De ouderdom heeft de toekomst
We willen niet alleen oud worden, we willen ook gezond oud worden. Andrea Maier, hoogleraar gerontologie (ouderdomskunde) aan de Vrije Universiteit van Amsterdam, is bezig met een pil die daaraan moet bijdragen. De pil die Maier ontwikkelt moet er voor zorgen dat we zonder allerlei ouderdomsziekten fit en vitaal de honderd passeren. Dat heeft niet alleen flinke gevolgen voor ons leven, maar ook voor ons vastgoed.
Om te beginnen de feiten. In 2030 is een kwart van de bevolking ouder dan 65 jaar. Die senioren zijn over het algemeen hoger opgeleid, ze hebben meer koopkracht en een hoger besteedbaar vermogen. Men spreekt ook wel van de ‘zilveren revolutie’. Welke rol speelt de positie van vastgoed in hun leven? En hoe zit het eigenlijk als je de keuze van zelfstandig blijven wonen afzet tegen de wens van voldoende veiligheid en van een rendabele zorgexploitatie? En hoe gaan we om met deze uitdagingen als gevolg van de veranderingen in de langdurige zorg?
Zelfstandig wonen
Op de Dag van het Zorgvastgoed, afgelopen juni georganiseerd door Vastgoedjournaal, kwamen deze en andere vragen ook al aan de orde. Senioren en mensen met beperkingen blijven steeds meer in hun eigen omgeving wonen en zijn daarbij aangewezen op ondersteuning uit die omgeving. En dat terwijl het aantal mensen met beperkingen, en dat zijn vooral ouderen, stijgt. Het ziekenhuis wordt steeds meer een plek waar je maar kort bent en verpleeg- en verzorgingshuizen maken plaats voor kleinschalige woonvormen, bewoond door mensen met relatief ernstige beperkingen die onmogelijk zelfstandig kunnen wonen. Mensen waarvan wij nu vinden dat ze in een verpleeg- of verzorgingshuis thuis horen, zullen in de naaste toekomst zelfstandig wonen, in de eigen woning of in een kleinschalige voorziening met zorg op afroep. Alleen nog mensen met zeer ernstige beperkingen zullen in het verpleeghuis zoals we dat vandaag kennen verblijven. Deze trend is duidelijk en past ook goed bij wat veel mensen willen. Maar hij gaat ook gepaard met grote zorgen. Want hoe kom je daaraan tegemoet qua huisvesting?
Specifieke onderhoudsbehoeften
Eén van de op de Dag van het Zorgvastgoed aanwezige partijen was de Koers Groep, een onderneming die veelvuldig betrokken is bij de oplossing van deze en andere vragen op het terrein van zorgvastgoed. Want Koers houdt zich in opdracht van bijvoorbeeld zorginstellingen bezig met het onderhoud en beheer van zorgvastgoed. Ook richt ze zich op het levensloopbestendig maken van woningen. Directeur Harold Koers: “Als specialist weten we dat een zorginstelling specifieke onderhoudsbehoeften heeft en te maken heeft met maatschappelijke ontwikkelingen en trends. Aspecten die invloed hebben op de aanpak van het onderhoud of de renovatie van zorgvastgoed. Wij spelen daarop in met specifieke oplossingen. Wij werken ook voor ziekenhuizen en weten hoe belangrijk het is om goede afspraken te maken voor onderhoudswerkzaamheden. Dure ruimtes, zoals een operatiekamer, vragen nu eenmaal een andere aanpak dan een wachtruimte. Als onderhoudspartij moet je de bijzondere aard van zo’n gebouw en de gebruikers ervan goed aanvoelen.”
Bent u als eigenaar of gebruiker van zorgvastgoed geïnteresseerd in de zorgvastgoed-aanpak van Koers? Neemt u contact op met Harold Koers op 0180-641 641 of via harold@koers.com.
Een bijdrage van Koers.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.