Column: 'Duurzame pioniers gezocht'
De transportsector was in 2019 verantwoordelijk voor 12% van de CO2-uitstoot van de Nederlandse economie. Maar dat wist u waarschijnlijk al. Verduurzaming staat binnen de logistiek niet voor niets hoog op de agenda. De oplossing ligt op het eerste oog bij alternatieve brandstoffen en optimalisatie van de distributieketen, met andere woorden het voorkomen van ‘halve vrachten’. Er is echter meer nodig en ook mogelijk. In mijn ogen is er voor huisvesting een belangrijke rol weggelegd en daar vinden de bouw- en logistieke sector elkaar.
In mijn eigen sector, de bouw, zijn namelijk ook nog wat slagen te maken op het gebied van duurzaamheid en energieverbruik. Het lineair materiaalverbruik van de bouw en de uitstoot die daarmee gepaard gaat, is gewoonweg niet houdbaar. Alleen al negen procent van de totale CO2-uitstoot wereldwijd is afkomstig uit de productie van cement, de belangrijkste grondstof van beton. We moeten ons dus meer bewust worden van de gevolgen van het gebruik van grondstoffen zoals cement en staal en meer kiezen voor duurzame alternatieven, zoals hout.
Glued laminated timber
Die overstap naar duurzame materialen gaat uiteraard niet van de ene op de andere dag. Een distributiecentrum van 30.000 m² dat voorheen in beton of staal werd gebouwd, zet je nu niet ineens volledig in hout neer. Toch zijn wij jaren geleden al begonnen met het toepassen van hout. Glulam (glued laminated timber) welteverstaan, gelamineerde liggers in gewoon Nederlands. Een volledig circulair materiaal, waarmee we snel en licht kunnen bouwen. Nu zijn hout en andere biobased materialen feitelijk niet volledig CO2-neutraal, het moet tenslotte eerste bewerkt en getransporteerd worden. Maar het legt CO2 voor een langere periode vast, terwijl we tegelijkertijd andere bouwmaterialen die een hoge CO2-uitstoot hebben, niet gebruiken. En daar zit de winst.
Hybride constructies
We hebben in de afgelopen vijf jaar een aantal grote distributiecentra (dc) gerealiseerd met een hybride constructie, waarbij we betonnen kolommen combineren met gelamineerde houten liggers. Maar dat is nog niet genoeg. Om ons bouwconcept nog verder te verduurzamen, werken we sinds kort samen met New Horizon. New Horizon sloopt geen gebouwen, maar ‘oogst’ ze. De materialen die dat oplevert, vinden hun weg naar recycling of – nog beter – upcycling. Ze leveren bijvoorbeeld ook echt circulair beton. Wanneer we dat combineren met een deels houten constructie is een volledig circulair distributiecentrum geen toekomstmuziek meer, maar realiteit. En dan snijdt het spreekwoordelijke mes zowel aan de kant van de logistiek als van de bouw.
Kansen voor city hubs
Voor kleinere dc’s zien we mogelijkheden om het houtbouwconcept nog verder uit te breiden. Neem bijvoorbeeld de city hubs. Deze ontwikkelingen aan de rand van de steden zijn de start van de ‘Green Last-Mile’ en die maken we wat mij betreft ook zo duurzaam mogelijk. Daarmee bedoel ik volledig van hout. We hebben met project HoutWerk in Utrecht al laten zien dat een kantoorgebouw met meerdere verdiepingen van hout (in dit geval CLT-cross laminated timber) haalbaar is. De stap naar een volledig houten distributiecentrum ligt nu ook binnen handbereik.
Momenteel zijn we bezig met de uitwerking van een volledig modulair en demontabel warehouse in hout. Als we een houten gebouw demonteren en de elementen hergebruiken, blijft de CO2-opslag immers in stand. Daarbij kijken we ook of we de bouwmaterialen na de levensduur van het warehouse kunnen terugnemen tegen een vooraf bepaalde waarde. Hoe circulair wil je het hebben?
