'Helft van gezinnen heeft te weinig te besteden'
De laatste maanden groeit de aandacht voor de betaalbaarheid van het wonen. In 2013 is, afhankelijk van het inkomen, een huurstijging mogelijk van 4%, 4,5% en 6%. Op 1 juli 2014 volgt nog eens eenzelfde huurverhoging. Tegelijkertijd daalt voor veel huishoudens het inkomen door werkloosheid, pensioenen die niet zijn geïndexeerd en de nullijn voor veel werknemers. Corporaties en huurdersverenigingen merken steeds vaker dat steeds meer huishoudens moeite hebben om de huur te betalen.
Kijk niet naar het gemiddelde maar naar de persoonlijke situatie
Reden voor corporaties en huurdersorganisaties om woonlastenonderzoek uit te voeren. Bij woonlastenonderzoek dat wij recent uitvoerden bleek dat het absolute noodzaak is om verder te kijken dan alleen de gemiddelde huurder. De groep huurders onder de armoedegrens wordt dan onderschat. Daarom zijn we op zoek gegaan naar deze huishoudens; wie zijn ze en waar wonen ze? Vooral huishoudens met kinderen hebben het zwaar, zowel alleenstaande ouders als paren. Circa 75% van de alleenstaande ouders en de helft van de gezinnen leeft onder de armoedegrens. Dit zijn ook de huishoudens die veel uitgeven aan energielasten, tussen de €150 en €175 per maand. Uiteraard afhankelijk van de samenstelling van het huishouden en de woning. Hoewel relatief weinig 65-plussers onder de armoedegrens vallen, gaat het toch om een substantieel aantal.
Het aandeel huurders onder de armoedegrens verschilt per corporatie. Dit blijkt sterk bepaald door factoren als de samenstelling en bewoning van de huurvoorraad, de hoogte van de gemiddelde huurprijs en het bedrag dat men maandelijks kwijt is aan energielasten.
Armoedebestrijding meer dan huurverlaging en energiebesparing
Uit het onderzoek komt duidelijk naar voren dat veel mensen zich zorgen maken over hun financiële positie. De meeste huishoudens besparen op (logische) zaken als kleding, uitgaan en vakantie. Verontrustender is dat er huishoudens zijn die aangeven niet naar de huisarts of tandarts te gaan om kosten te besparen.
Inzicht in de omvang en samenstelling van huurders onder de armoedegrens biedt dan ook houvast bij gerichte armoedebestrijding. De oplossingen zijn weerbarstig, en het betreft vrijwel altijd om een combinatie van verschillende interventies. Van de inzet van een budgetcoach tot het stimuleren van energiebesparing. Afstappen van gemiddelde woonlastenplaatjes helpt bij het bepalen concrete en effectieve maatregelen.
Wilt u meer weten over woonlastenonderzoek, neem dan contact op met auteurs Jeroen Wissink (wissink@companen.nl) of Bram Klouwen (klouwen@companen.nl).
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.