Een overspannen situatie zoals nu met het coronavirus laat zien dat in de gezondheidszorg zelfs met een goede voorbereiding de capaciteitslimiet snel in zicht komt. Vanuit Healthcare en Lifesciences van Drees & Sommer zijn er goede ervaringen met modulaire bouw als flexibel vastgoed; óók voor tijdelijke of semi-permanente huisvesting in de gezondheidszorg.

Belegger Syntrus Achmea Real Estate & Finance en verzekeraar Zilveren Kruis willen meer woningen te realiseren voor alleenstaande senioren. Doel van de gezamenlijke aanpak is om gemeenten te overtuigen meer ruimte te creëren voor gemeenschappelijke woonvormen waarmee senioren langer zelfstandig thuis kunnen wonen

Corona en de komst van de 1,5 meter samenleving zou ook wel eens een gamechanger kunnen zijn op architectonisch gebied. Hier is architect Martijn Verhagen van HD Architecten overtuigd. “Met name op het terrein van senioren- en zorghuisvesting zal corona zijn sporen nalaten”, zo stelt hij in een prikkelend gesprek met Vastgoedjournaal.

Zorgvastgoed is veel meer dan stenen. In de eerste plaats moet het een veilige plek zijn om te werken, worden verzorgd of zelfs te wonen. Voor BOAG en Drees & Sommer is het vooral de combinatie van strak projectmanagement en de aandacht voor de eindgebruikers die zorgvastgoed onderscheidt van ander onroerend goed.

De veranderende vraag naar seniorenhuisvesting biedt kansen voor de projectontwikkelaar, belegger en woning-bouwcorporatie. Dit is hét moment om gewild vastgoed met transformatiekansen online te verkopen. Lees hier de verkoopervaringen die BOG Auctions heeft met zorgvastgoed en transformatieobjecten. 

Uit onderzoek van het CBRE blijkt dat Nederland maar liefst duizend nieuwe zorglocaties nodig heeft. De behoefte aan nieuw zorgvastgoed wordt van alle kanten gezien en aangemoedigd. Aan goede ideeën vaak geen gebrek. Een mooi voorbeeld hiervan is Linge’s Zorglandgoed in Rumpt. Maar hoe zit het met de  financiering? 

In de maand oktober besteedt Vastgoedjournaal aandacht aan het thema zorgvastgoed. In de themacorner rechtsboven de homepage vindt u de komende weken verschillende nieuws- en achtergrondverhalen over dit onderwerp.

In de eerste helft van 2020 werd voor circa €375 miljoen geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit betreft zowel extramurale als intramurale zorgwoningen en cure vastgoed. Een jaar geleden in dezelfde periode werd er €415 miljoen geïnvesteerd in zorgvastgoed, dat is circa 10% meer dan dit jaar. Desondanks kenmerkt de markt zich door vertrouwen en optimisme, meldt Capital Value.