Legolisering
Ooit stonden wij aan de wieg van Legolisering in bedrijfsmatige bouw. Een transformatie van traditioneel naar conceptmatig bouwen. Door de ‘Legoblokjes’ slim te combineren konden we alles bouwen in prefab beton en staal en dat doen we nog steeds. Nu staan we opnieuw aan de wieg van een transformatie: die van lineair naar circulair bouwen. De ‘Legoblokjes’ van nu zijn onder andere van hout en we zetten ze nog slimmer in, demontabel en 1-op-1 herbruikbaar. Dat is duurzaam, energiezuinig, zorgt voor minder afvalproductie, een kortere bouwtijd, minder CO2 uitstoot en heeft architectonische allure. Ik roep de koplopers binnen de logistiek op om samen met ons die pioniersrol te vervullen. Samen gaan we voor verduurzaming met een volledig circulair en energiezuinig warehouse als hoogste doel.
Een column van Maarten Bakker, algemeen directeur cluster bedrijfshuisvesting Janssen de Jong Groep, Hercuton, Remco Ruimtebouw en Woody Building Concepts.
Laatste nieuws
- 11-07-2025 18:25 GroenLinks-PvdA wil meer overheidsgeld naar corporaties voor sociale en betaalbare woningen
- 11-07-2025 14:16 Oproep aan gemeenten: test AI-toepassing voor snellere en slimmere behandeling bouwvergunningsaanvragen
- 11-07-2025 14:14 Europese zorgvastgoedmarkt leeft op: 1,76 miljard euro geïnvesteerd in vijf maanden
- 11-07-2025 13:00 Dit is waarom een hogere eis aan aantal koopwoningen gaat zorgen voor minder investeringen
- 11-07-2025 11:13 Vier extra grootschalige woningbouwlocaties in Nota Ruimte, ‘Net als in Vinex-tijd tempo maken’
- 11-07-2025 11:12 Jan Peter Legtenberg nieuwe algemeen directeur KuiperCompagnons
- 11-07-2025 10:45 Huurwoningen worden koopwoningen in Tilburgse woontoren De Parkwachter
- 11-07-2025 10:31 Bilfinger huurt kantoorruimte in Groningen
- 11-07-2025 10:17 Franchisers keren Blokker de rug toe
- 11-07-2025 09:25 18 procent minder failissementen in juni, horeca blijft koploper
- 11-07-2025 09:06 Blink wint tender voor ontwikkeling appartementen in Papendrecht
- 11-07-2025 08:45 Haarlem en HBB Groep tekenen optieovereenkomst voor Proeftuin Cajanus
- 11-07-2025 08:30 Vastgoedprofessionals opgelet: zo blijf je relevant ná de transactie
- 10-07-2025 19:26 Bas Gregoor, Grehamer Real Estate: 'De randen van Apeldoorn centrum zijn kansrijk, maar dan moet je wel durven afwijken van standaardmodellen'
- 10-07-2025 17:17 Eerste buurt Schinkelkwartier krijgt goedkeuring van Amsterdamse college
- 10-07-2025 16:42 MWPO en KondorWessels Projecten winnen tender in Zuidlaren
- 10-07-2025 16:05 Defensie wil Kempen Airport kopen
- 10-07-2025 16:01 Levi’s, 10Days, Yaya en Only openen winkels in Stadshart Amstelveen
- 10-07-2025 16:00 Benkey licht sluier op over investeringsstrategie: 'Hier gaat 400 miljoen naar toe'
- 10-07-2025 15:57 Christa Thijssen, oprichter Holland Property Plaza, overleden
- 10-07-2025 15:46 Herbestemming speelt steeds belangrijkere rol in hotelplannen
- 10-07-2025 15:00 EIB rekent uit dat adviezen Stoer geld en tijd besparen
- 10-07-2025 14:30 Joost Lobée nieuwe directeur-bestuurder Woonstichting ’thuis
- 10-07-2025 14:19 Nieuwe manager huurbeleid bij VRO
- 10-07-2025 12:37 Bouwers: Gemeenschappelijk stikstofplan boeren en overheden niet goed genoeg
- 10-07-2025 12:26 NVM: Uitponding piekt, maar zal afnemen bij afloop laatste tijdelijke huurcontracten
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.