Rogier van der Sande op de Dag van de Projectontwikkeling: 'Een verdronken land?'
Afgelopen zomer pleitte hij in het NRC voor verplichte watermaatregelen bij woningbouw, zoals die in België al bestaan. Rogier van der Sande, dijkgraaf van het hoogheemraadschap Rijnland en voorzitter van de Unie van Waterschappen, waarschuwt voor een miljardenschade als er gebouwd blijft worden op de huidige manier. Tegelijkertijd spiegelt hij een aanstekelijk optimisme voor, waarmee hij tijdens zijn sessie beleidsmakers, financiers en ontwikkelaars in beweging wil krijgen.
We weten het allemaal. Een groot deel van Nederland ligt onder de zeespiegel. En we weten ook dat klimaatverandering diezelfde zeespiegel doet stijgen, en dat de voor 2050 geprojecteerde hoosbuien nu al vallen. Moet je onder dergelijke omstandigheden niet pleiten voor een verbod op bouwen in de laaggelegen delen van het land? Zover willen de waterschappen vooralsnog niet gaan, maar bij bepaalde veenweidegebieden in het westen zetten zij zeer serieuze vraagtekens. Hoe dan ook: bouwen op de verkeerde locaties of op de verkeerde manier is vragen om toekomstige problemen, aldus Van der Sande. “Als we blijven bouwen op de traditionele manier, bouwen we de verkeerde kosten voor de toekomst in. Dan heb je het over miljarden aan schades in bebouwd gebied. De overheid moet waterrobuuste oplossingen voorschrijven. Die zullen leiden tot grotere investeringen en hogere woningprijzen. Ik hoor iedereen nu al piepen, maar toch moeten we hiertoe bereid zijn. De tijd van kortetermijndenken is voorbij.”
"De waterschappen zijn al ruim acht eeuwen lang gewend om op de lange termijn te denken. Dat moeten we nu met alle partijen samen doen: overheden, particuliere beleggers, woningcorporaties en ontwikkelaars."
De winst ligt in de toekomst
Gelukkig, en hier komt Van der Sandes optimisme vandaan, is in Nederland alles aanwezig om deze uitdaging aan te gaan. “Als mijn eigen domein ter illustratie mag dienen: de waterschappen zijn al ruim acht eeuwen lang gewend om op de lange termijn te denken. Dat moeten we nu met alle partijen samen doen: overheden, particuliere beleggers, woningcorporaties en ontwikkelaars. Al onze expertise inzetten en vooruit durven denken. Wie wil iets bouwen dat over 20 jaar niet meer verkoopbaar is? De winst ligt in de toekomst. Wees bereid om nu te investeren en over enkele decennia geld te sparen door vermeden schade.” Van der Sande ziet al goede voorbeelden van woonprojecten die waterrobuust zijn. De kennis en de ervaring zijn voorhanden. “Maar er moet wel een tandje bij. Het is nog niet te laat, maar dan moeten we niet op onze handen zitten en naar elkaar blijven kijken.”
Wenkend perspectief
Tijdens zijn sessie zal Van der Sande zijn visie, inclusief de urgentie en het wenkend perspectief, in de vorm van een inspirerend verhaal voor het voetlicht brengen. Daarna is de zaal aan de beurt. “Ik hoop dat de aanwezigen elkaar vragen stellen en elkaar antwoorden geven. Het land is nog niet verdronken, we kunnen nog steeds de juiste keuzes maken. Ik hoop veel beleidsmakers, geldschieters en ontwikkelaars te mogen verwelkomen, die door een positieve en langetermijnbril durven te kijken. Want we hebben het hier over de toekomst van ons land.”
Laatste nieuws
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
- 23-04-2024 10:13 Middenhuurdebat: De Jonge verdedigt de vastgoedsector tegen nóg radicalere plannen
- 23-04-2024 09:14 Ontdek verschillende bouwstijlen voor jouw ideale woning
- 23-04-2024 09:09 CBS: Nieuwe woningen in pijplijn bijna gelijk aan 2022
- 23-04-2024 09:00 Multi neemt weer een fastfood-vestiging over
- 23-04-2024 06:00 Eerste Kamerlid Kemperman: ‘Nog maar de vraag of de Wet betaalbare huur er daadwerkelijk komt’
- 22-04-2024 17:22 DNB: Als huiseigenaren niet genoeg verduurzamen, dan dit verplichten bij aankoop
- 22-04-2024 16:51 Jessica Pilkes benoemd tot Head of Asset Management voor Noord-Europa van Prologis
- 22-04-2024 16:40 Particuliere belegger koopt kantorencomplex in Assen
- 22-04-2024 15:59 PVV helpt middenhuurregulering ‘waarschijnlijk’ naar een meerderheid in Tweede Kamer
- 22-04-2024 15:37 Intentieverklaring ASML en gemeente Eindhoven: Onderzoek naar uitbreiding op Brainport Industries Campus
- 22-04-2024 14:31 Verhuurders van monumenten opgelet: Bijna alle rijksmonumenten vallen straks in de middenhuur
- 22-04-2024 13:57 Hogere hypotheekrente op komst
- 22-04-2024 13:48 Week van de waarheid voor woningmarkt in de politiek
- 22-04-2024 13:44 Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
- 22-04-2024 13:03 Scapino huurt in Cityplaza Nieuwegein
- 22-04-2024 12:51 ACE Real Estate Investments koopt kantoorgebouw aan Laan van Meerdervoort in Den Haag
- 22-04-2024 11:50 Vogue Bike huurt 10.500 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Aalsmeer
- 22-04-2024 11:21 Een straatje erbij: Stip aan horizon voor vlottrekken woningmarktcrisis?
- 22-04-2024 11:10 Flitsbezorger Getir vertrekt waarschijnlijk uit Nederland
- 22-04-2024 10:37 Willy Naessens Nederland bouwt nieuw distributiecentrum van Jysk in Lelystad
- 22-04-2024 09:39 Onderzoek: Duitse Mietspiegel-model mogelijk beter alternatief dan Wet betaalbare huur
- 22-04-2024 08:10 SEGRO: ‘Ambitieuze toekomstplannen, op voorwaarde van duurzame groei’
- 22-04-2024 06:10 Onderzoek VJ: Ruim 3.800 waarschuwingen voor kantoren zonder label C, 0 boetes
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.