Om met industriële houtbouw de stagnatie in de woningbouw te doorbreken, moet de regelgeving simpeler en de kosten lager
Industriële houtbouw kan een oplossing zijn voor de grote uitdagingen zoals het oplopende woningtekort, woningbouwversnelling en klimaatveranderingen. Maar om binnen al deze punten optimaal van houtbouw te kunnen profiteren, moet er volgens kenners wel kritisch worden gekeken naar de betaalbaarheid en regelgeving.
Industriële houtbouw zal het woningtekort en de klimaatproblemen niet van vandaag op morgen kunnen oplossen, maar het feit dat steeds meer partijen de voordelen en het belang van het bouwen met CLT en biobased materialen erkennen en er ook al mee aan de slag gaan, moet de woningzoekende burger en minister De Jonge moed geven. Dit was de gedeelde mening van vertegenwoordigers van verschillende marktpartijen, woningcorporaties en overheden tijdens de Woonconceptendag (Wocoda).
Betaalbaarheid
Marijke Nas - van Wieringhen Borski van Dura Vermeer ziet dat er echt een markt is voor houten woningen, ook in het hogere segment. De volgende stap zit bij de 168-jarige bouwer in het betaalbaar maken van houtbouw. Ook Jurrian Knijtijzer van Finch Buildings erkent dat de kosten een lastig punt blijven, maar dat de kosten voor houtbouw wel al steeds meer richting de traditionele bouwkosten gaan. Maar Knijtijzer vraagt zich hardop af naar welke kosten we eigenlijk kijken? ‘Het gaat heel erg de verkeerde kant op met het klimaat. Dus stel jezelf de vraag wat het kost als we blijven bouwen zoals we bouwen?’ Hij doelt daarmee op de rekening die de wereld over een aantal jaar gepresenteerd krijgt als we nu niet anders gaan bouwen.
Capaciteit, vergunningen en regelgeving
Interessant werd de dialoog tussen architect Bjarne Mastenbroek van Search Architecten en Hettie Politiek, programmadirecteur Grootschalige Woningbouw bij BZK. Politiek sloeg aan op het feit dat Mastenbroek van de gemeente Amsterdam te horen heeft gekregen dat er pas in 2032 tijd is om naar zijn houtbouwplannen te kijken. De verbaasde Politiek beloofde Mastenbroek dit slechte voorbeeld mee te nemen en te bespreken in Den Haag. Voordat de interactie tussen de architect en programmadirecteur plaatsvond, maakte Mastenbroek zich hard om de handen uit de mouwen te steken en de regelgeving voor houtbouw te versimpelen. ’We hebben in dit land handen tekort en hoofden teveel. Dit land is overvol, niet met mensen maar met regels.’ Mastenbroek zou het liefst zien dat 90 procent van de regels rondom houtbouw zou verdwijnen. ‘Laat het gebouw voldoen aan een bepaald percentage CO2-uitstoot en laat de rest over aan het bouwbesluit.’
Laatste nieuws
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Ceo Blokker ontkent aanvraag voor uitstel van betaling
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
- 01-11-2024 09:37 Janssen de Jong Bouw opent nieuwe vestiging in Utrecht
- 01-11-2024 09:33 Vastgoed Belang roept op tot herziening bedrijfsopvolgingsregeling
- 01-11-2024 09:06 BWT Congres 2024: Certificering en versnelling van bouwprocessen centraal
- 01-11-2024 08:57 Hawaiian huurt horecaruimte in AIR gebouw in Rotterdam
- 01-11-2024 08:50 'Veranderende e-commercemarkt zorgt voor nog meer logistieke groei'
- 01-11-2024 08:49 Infin huurt kantoorruimte in Landmark Arnhem
- 01-11-2024 08:43 Lidl verkoopt voormalig distributiecentrum in Zwaag aan ARC Real Estate
- 31-10-2024 16:58 Zo gaat Ton Hillen (Heijmans) woningzoekenden een stem geven in procedures
- 31-10-2024 16:49 CityLink verhuurt 16.000 m2 bedrijfsruimte aan vier huurders in Nederland en Duitsland
- 31-10-2024 16:44 Lievaart Expeditie koopt 27.000 m2 bouwrijpe grond voor realisatie bedrijfsruimte in Honselersdijk
- 31-10-2024 13:40 Peter Koppers benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate
- 31-10-2024 13:30 CBS: Nieuwe vrijstaande woning leidt tot vrijkomen van drie andere woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.