Rogier van der Sande op de Dag van de Projectontwikkeling: 'Een verdronken land?'
Afgelopen zomer pleitte hij in het NRC voor verplichte watermaatregelen bij woningbouw, zoals die in België al bestaan. Rogier van der Sande, dijkgraaf van het hoogheemraadschap Rijnland en voorzitter van de Unie van Waterschappen, waarschuwt voor een miljardenschade als er gebouwd blijft worden op de huidige manier. Tegelijkertijd spiegelt hij een aanstekelijk optimisme voor, waarmee hij tijdens zijn sessie beleidsmakers, financiers en ontwikkelaars in beweging wil krijgen.
We weten het allemaal. Een groot deel van Nederland ligt onder de zeespiegel. En we weten ook dat klimaatverandering diezelfde zeespiegel doet stijgen, en dat de voor 2050 geprojecteerde hoosbuien nu al vallen. Moet je onder dergelijke omstandigheden niet pleiten voor een verbod op bouwen in de laaggelegen delen van het land? Zover willen de waterschappen vooralsnog niet gaan, maar bij bepaalde veenweidegebieden in het westen zetten zij zeer serieuze vraagtekens. Hoe dan ook: bouwen op de verkeerde locaties of op de verkeerde manier is vragen om toekomstige problemen, aldus Van der Sande. “Als we blijven bouwen op de traditionele manier, bouwen we de verkeerde kosten voor de toekomst in. Dan heb je het over miljarden aan schades in bebouwd gebied. De overheid moet waterrobuuste oplossingen voorschrijven. Die zullen leiden tot grotere investeringen en hogere woningprijzen. Ik hoor iedereen nu al piepen, maar toch moeten we hiertoe bereid zijn. De tijd van kortetermijndenken is voorbij.”
"De waterschappen zijn al ruim acht eeuwen lang gewend om op de lange termijn te denken. Dat moeten we nu met alle partijen samen doen: overheden, particuliere beleggers, woningcorporaties en ontwikkelaars."
De winst ligt in de toekomst
Gelukkig, en hier komt Van der Sandes optimisme vandaan, is in Nederland alles aanwezig om deze uitdaging aan te gaan. “Als mijn eigen domein ter illustratie mag dienen: de waterschappen zijn al ruim acht eeuwen lang gewend om op de lange termijn te denken. Dat moeten we nu met alle partijen samen doen: overheden, particuliere beleggers, woningcorporaties en ontwikkelaars. Al onze expertise inzetten en vooruit durven denken. Wie wil iets bouwen dat over 20 jaar niet meer verkoopbaar is? De winst ligt in de toekomst. Wees bereid om nu te investeren en over enkele decennia geld te sparen door vermeden schade.” Van der Sande ziet al goede voorbeelden van woonprojecten die waterrobuust zijn. De kennis en de ervaring zijn voorhanden. “Maar er moet wel een tandje bij. Het is nog niet te laat, maar dan moeten we niet op onze handen zitten en naar elkaar blijven kijken.”
Wenkend perspectief
Tijdens zijn sessie zal Van der Sande zijn visie, inclusief de urgentie en het wenkend perspectief, in de vorm van een inspirerend verhaal voor het voetlicht brengen. Daarna is de zaal aan de beurt. “Ik hoop dat de aanwezigen elkaar vragen stellen en elkaar antwoorden geven. Het land is nog niet verdronken, we kunnen nog steeds de juiste keuzes maken. Ik hoop veel beleidsmakers, geldschieters en ontwikkelaars te mogen verwelkomen, die door een positieve en langetermijnbril durven te kijken. Want we hebben het hier over de toekomst van ons land.”
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.