Om de druk van zowel de sociale huursector als vanuit de koopsector op te kunnen vangen, is een omvangrijke vrijehuursector van groot belang voor de woningmarkt. Daarvoor pleitte Klaas Knot, president van DNB, tijdens de bijeenkomst van Capital Value in het Spoorwegmuseum Utrecht. VJ was erbij.
Het woningtekort in Nederland is alarmerend hoog. Dit tekort wordt begin 2019 geraamd op 263.000 woningen. Op basis van de huidige prognoses moet tot 2030 rekening worden gehouden met een hoog woningtekort, aldus onderzoek van Capital Value in samenwerking met ABF Research. Met 7 aanbevelingen om de bouw aan te jagen.
Het herstel van de woningmarkt heeft zich in 2018 stevig doorgezet. Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen is in de afgelopen 10 jaar niet eerder zo hoog geweest: 11.000 woningen in 2018. De groei van de Brabantse woningvoorraad (+1,14%) lag vorig jaar boven het nationale gemiddelde (+0,95%).
De koopwoningmarkt loopt helemaal spaak. Er wordt veel te weinig en te duur bijgebouwd. Bovendien neemt het geschikte aanbod aan bestaande woningen snel af en gaan makelaars hierdoor bijna failliet omdat er niks te verkopen is. De oplossing van Dynamis helpt hier niet.
Het hervormen van de Nederlandse woningmarkt heeft per saldo meer problemen gecreëerd dan opgelost. “De kennis die we meenden te hebben over de woningmarkt bleek als een fata morgana te verdampen”, zei hoogleraar Woningmarkt Johan Conijn bij zijn afscheidsrede vorige week.
Waar en hoe snel kunnen er woningen bijgebouwd worden in de MRA? Die vragen stonden centraal bij het congres ‘Woningmarkt Metropoolregio Amsterdam’, waar een breed scala aan experts inging op dit vraagstuk. Ook Laurens Ivens, wethouder wonen bij de gemeente Amsterdam, stond op het podium.
Op verreweg de meeste locaties in Nederland zijn zowel huur- als koopwoningen goed te betalen. Maar huizenjagers in Amsterdam hebben te maken met de slechtst betaalbare woningmarkt in ons land. Op de meeste locaties is huren qua betaalbaarheid aantrekkelijker dan kopen. Dat meldt JLL.
Er is een enorm tekort aan huizen. Eerder dit jaar gaven wij de woningmarkt al het predikaat ‘code rood’. En het tekort loopt sindsdien alleen maar meer op. Begrijpelijk dat er snel en meer moet worden gebouwd. Toch staan er minder bouwkranen te draaien dan wenselijk schrijft Nico Rietdijk, directeur NVB, in VJ.
Met nog twee maanden te gaan kan Heijmans nu al zeggen dat het geen slecht jaar was. Zo presteren alle bedrijfsonderdelen goed en is de kredietfaciliteit teruggebracht. Dat meldt het beursfonds in haar outlook vandaag.
Door vertragingen bij nutsaansluitingen en vergunningafgifte lopen bouwprojecten enorme vertragingen op. Is daar iets aan te doen? Een bijdrage van Corporatiekracht.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Dossiers
