Deze corporaties gaan niet voor voor maximale huurverhoging
Bijna tweederde van de woningcorporaties brengt dit jaar bij hun huurders de maximaal toegestane huurverhoging in rekening, bleek vorige week uit onderzoek van de Persdienst onder ruim honderd corporaties. Barre tijden voor huurders dus, vindt de Woonbond, met dit jaar opnieuw huurverhogingen die kunnen oplopen tot wel 6.5%. Maar niet alle corporaties halen het onderste uit de kan. De Woonbond zette op een rijtje welke corporaties ondanks de verhuurdersheffing hun huurverhoging matigen. Welke zijn dat?
De Woonbond op haar website: "Verhuurders die socialere keuzes maken heb je in alle soorten en maten. De manier waarop ze de huurverhoging matigen verschilt nogal. Maar geen van de hieronder genoemde verhuurders vraagt de hoge percentages die ze van de overheid mogen vragen."
Inflatie volgen
"De Eindhovense corporaties Trudo en Woonbedrijf vragen een inflatievolgende huurverhoging aan alle huurders. Aan de 1.5% bovenop inflatie voor lage inkomens doen ze niet mee, en aan extra huurverhogingen voor de middeninkomens ook niet. Hun huurders krijgen maximaal 2.5% huurverhoging. Ook Beter Wonen uit Almelo en Heemwonen Kerkrade hebben daarvoor gekozen. Andere verhuurders vragen meer, maar blijven wel –voor alle huurders– onder de 4 %. Dat geldt bijvoorbeeld voor Wonen Zuidwest Friesland (2.75%), Pro Wonen uit Lichtevoorde (3.25%) en Het Grootslag uit Wervershoof (3.5 %). Daarnaast zijn er diverse verhuurders die de inkomensafhankelijke huurverhoging achterwege laten, maar iedereen 4% vragen. L’Escaut uit Vlissingen bijvoorbeeld, De Goede Woning uit Rijssen, Woongoed uit Middelburg en Pré Wonen uit Haarlem.
Andere corporaties vragen wel een extra huurverhoging aan middeninkomens, maar beschermen de laagste inkomens. Sité Woondiensten uit Doetinchem vraagt huurders met een laag inkomen 2,5% huurverhoging, en de hogere inkomens 3% of 5%. Ook Dunavie uit Katwijk, Woonkracht 10 uit Alblasserdam en Beter Wonen uit IJsselmuiden ontzien de lage inkomens, en beperken ook de huurverhoging voor middeninkomens. Ieder1 uit Deventer ontziet alléén de groep tot € 34.085, maar vraagt wel 4.5 of 6.5% aan huishoudens met een hoger inkomen. Woonwijze uit Vught rekent 2.5% aan huishoudens met een inkomen tot € 43.602, maar 6.5% aan de categorie daarboven.
Rekening houden met kwaliteit woning
Sommige verhuurders blijven voor alle huurders onders de 4%, maar houden in de huurverhoging ook rekening met de kwaliteit van de woning. Zij ontzien huurders die -gegeven de kwaliteit van hun woning- al een relatief hoge huur hebben. ZOwonen uit Zuid-Limburg laat de huren met gemiddeld 2,85% stijgen, maar voor individuele huurders kan het een hoger percentage zijn (max 3.5%) of juist een (veel) lager percentage. Wooncompagnie uit Schagen doet hetzelfde, maar kiest daarbij voor een gemiddelde huurstijging van 2.6% en een maximale huurstijging van 3.3%. Ook bij WoonopMaat uit Beverwijk en Woningbouwvereniging Langedijk blijft de huurverhoging beperkt. Huurders die meer betalen dan 70% van maximaal redelijk volgens het puntenstelsel krijgen 2.5% huurverhoging. Wie goedkoper woont kan maximaal 4% huurverhoging krijgen. Daarnaast zijn er enkele corporaties die een lagere huurverhoging vragen aan huurders die hoge stookkosten hebben omdat ze in een woning met een slecht energielabel wonen."
Laatste nieuws
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
- 07-05-2024 11:34 Peter Ankerstjernes nieuwe ceo van Planon Groep
- 07-05-2024 11:31 Samen naar de top: onze klanten verdienen Goud!
- 07-05-2024 11:30 Amsterdamse verhuurmakelaars vragen Eerste Kamer tegen Wet betaalbare huur te stemmen
- 07-05-2024 10:36 Consultant huurt 251 m2 in voormalige brandweerkazerne in Amsterdam
- 07-05-2024 10:30 House of Solar huurt 174 m2 aan in Arnhem
- 07-05-2024 10:09 Roy Hendriks mede-eigenaar van Fakton Energy
- 07-05-2024 10:09 Zuid-Holland wil De Jonge tegemoetkomen, maar mist instrumenten voor woningbouw
- 07-05-2024 09:57 Arkéa REIM koopt industrieel pand in omgeving Assen
- 07-05-2024 09:46 Heijmans verkoopt meer woningen aan particulieren
- 07-05-2024 06:00 Geen struisvogelgedrag! Alleen overheid kan het risico voor onrendabele top dragen
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.