Max Weterman (Pearl Capital): ‘Flexibiliteit en snelheid zijn onze kracht’

'Bij vastgoedtransacties telt elke dag', stelt Max Weterman, Investment Advisor bij Pearl Capital. En dat is dan ook meteen één van de speerpunten van zijn bedrijf. Waar traditionele banken steeds strengere eisen stellen, en het vinden van de juiste financiering een uitdaging wordt, biedt Pearl Capital snelle en flexibele vastgoedleningen aan. We spraken Weterman op een zonnige dinsdagochtend op het hoofdkantoor van Pearl Capital in Amsterdam, over de uitdagingen binnen de markt en de trends in vastgoedfinanciering.

Snelle financiering als kernwaarde
Weterman legt uit waarom snelheid volgens hem één van de belangrijkste en ook meest uitdagende factoren is binnen de vastgoedwereld. 'Een investeerder die een kans ziet, wil en kán niet wekenlang wachten op goedkeuring van een bank. Wij kunnen binnen enkele dagen of zelfs uren financiering verstrekken, zodat onze klanten snel kunnen schakelen. Daarmee onderscheiden we ons enorm ten opzichte van traditionele financiële partijen, die vaak maanden over een beoordeling doen. Wij kunnen dat vaak binnen een dag en brengen daarna direct een offerte uit.'

Maatwerkoplossingen in een veranderende markt
Naast snelheid onderscheidt Pearl Capital zich ook op andere vlakken. 'Wij kijken bijvoorbeeld persoonlijk met elke klant mee, elke investering is anders en elk project vraagt om een op maat gemaakte financieringsstructuur', aldus Weterman, die alleen zelf al meer dan tien jaar ervaring heeft op het gebied van vastgoedleningen en -investeringen. 'Wij kijken niet alleen naar de standaardparameters, maar ook naar het bredere plaatje: de potentie van het project, de ervaring van de investeerder en de marktomstandigheden. Hierdoor kan Pearl Capital leningen verstrekken die perfect aansluiten bij de behoeften van de klant.'

Groeiende vraag naar alternatieve financiering
'De vastgoedfinancieringsmarkt verandert snel', benadrukt Weterman. 'Strengere regelgeving en hogere kapitaaleisen bij banken zorgen ervoor dat vastgoedbeleggers vaker naar andere financieringsbronnen zoeken. Wij zien mede daardoor een stijgende vraag naar onze diensten, juist omdat traditionele partijen minder flexibel zijn geworden. Beleggers willen zekerheid en snelheid, en dat is precies wat wij bieden.'

Een betrouwbare partner voor investeerders
'Ons snelgroeiende team bestaat uit zeer ervaren professionals, van kredietbeoordelaars, investeringsadviseurs en accountmanagers tot compliance medewerkers. Met dit team hechten we sterk aan een persoonlijk contact met onze klanten, we zijn meer dan ‘alleen een kredietverstrekker’, we denken echt mee', vertelt Weterman. 'Dat betekent dat we met elke klant gaan zitten en samen door de plannen en de mogelijkheden heengaan, wij hebben natuurlijk heel veel ervaring in de markt en die zetten we graag in voor onze klanten. We sluiten in principe ook niets uit, we kijken naar de haalbaarheid van een aanvraag. Als een ondernemer een goed verhaal heeft en een goede debiteur is, dan denken we vooral in mogelijkheden. Tijdens een traject blijven we trouwens ook betrokken, vooral bij ingewikkelde projecten zoals een bouwfinanciering.'

Eén ding is duidelijk: zolang de behoefte aan flexibele financieringsoplossingen blijft groeien, worden partijen als Pearl Capital steeds belangrijkere, en uiteindelijk mainstream, spelers in de markt.

Max Weterman: 'Daarom blijven wij continu innoveren en ons aanpassen aan de wensen van onze klanten. Of het nou gaat om ons advies, om snelheid of om flexibiliteit. Ons doel is om vastgoedbeleggers de financiële slagkracht te geven die ze nodig hebben om kansen te benutten. En daarbij bouwen we liever langdurige, goede relaties op, dan dat we heel snel zo veel mogelijk leningen uitzetten.'

Over Pearl Capital
Pearl Capital is een gespecialiseerde financieringspartner voor vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars. Het bedrijf biedt snelle en flexibele leningen, die door de adviseurs van Pearl Capital op de specifieke behoeften van investeerders worden afgestemd.