Het nieuwe sparen volgens Briqchain
Binnenkort start Briqchain met het eerste Briq fonds. Een unicum, want de start-up introduceert hiermee wereldwijd het allereerste fonds dat vastgoedobligaties volledig vastlegt en uitvoert op de blockchain. Vanwaar dit initiatief? En vooral: wat maakt het beleggen in Briqs, zoals de obligaties worden genoemd, nu zo aantrekkelijk?
"Het is niet zo dat we per se iets met de blockchain wilden doen", zegt Daan Ellens. "Ons doel is om het beleggen in vastgoed voor iedereen toegankelijk te maken. Bij voorkeur door gebruik te maken van de mogelijkheden van crowdfunding. Dat is uiteindelijk ook gelukt." Samen met Tom Verdel en Jos van Alphen richtte Ellens enige tijd geleden Briqchain op. Het idee voor de start-up kwam voort uit een zoektocht naar interessante beleggingen om hun spaargeld extra te laten renderen. Een zoektocht die onder meer voerde langs diverse vastgoedfondsen. Steeds weer liepen ze tegen dezelfde obstakels aan: complexe juridische structuren, ondoorzichtige beheervergoedingen, een hoge minimale inleg en doorgaans een hoog risicogehalte. Dat kan en moet anders, vonden ze.
Aantrekkelijke starterswoningen
"Toen de blockchaintechnologie op ons pad kwam, viel eigenlijk alles op z’n plek", benadrukt Ellens. "De technologie zorgt immers voor eenvoudige en transparante administratieve processen, zonder tussenkomst van trusted-third-party, zoals een bank of notaris. Dat betekent dat je substantieel op kosten en handelingen kunt besparen. Vandaar dat je bij ons al vanaf €10 kunt beleggen in Briqs, vastgoedobligaties die zijn vastgelegd op de blockchain en dus vrij verhandelbaar zijn." Met de uitgifte van obligaties wordt financiering opgehaald voor de aankoop van aantrekkelijke starterswoningen in grote Nederlandse steden. De woningen worden vervolgens voor verhuur beschikbaar gesteld aan young professionals, starters en jonge gezinnen.
Vaste jaarlijkse rente
Wie ervoor kiest om in Briqs te beleggen is verzekerd van een jaarlijkse vaste rente van 4%, die maandelijks wordt uitgekeerd. "We hebben een beleggingsproduct ontwikkeld dat de zekerheid van een vaste rente combineert met het rendement van beleggen in vastgoed", onderstreept Ellens. Obligatiehouders kunnen ervoor kiezen om via het platform eenmalig of maandelijks Briqs aan te kopen. De ontvangen rente kunnen ze laten uitkeren of herbeleggen in nieuwe Briqs. Het verwachte rendement, na 5, 10 of zelfs na 30 jaar, kan eenvoudig via de website worden berekend. Het maakt beleggen in Briqs tot een volwaardig alternatief voor banksparen. Ideaal voor bijvoorbeeld ZZP’ers die pensioen willen opbouwen.
Uitgebreid netwerk
Een voornaam streven van Briqchain is het realiseren van een breder aanbod van betaalbare en hoogwaardige huurwoningen. Met name op gewilde locaties in grote steden. Maar hoe worden die woningen nu eigenlijk verworven? "Dankzij ons uitgebreide netwerk kunnen wij ook in de huidige tijd nog voldoende goede woningen aankopen", legt Verdel uit. "Daarnaast worden ook woningen direct van particulieren aangekocht en kunnen vastgoedeigenaren hun vastgoed bij ons aanbieden. Voorwaarde is natuurlijk wel dat de woningen aan al onze criteria voldoen. De woningen worden altijd in perfecte staat opgeleverd, inclusief een aantrekkelijk energielabel. Zo worden ze niet alleen interessanter voor verhuur, maar zullen ze ook bij verkoop in waarde stijgen. Die 4% rente willen we obligatiehouders namelijk te allen tijde kunnen garanderen."
Internationaal toepasbaar
Inmiddels heeft Briqchain met succes een eerste investeringsronde afgesloten. Tegelijkertijd werd hard gewerkt aan het doorontwikkelen van het platform. Daarmee onderscheiden we ons nadrukkelijk van de meeste andere blockchain-initiatieven, zegt Van Alphen. "We bevinden ons niet in een proof of concept fase of iets dergelijks. Het is al volledig uitgewerkt en marktklaar. Sterker nog, binnenkort gaan we daadwerkelijk live. Bovendien gebruikt Briqchain de blockchaintechnologie uitsluitend waarvoor het in de kern bedoeld is. Dus om te zorgen voor eenvoudige en transparante processen en het realiseren van een fikse kostenbesparing. Om zo het beleggen in vastgoed voor iedereen mogelijk te maken. En het mooie is: door de eenvoud en het gebruik van de blockchain is het concept goed schaalbaar en internationaal toepasbaar. Ook daar gaan we in de nabije toekomst volop gebruik van maken."
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.