Impactbeleggen in zorgvastgoed volgens VN doelstellingen: hoe werkt dat?
Wanneer vastgoedbeleggers naast een goed rendement op hun vermogen ook willen bijdragen aan een betere wereld, dan is impactbeleggen misschien iets voor hen. Hierbij kiezen ze voor beleggingen met een maatschappelijke, sociale of milieu-impact die ook een goed financieel rendement kunnen laten zien. Dat schrijven Henk Reyersen van Buuren en Pieter van Herk van Connect Invest.
De Verenigde Naties (VN) hebben in 2015 een nieuwe mondiale duurzame ontwikkelingsagenda voor 2030 opgesteld. Deze bevat zeventien Sustainable Development Goals (SDG’s) om de wereld tot een betere plek te maken in 2030. Deze duurzaamheidsdoelen omvatten wereldwijde thema’s, zoals armoede, gezondheid, onderwijs, schoon drinkwater, duurzame energie en klimaatverandering. De duurzaamheidsdoelen zijn zodoende van iedereen én voor iedereen.
Hieronder worden de zeventien doelstellingen weergegeven:
Hoe vertalen we impactbeleggen naar vastgoed?
Als een belegging bijdraagt aan één van de zeventien doelstellingen, kan deze worden gekwalificeerd als impactbelegging. Hoe meer doelen het raakt, hoe meer impact uiteraard. Vastgoedbeleggingen die duurzaam zijn vanuit energie-oogpunt, lopen synchroon met doelstellingen 7 en 13 van hierboven.
Vastgoedbeleggingen die verdergaan dan alleen duurzame energiemaatregelen, komen iets hoger in de ranking voor impactbeleggen. Denk bijvoorbeeld aan woningen in het middenhuursegment, zorgwoningen en starterswoningen. Beleggingen in deze vastgoedcategorieën lossen een maatschappelijk probleem op. Dit sluit aan op doelstelling 11.
Nog verder gaan de categorieën zorgwoningen, nieuwbouwprojecten en de ontwikkelingen die we zien op het gebied van ‘well-being’ binnen kantoren. Een belegging hierin sluit aan op nóg een andere doelstelling, namelijk nummer 3.
Zorgwoningen voor mensen met een handicap, op locaties waar zij middenin de samenleving staan en zoveel mogelijk deel uitmaken van het dagelijkse leven, sluit aan bij doelstelling nummer 10.
Wanneer je belegt in zorgvastgoed voor mensen met een handicap, met een duurzaam energielabel en nieuwbouw, dan kun je daar dus de volgende doelstellingen aan koppelen: nummers 3, 7, 10, 11 en 13.
Het S5 Vitae Fonds voor zorgvastgoed voldoet aan al deze kenmerken. Daarmee is een belegging in dit fonds een belegging met veel impact.
Afsluitend
Veel thema’s binnen het vastgoed kunnen gekoppeld worden aan Sustainable Development Goals. De ontwikkelingen op het gebied van circulariteit raken bijvoorbeeld doelstelling twaalf. Wanneer afvalproblematiek aangepakt wordt, raakt dit doelstelling veertien en vijftien. Als belegger heb je altijd de keuze of je impact wilt maken op grond van deze doelstellingen. Er is uiteraard niets mis met de wens om een gezond financieel rendement te maken. Maar als deze wens gecombineerd kan worden met het maken van impact, worden we er allemaal beter van.
Henk Reyersen van Buuren en Pieter van Herk zijn oprichters van Connect Invest.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.