Installeer de gratis app

Overal snel toegang tot het laatste nieuws en achtergronden uit de vastgoedsector? Installeer dan met één druk op de knop de Vastgoedjournaal.nl-app.

Juridisch | Fiscaal

Funderingslabel D of E op de taxatie? Dan verandert het verkoop- of koopproces

Funderingsrisico speelt sinds 1 april 2026 een grotere rol bij vastgoedtransacties. Niels Uittenbogaart van Uittenbogaart Vastgoed Advocatuur legt uit wat de nieuwe risicoclassificatie betekent...

Juridisch | Fiscaal

Actieplan Versnelling Woningbouw: Waar zit de versnelling echt?

In deze blog bespreken Rick Vlaskamp en Arjen Praat het Actieplan Versnelling Woningbouw en vooral wat dit plan kan betekenen voor ontwikkelaars en investeerders. Het actieplan wil de...

Juridisch | Fiscaal

Leegwaarderatio in box 3: Afwijken mag, maar alleen met sterke onderbouwing

De leegwaarderatio geldt voor veel particuliere beleggers als het uitgangspunt bij de waardering van verhuurde woningen in box 3. Al jaren bestaat op grond van jurisprudentie van de Hoge Raad de...

Juridisch | Fiscaal

Wet passende huurcontracten: Einde van de shortstay-vlucht of nieuw probleem in de plaats?

De internetconsultatie van de Wet passende Huurcontracten is inmiddels gesloten. Het wetsvoorstel deed veel stof opwaaien en er zijn maar liefst 122 reacties ingediend. Dat is veelzeggend,...

Juridisch | Fiscaal

Vereenvoudigingswet: Kansrijk instrument of vooral technische reparatie? 

Iedere week behandelen de juridische experts van NewGround Law op Vastgoedjournaal een actueel onderwerp binnen de Omgevingswet, nieuwe wet- en regelgeving en jurisprudentie over de fysieke...

Juridisch | Fiscaal

290-ruimte of 230a-ruimte: Wanneer geldt welk huurregime?

Wanneer is sprake van 290-ruimte en wanneer van 230a-ruimte? Advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten leggen uit welke factoren bepalend zijn en wat dit betekent...

Hoge Raad beslist over latente verliezen bij aandeelhouderswisselingen

Een vennootschap die fiscale verliezen maakt, kan die verliezen onder voorwaarden verrekenen met latere belaste winsten. Op die manier kun je de latere belastingdruk beperken. Maar in sommige...

21 procent btw in de hotelsector: Waar ligt de grens?

De verhoging van het btw-tarief voor hotelovernachtingen en andere vormen van logies per 1 januari 2026 zorgt voor veel discussie binnen de vastgoed- en hospitalitysector. Voor...

Huur of bruikleen: Een belangrijk juridisch onderscheid

In sommige gevallen is het voor een verhuurder wenselijk om een onroerende zaak niet te verhuren, maar deze in bruikleen te geven, schrijven advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn...

Drugs aangetroffen in uw (verhuurde) pand? Afdeling begrenst dwangsombevoegdheid van de burgemeester

Mag een burgemeester een last onder dwangsom op grond van artikel 13b Opiumwet laten gelden voor de hele gemeente? In twee recente uitspraken trekt de Raad van State een duidelijke grens: deze...

Het indexeren van de huurprijs bij 290-ruimte en 230a-ruimte

Hoe werkt huurprijsindexering bij bedrijfsruimte, en wat betekenen de nieuwe ROZ-modellen van 2025 voor huurders en verhuurders? Advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael...

Van bewoner tot belegger: Hoe vastgoedgebruik de belastingdruk bepaalt

Heb je vastgoed in bezit dan bepaalt je rol als bewoner, ondernemer, klusser of belegger wat je fiscaal gezien moet betalen over dit vastgoed. Peter Beets, expert vermogensplanning bij ABN AMRO...

Wet versterking regie volkshuisvesting: Wat is er veranderd voor ontwikkelaars en gemeenten?

Sinds 1 juli 2026 is de Wet versterking regie volkshuisvesting grotendeels in werking. Volkshuisvestingsprogramma's krijgen een belangrijkere rol, procedures veranderen en gemeenten krijgen...

Overlast door huurders: Wanneer kan je een huurovereenkomst beëindigen?

In deze bijdrage gaat advocaat en partner bij GMW advocaten Glenn Kerver nader in op verschillende vormen van overlast door huurders. Ook legt hij uit hoe je een huurovereenkomst vanwege...