Het nieuwe sparen volgens Briqchain
Binnenkort start Briqchain met het eerste Briq fonds. Een unicum, want de start-up introduceert hiermee wereldwijd het allereerste fonds dat vastgoedobligaties volledig vastlegt en uitvoert op de blockchain. Vanwaar dit initiatief? En vooral: wat maakt het beleggen in Briqs, zoals de obligaties worden genoemd, nu zo aantrekkelijk?
"Het is niet zo dat we per se iets met de blockchain wilden doen", zegt Daan Ellens. "Ons doel is om het beleggen in vastgoed voor iedereen toegankelijk te maken. Bij voorkeur door gebruik te maken van de mogelijkheden van crowdfunding. Dat is uiteindelijk ook gelukt." Samen met Tom Verdel en Jos van Alphen richtte Ellens enige tijd geleden Briqchain op. Het idee voor de start-up kwam voort uit een zoektocht naar interessante beleggingen om hun spaargeld extra te laten renderen. Een zoektocht die onder meer voerde langs diverse vastgoedfondsen. Steeds weer liepen ze tegen dezelfde obstakels aan: complexe juridische structuren, ondoorzichtige beheervergoedingen, een hoge minimale inleg en doorgaans een hoog risicogehalte. Dat kan en moet anders, vonden ze.
Aantrekkelijke starterswoningen
"Toen de blockchaintechnologie op ons pad kwam, viel eigenlijk alles op z’n plek", benadrukt Ellens. "De technologie zorgt immers voor eenvoudige en transparante administratieve processen, zonder tussenkomst van trusted-third-party, zoals een bank of notaris. Dat betekent dat je substantieel op kosten en handelingen kunt besparen. Vandaar dat je bij ons al vanaf €10 kunt beleggen in Briqs, vastgoedobligaties die zijn vastgelegd op de blockchain en dus vrij verhandelbaar zijn." Met de uitgifte van obligaties wordt financiering opgehaald voor de aankoop van aantrekkelijke starterswoningen in grote Nederlandse steden. De woningen worden vervolgens voor verhuur beschikbaar gesteld aan young professionals, starters en jonge gezinnen.
Vaste jaarlijkse rente
Wie ervoor kiest om in Briqs te beleggen is verzekerd van een jaarlijkse vaste rente van 4%, die maandelijks wordt uitgekeerd. "We hebben een beleggingsproduct ontwikkeld dat de zekerheid van een vaste rente combineert met het rendement van beleggen in vastgoed", onderstreept Ellens. Obligatiehouders kunnen ervoor kiezen om via het platform eenmalig of maandelijks Briqs aan te kopen. De ontvangen rente kunnen ze laten uitkeren of herbeleggen in nieuwe Briqs. Het verwachte rendement, na 5, 10 of zelfs na 30 jaar, kan eenvoudig via de website worden berekend. Het maakt beleggen in Briqs tot een volwaardig alternatief voor banksparen. Ideaal voor bijvoorbeeld ZZP’ers die pensioen willen opbouwen.
Uitgebreid netwerk
Een voornaam streven van Briqchain is het realiseren van een breder aanbod van betaalbare en hoogwaardige huurwoningen. Met name op gewilde locaties in grote steden. Maar hoe worden die woningen nu eigenlijk verworven? "Dankzij ons uitgebreide netwerk kunnen wij ook in de huidige tijd nog voldoende goede woningen aankopen", legt Verdel uit. "Daarnaast worden ook woningen direct van particulieren aangekocht en kunnen vastgoedeigenaren hun vastgoed bij ons aanbieden. Voorwaarde is natuurlijk wel dat de woningen aan al onze criteria voldoen. De woningen worden altijd in perfecte staat opgeleverd, inclusief een aantrekkelijk energielabel. Zo worden ze niet alleen interessanter voor verhuur, maar zullen ze ook bij verkoop in waarde stijgen. Die 4% rente willen we obligatiehouders namelijk te allen tijde kunnen garanderen."
Internationaal toepasbaar
Inmiddels heeft Briqchain met succes een eerste investeringsronde afgesloten. Tegelijkertijd werd hard gewerkt aan het doorontwikkelen van het platform. Daarmee onderscheiden we ons nadrukkelijk van de meeste andere blockchain-initiatieven, zegt Van Alphen. "We bevinden ons niet in een proof of concept fase of iets dergelijks. Het is al volledig uitgewerkt en marktklaar. Sterker nog, binnenkort gaan we daadwerkelijk live. Bovendien gebruikt Briqchain de blockchaintechnologie uitsluitend waarvoor het in de kern bedoeld is. Dus om te zorgen voor eenvoudige en transparante processen en het realiseren van een fikse kostenbesparing. Om zo het beleggen in vastgoed voor iedereen mogelijk te maken. En het mooie is: door de eenvoud en het gebruik van de blockchain is het concept goed schaalbaar en internationaal toepasbaar. Ook daar gaan we in de nabije toekomst volop gebruik van maken."
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.