Net begonnen met vastgoedinvesteringen? Je kon geen beter jaar kiezen!
Als je nieuwe belegger, heb je een hoop werk te doen. Sommige van de grootste fouten die je kunt maken zullen bij de start zijn. Dus of je nu ervaren of nieuw bent, er zijn een aantal stappen die je vroegtijdig kunt nemen om jouw passieve inkomen op de juiste voet te beginnen.
‘Nieuwe’ vastgoedbeleggers moeten zich eigenlijk altijd focussen op drie hoofdonderdelen:
- Het fundament
- De planning
- Netwerk uitbreiden
Net als bij huizen moet het fundament goed zijn
Wees geduldig
Je hoort altijd succesverhalen van bekende mensen die begonnen met investeren in onroerend goed, stoppen met hun baan, en daarna de wereld rond ging reizen. En dat is geweldig! Die verhalen zijn inspirerend, maar dat betekent niet dat jij exact hetzelfde gaat ervaren. Vergeet niet dat elke vastgoedbelegger de middelen moet hebben om überhaupt te kunnen starten. Er is altijd een risico verbonden aan investeren dus je moet nooit vergeten dat je ook geld kan verliezen.
Je verdient niet meteen veel geld dus je kunt het beste jouw baan houden. Dit is namelijk een geweldige bron van inkomsten die jouw investeringskracht kan voeden en daarnaast jezelf of jouw gezin blijft ondersteunen terwijl je begint met vastgoed. Ook kun je met jouw baan openstaande schulden aanpakken, een buffer ontwikkelen of renovaties aan nieuw onroerend goed gemakkelijk uitvoeren. Dus als je net begint en een baan hebt? Stop er dan nog niet mee. Je hebt eerst tijd nodig om voet aan de grond te krijgen. Dit geven ervaren beleggers ook vaak aan.
Jouw krediet
Het is van vitaal belang dat je een solide financiële basis hebt voordat je begint met investeren in onroerend goed. Helaas is het voor veel beleggers die net beginnen enorme uitdaging om een financiering te krijgen. Veel banken vragen namelijk voor een substantieel bedrag om een hypotheek te kunnen aanvragen. Het is dus zaak om een redelijk spaarpotje te hebben en daarmee de juiste stappen te zetten. Het gaat niet over snel rijk worden en helaas is er aanzienlijk kapitaal nodig voor het opbouwen van een mooi vastgoedportfolio. Neem nooit financiële beslissingen vanuit emotie.
Eerst moet je erachter komen wat jouw financiële situatie is. Ga langs bij een hypotheekadviseur of financieel planner om samen jouw situatie door te nemen, betaal verder alle openstaande schulden af of zorg voor snellere afbetaling waar mogelijk. Vermijd daarnaast ten alle tijden onnodige risico's en aansprakelijkheid.
Als je niet plant, ben je van plan om te falen.
Doelstelling(en) bepalen
Elke slimme belegger heeft een plan. Ze weten wat ze met hun beleggingen willen bereiken. Jouw plan heeft niet alleen een financieel doel: Het gaat erom hoe jij wilt jouw investeringen laat groeien, wat voor soort vastgoedbelegger je wilt zijn, en nog veel meer!
Voordat je begint met kijken naar vastgoed, neem een stap terug en schrijf jouw doelen op voor de lange termijn en ook de korte termijn. Ga op onderzoek uit. Kijk wat haalbaar is op dit moment en zoek uit wat de volgende stap wordt. Een tip is de website van Great Property Experience, voor tools om gemakkelijk te starten.
Financieringsmogelijkheden
Meer dan ooit hebben investeerders in onroerend goed toegang tot creatieve financieringsmogelijkheden. Je hebt de traditionele banklening, particuliere investeerders, crowd funding en nog vele andere. Voordat je beslist, leer eerst alles over je financieringswijze. Het laatste wat wilt is een misstap maken in iets dat zo cruciaal is.
Netwerk uitbreiden: iedereen heeft steun nodig
Contact zoeken
Investeerders hebben een groot netwerk nodig om mooie deals te kunnen sluiten. Je zult veel mensen moeten ontmoeten om binnen deze markt te kunnen groeien. Denk aan professionals uit de industrie zoals: makelaars, aannemers, vastgoedbeheerders, particuliere geldverschaffers en zelfs andere vastgoedbeleggers. De meest makkelijke manier om te netwerken gaat via social media, en met name LinkedIn.
Blijf leren
Voor nieuwe investeerders, kan de leercurve erg stijl zijn. Lees boeken. Luister naar podcasts. Volg blogs! Misschien zoek je een mentor. Het belangrijkste is om jezelf onder te dompelen in alles wat de professionele vastgoed beleggingswereld te bieden heeft.
Een van de beste manieren om te beginnen met het verdienen van passieve inkomsten terwijl je doorleert is door een online cursus. Online cursussen bieden jou flexibiliteit, leren op maat en geven beter inzicht in prestatie. Bij Great Property Experience helpen ze graag bij het verwerven van de juiste informatie en daarnaast sluit je je aan bij een enorm netwerk van gelijkgestemden. Aarzel niet en start met jouw weg naar financiële vrijheid!
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.