ontvangt Vesteda de gelden van de private placement.

Een interview met Krijn Kleemans, oprichter/eigenaar Will B. Frank. Hoe kijkt de vastgoedfinancieringsbemiddelaar naar de huidige markt? "De behoefte van mijn klanten aan alternatieve funding groeit nog steeds. Het geld van de traditionele vastgoedbanken blijft het goedkoopst, maar is steeds beperkter beschikbaar en tegen een steeds lager risicoprofiel.” 

Het nieuwe crowdfundingplatform van Max Property Group, Max Crowdfund, is live. Na bijna 2 jaar ontwikkeling en een AFM traject van bijna 10 maanden is het platform live gegaan met 2 leningen van 8% rente! 

Financier Solid Finance heeft aan Skypoint Real Estate B.V. een 1e hypothecaire lening verstrekt voor de aankoop van het voormalige Rabobank gebouw te Sas van Gent. Het complex is gelegen aan de Westkade 107 en zal door Skypoint Real Estate B.V. ontwikkeld worden. Het plan is om hier 18 appartementen te realiseren.