Dat het erg belangrijk is om afspraken duidelijk op schrift te zetten blijkt wel als een projectontwikkelaar en een grondbezitter met elkaar in gesprek gaan over de verkoop van een stuk grond. Vastgoedadvocaat Huib Scheper bespreekt een praktijkcasus waarbij de deal niet doorging.

Om woonoverlast in een eerder stadium te kunnen aanpakken, is in 2014 de gedragsaanwijzing voor woningcorporaties geïntroduceerd. Onlangs werd hier een onderzoek over gepubliceerd. Vastgoedadvocaten Robert Janssen en Rick Jongen nemen dit instrument nader onder de loep.

Kraken is (nog steeds) een actueel probleem, ondanks dat het in 2010 strafbaar werd gesteld. Vastgoedadvocate Karima Bol bespreekt hoe dat kan én of u als vastgoedeigenaar met lede ogen moet toezien hoe krakers uw pand bezetten of in sommige gevallen zelfs slopen.

Het grote tekort aan huurwoningen in het middensegment wil de gemeente Amsterdam oplossen door middel van een doelgroepenverordening die recentelijk ter inzage lag. Vastgoedadvocaat Björn Mulder bespreekt hieruit de belangrijkste punten, maar ook enkele vragen die het oproept.

Corporatie Ymere heeft wel degelijk juridische machtsmiddelen om de krakers uit haar woningen in Amsterdam-Oost te krijgen. Advocaat Roy Rouwen van Valegis Advocaten legt de procedure in VJ uit.

Is er juridisch een verschil tussen reguliere huur van een kantoorruimte en het afnemen van kantoorruimte via een flexplek of een co-working space ‘as a service' zoals bij partijen als Regus, Spaces en WeWork? Advocaat Anand Bonder van Poelmann van den Broek bespreekt een interessant vonnis over een geschil tussen WeWork en een gebruiker. 

Verzorgings- en verpleeghuizen voor langdurige zorg zijn ontworpen en gebouwd voor bewoning. Daarmee zou 2% overdrachtsbelasting van toepassing zijn. Maar de belastingdienst zegt dat het toch 6% bedraagt. René Middelkoop van bbn adviseurs vindt dit onterecht. Lees verder voor zijn argumentatie.

Er bestaat een spanningsveld tussen maatschappelijke ontwikkelingen enerzijds en bestaande wetgeving en de (rechts)praktijk anderzijds, zo ook bij de ingebruikgeving van flexwerkplekken. Vastgoedadvocaat Lasse van Waegeningh bespreekt enkele aandachtspunten.

Huurders van woningen op erfpachtgrond kunnen te forse huurstijgingen terugvorderen bij de verhuurder. Dat blijkt uit analyse van een vonnis van de Amsterdamse rechtbank door advocaat Koos van der Linden van VVH Advocaten.

Nee, ik heb niet per ongeluk twee keer het woord ‘melker’ opgeschreven maar zeer bewust. Aanleiding is het bericht dat ik deze week tegenkwam over PvdA-Tweede Kamerlid Henk Nijboer. Fiscalist Aad Rozendal zet er zijn kanttekeningen bij.