Het is mogelijk om de huurprijs van woningen in de vrije sector op te trekken naar een marktconforme huurprijs. Dat kan een enorme huurverhoging met zich meebrengen, in deze tijd van stijgende huur- en huizenprijzen. In dit artikel legt advocaat Jeroen Groenewoud uit hoe dit in zijn werk gaat.

Onlangs heeft het Hof Amsterdam een interessante uitspraak gedaan over de vraag of een projectontwikkelingsactiviteit als onderneming kwalificeert voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten. Onze columnist en vastgoedfiscalist Aad Rozendal bespreekt de uitspraak.

Er is regelmatig behoefte aan tijdelijk zorgvastgoed. Zo'n ontwikkeling kan echter op weerstand vanuit de omgeving stuiten, als de 'tijdelijkheid' ervan in twijfel getrokken wordt. Een nieuwe uitspraak van de Raad van State geeft dit argument echter nog weinig kans van slagen. Coen Geerdes legt dit uit.

Het is bijna een klassieke fout. Een voorkeursrecht van koop dat alleen betrekking heeft op het vastgoed zelf, en waarin de mogelijke verkoop van de aandelen in de vastgoedvennootschap over het hoofd is gezien. Het leidde tot een rechtzaak tussen IEF Capital en De Bijenkorf respectievelijk Hema in Den Haag. Vastgoedadvocaat Jana Nowotny (Buren Legal) legt dit uit.

Vanaf vandaag gaat Gijs Heutink Advocaten verder onder de naam Hemwood. Samen met de recente overstap van Sonja van der Kamp, Anique Bergers en Niels van Tamelen van Dentons Boekel is met de naamswijziging de basis gelegd om de volle breedte van de vastgoedsector te bedienen.

Als de exploitatie onvoldoende rendabel is, kiest een retailer er soms voor om de verkoopactiviteiten te staken tot het huurcontract afloopt. De winkelverhuurder zal echter niet staan te springen om een gesloten winkel, want leegstand heeft immers negatieve gevolgen. Advocaten Karima Bol en Anne de Jong leggen uit wat een verhuurder hiertegen kan doen.

Het is alweer twee weken geleden dat de gouden koets door Den Haag reed en de koning de Troonrede voordroeg. Marcel van Hooijdonk zet de voornaamste maatregelen uit de Miljoenennota voor de woningmarkt op een rij.

Als verhuurder bouwt u graag zekerheden in zodat u zeker weet dat uw huurder de huurovereenkomst nakomt. Als huurder moet u daar dus ook zeer alert op zijn. Welke zekerheden kunnen een rol spelen? Steven Dassen (Adelmeijer Hoyng Advocaten) zet ze op een rij.

Een (huur)contract mag worden ontbonden als men de afspraken erin niet nakomt. Maar wat als de niet-nakoming daarvan van geringe betekenis is? Een artikel van Elout Korevaar van Weebers Vastgoed Advocaten. 

Ondernemers beginnen vaak als eenmanszaak of VOF om vervolgens over te gaan op een andere rechtsvorm zoals een BV. Dat heeft ook consequenties voor het huurcontract, die met name aan het licht komen bij betalingsachterstanden en/of faillisementen. Advocaat Ginio Beij legt dit uit.