Kan de VvE zomaar een algeheel verbod dat betrekking heeft op het gebruik van de privé-gedeelten van de eigenaren vastleggen in het Huishoudelijk Reglement (HR)? Advocaat Annemarie Wiesmeier-van der Brugge schreef hierover het volgende artikel. 

Per 13 mei 2019 is Valerie de Gier als advocaat verbonden aan Straatman Koster advocaten. Voor haar overstap was zij werkzaam bij Habraken Rutten advocaten in Rotterdam.

In Nederland komt nogal eens (grond)uitgifte in erfpacht voor. Oorspronkelijk was het een mooie mogelijkheid om de waardestijging van grond en vastgoed terug te koppelen aan de bevolking. Maar nu krijgen de nadelige effecten van de grote hoeveelheid aan administratieve rompslomp steeds meer de overhand. Een artikel van Jan Jaap Hauser van Troostwijk Taxaties BV.

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper die tijdens de transformatie verkrijgt onder omstandigheden een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting, zo blijkt uit nieuwe uitspraken van Hof Den Haag. En hoe zit het met de toepassing van het lage overdrachtsbelastingtarief op de verkrijging van zorgwoningen? Een bijdrage van vastgoedfiscalist Aad Rozendal. 

De Nederlandse wet biedt de consument als huizenkoper veel bescherming. In art. 7:2 BW is bepaald dat een koopovereenkomst met een consument koper pas tot stand is gekomen als koper en verkoper deze hebben ondertekend. Advocaat Annemarie Wiesmeier-van der Brugge schreef hierover het volgende artikel: 

De hoofdstad krijgt per 1 januari 2020 een nieuwe Huisvestingsverordening. Advocaat Huib Hielkema zoomt in zijn blog op de nieuwe regels rond het woningdelen die van belang zijn voor woningverhuurders.

De uitspraak van de rechter over de aftrek van btw bij niet-geïntegreerde zonnepanelen is nog geen maand oud en de rechtbank heeft zich alweer gebogen over de aftrek van btw. Dit keer ten aanzien van geïntegreerde zonnepanelen. Ook hier btw aftrek mogelijkheden! Een artikel van Sander van der Veen en Erik Bakx van BDO.

Bij een aankoop van aandelen in een vastgoed-bv, is men in principe overdrachtsbelasting verschuldigd als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, zoals verhuur. Dit geldt echter weer niet bij hotels of datacenters. Onlangs heeft de rechtbank in Den Haag de vraag beantwoord of self storage als een typische vastgoedactiviteit kwalificeert. Een bijdrage van Aad Rozendal. 

Een leegstaand pand kan voor veel onverwachte kosten en problemen zorgen. Zo kun je last krijgen van krakers, maar kan het pand ook schade oplopen door bijvoorbeeld een brand, een lekkage of een storm. Maar wie betaalt deze kosten eigenlijk? En hoe zit het als je je pand net aan het verkopen bent? Een bijdrage van Pricewise.

Een notaris en een kandidaat-notaris van een kantoor uit Enschede moeten binnenkort voor de tuchtrechter verschijnen. Zij zouden in een aantal vastgoedtransacties respectievelijk als notaris en koper voorkomen. En dat is niet toegestaan.