De Covid-19-pandemie en de lockdowns hebben een enorme invloed gehad op de wereldwijde vastgoedmarkten. Er zijn gaten ontstaan in de kasstromen van vastgoedsectoren als modewinkels en hotels. Ook roept de situatie vragen op als, wat wordt de toekomst van kantorendistricten? Lees hier het rapport van Real Capital Analytics.

Het totale beleggingsvolume in Europees vastgoed bedraagt €43 miljard in het tweede kwartaal van 2020, een daling van 39% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, meldt CBRE. Hoe zit het in Nederland?

Hoewel het beleggingsvolume met 16% is afgenomen, houden buitenlandse beleggers vertrouwen in de Nederlandse vastgoedmarkt. Volgens vastgoedadviseur CBRE is deze daling minder heftig dan vooraf aangenomen. Maar zij verwacht dat de daling dit jaar nog wel wat verder zal doorzetten. 

"De coronamaatregelen raakt de vastgoedsector fors maar de economie kan nu sneller herstellen dan in 2007", dit stelt Gijs Hoedemaker, analist bij vastgoedbelegger DamBorg. Waar zitten de essentiële verschillen in vergeijking met 13 jaar geleden? 

Timing is alles in de wereld van beleggen. En timing lijkt Manfred Kühl zijn tweede natuur geworden. Vlak voor de kredietcrisis besloot de Holland Immo Group CEO, om een groot deel van de portefeuilles op de top van de markt van de hand te doen. VJ sprak met hem over zijn kijk op vastgoedbeleggingen. 

Vijf jaar geleden begon Meerdervoort met haar eerste beleggingsfonds. Dit fonds (18 huurwoningen) ter grootte van €2,5 miljoen nam een jaar in beslag. Daarna volgden in hoog tempo nieuwe projecten. In 2020 gaat Meerdervoort door de grens van honderd miljoen aan vastgoed. VJ sprak met hen.

Niet alleen in Nederland, maar wereldwijd maakt Greystar de laatste jaren een behoorlijke groei door. Wat maakt deze woningbelegger anders dan anderen? VJ sprak hierover met Managing Director Mark Kuijpers. 

We kennen allemaal de disclaimer bij reclame voor een lening: 'Let op: geld lenen kost geld'. Maar met de huidige rente op een spaarrekening zou gemeld moeten worden: 'Let op: geld sparen kost geld'. Want met een rente van 0,03% levert spaargeld niets op. Maar hoe kan geld wel geld opleveren? Een bijdrage van Connect Invest. 

Nu het Europese vastgoedlandschap steeds minder kansen biedt voor organische huurgroei en er verder dalende aanvangsrendementen wordt verwacht, moeten er nieuwe beleggingskansen worden aangeboord in 2020. Savills zet in hun nieuwste rapport wat mogelijkheden op een rij. 

Volgens het nieuwe onderzoeksrapport ‘Market in Minutes – The Netherlands Q4 2019’ van Savills heeft de Nederlandse vastgoedmarkt vergeleken met 10 jaar geleden vele records verbroken. Lees verder voor de meest opmerkelijke ontwikkelingen in het afgelopen decennium.