Programma
Op donderdag 22 mei 2025 opent het Novotel Amsterdam City opnieuw haar deuren voor dé jaarlijkse Dag van de Vastgoedfinanciering. Dit evenement is al jaren een begrip in de vastgoedwereld en brengt professionals, bedrijven en experts samen rondom de laatste trends, ontwikkelingen en kansen op het gebied van vastgoedfinanciering.
Waarom u deze dag niet mag missen:
- Actueel programma: Laat u inspireren door toonaangevende sprekers en experts die de belangrijkste trends en ontwikkelingen in de vastgoedfinancieringsmarkt bespreken.
- Expertmeetings: Start uw dag met één-op-één gesprekken waarin uw persoonlijke vraagstukken centraal staan. Stel uw vragen direct aan de experts en krijg gericht advies.
- Beursvloer: Ontmoet tientallen bedrijven die actief zijn in vastgoedfinanciering. Een mooie kans om uw netwerk uit te breiden en direct in contact te komen met potentiële samenwerkingspartners.
Of u nu een ervaren professional bent of nieuw bent in de vastgoedfinanciering, deze dag biedt een schat aan kennis, connecties en inspiratie.
Ochtendprogramma
10:00 uur Beursvloer geopend
11:00 - 12:30 uur Expertmeetings van 10 minuten per afspraak met diverse financieringsspecialisten
11:00 - 11:45 uur Rondetafelsessie door LVDH (zaal Dahlia 7 + 8)
De vastgoedintermediair in het oog van de storm: sturen tussen klantverwachting, marktonzekerheid en financieringseisen. (Hoe beweegt de intermediair zich in een markt vol geopolitieke, economische en digitale veranderingen?)
Actuele vragen voor de rondetafelsessie:
- Welke signalen geven klanten jullie op dit moment: overheerst de angst of juist de investeringsdrang
- Wat zijn voor jullie de grootste struikelblokken bij het rondkrijgen van financieringen in de huidige markt
- In hoeverre speelt geopolitiek – zoals het conflict in het Midden-Oosten of de Amerikaanse verkiezingen – een rol in de mindset van jullie klanten en bij jullie zelf
- Hoe transparant en snel ervaren jullie de communicatie met financiers momenteel
- Wat zouden geldverstrekkers vandaag nog kunnen doen om intermediairs beter te ondersteunen
- In hoeverre helpen technologie en automatisering in jullie dagelijkse praktijk – of staan ze juist in de weg
12:00 - 12:45 uur Kennissessie door Vastgoedveiling - Bijzonder Beheer: Binnenkomen is makkelijk, ma
ar hoe kom je eruit? (zaal Dahlia 7 + 8)
In deze sessie nemen Bijzonder Beheer-specialist Marcel van Ham (Optiva) en veilingexpert Richard Dieteren (Vastgoed Veiling) je mee in de wereld van opeisingen, pandrechten en beslagleggingen. Daarnaast laten ze zien hoe een veiling wordt georganiseerd en welke stappen er worden genomen.
- Signalen van problemen – Hoe herken je vroegtijdig financiële knelpunten bij vastgoedklanten?
- Van probleem naar oplossing – Wat zijn de stappen in bijzonder beheer en hoe keer je het tij?
- Geen oplossing, dan veilen – Wat is een executieveiling en welke stappen kunt u als financier zetten om verlies te beperken?
Aan de hand van concrete casussen delen Marcel van Ham en Richard Dieteren hun inzichten over risicobeheersing en succesvolle afwikkeling.
12:30 - 13:30 uur Netwerklunch
Hoofdprogramma
13:30 Opening door uw dagvoorzitter Maarten Bouwhuis, presentator BNR Vastgoed Gezocht.
13:35 - 14:00 uur Uitzending BNR Vastgoed Gezocht met Maarten Bouwhuis en Joëlle Lokhorst live op het podium met oud CPB-directeur en econoom Coen Teulings. Wat doet de wereldwijde economische onzekerheid met de vastgoedmarkt (en -beleggingen) in Nederland.
14:00 - 14:30 Menno Middeldorp, hoofd Rabobank Research
Menno zal ingaan op de algemene ontwikkeling in de markt. Wat is de invloed van de handelsoorlog op de rente en hoe gaan financierders om met deze onzekerheid.
14:30 - 15:00 uur Interview door de dagvoorzitter met Jimmy Kools van Sustay 
over het financieren van projectontwikkeling.
- Aankopen van te (her)ontwikkelen locaties: Welke uitdagingen zien we, welke partijen zijn er in de markt? Hoe beheers je risico’s? In hoeverre is het überhaupt haalbaar?
- Hoe verkoop je projecten met een bouwtijd van meer dan 2 jaar?: Het gat tussen beleggingswaarde en vrije verkoop loopt op tot boven de 1.000 per m2, maar bij torens en grote woongebouwen haal je nooit de gewenste voorverkoop. Hoe ga je hiermee om en in hoeverre is dit financierbaar?
- Risicomanagement, flexibiliteit en reputatie: Hoe ga je om met uitloop, conjunctuurgolven en de enorme volatiliteit van grondwaarden.
15:00 - 15:30 uur Pauze
15:30 - 16:00 uur Interview door de dagvoorzitter met Jos Jonkers, SBR Nexus, Tim van der Plaats Wunderbricks, Jeroen Jong ABN AMRO, Rémy Voskamp Cortese over de uniformiteit in gegevensuitwisseling: de rol van SBR Nexus.
Banken eisen uniformiteit in data-uitwisseling via SBR Nexus. Dit betekent dat marktpartijen hun gegevens moeten structureren volgens vaste taxonomieën. Hoe gaan bedrijven hiermee om en wat is de impact op processen en systemen? In deze sessie bespreken we de standaardisatie, de gevolgen en de rol van SBR Nexus als ketenregisseur.
- Sneller financieren met één druk op de knop! Dankzij standaard SBR Nexus-integratie in PMS-software kunnen grootbanken huurinformatie direct verwerken.
- Van 90 naar 30 dagen: de nieuwe realiteit van vastgoedfinanciering – Banken voorspellen een drastische verkorting van de doorlooptijd dankzij gestroomlijnde data-uitwisseling.
- Marktstandaard voor alle financiers beschikbaar – Niet alleen grootbanken, maar ook andere financiers kunnen instappen door de standaard in hun systemen te implementeren.
- SBR Nexus: De motor achter gestandaardiseerde vastgoeddata – Van huurinformatie en KYC tot ESG-standaardisatie per 2025: efficiëntere financiering heeft de toekomst!
16:00 - 16:30 uur Aad Rozendal, zelfstandig vastgoedfiscalist en oprichter 
BOATHOUSE Tax Consultancy & Huib Hielkema, Vastgoedadvocaat bij Tomlow Advocaten gaan met de dagvoorzitter in gesprek.
De vastgoedsector is volop in beweging. Regelgeving verandert voortdurend en fiscale aanpassingen, zoals de herziening van het box 3-systeem, hebben grote impact op investeerders en financiers. Hoe kun je de vastgoedfinanciering strategisch inzetten om minder last te hebben van deze fiscale wijzigingen? En wat betekent een lagere huurstroom voor de afspraken met je financier?
16:30 - 18:00 uur Netwerkborrel
