Kogel door de kerk: Annexum voegt kantorenfondsen samen
Participatiefondsaanbieder Annexum gaat een zevental in het verleden uitgebrachte kantorenfondsen en het Vastgoed Fundament Fonds samenvoegen tot één fonds. Daarmee geeft Annexum gevolg aan de begin december geuite wens om de samenvoeging van deze fondsen te onderzoeken.
Door deze fondsen samen te voegen verwacht Annexum sterker te kunnen staan om de toenemende malaise op de kantorenmarkt het hoofd te bieden. Het samengevoegde fonds zal bestaan uit 31 kantoren verspreid over heel Nederland met een belegd vermogen van ongeveer €279 miljoen per eind 2010. De leegstand in het nieuwe fonds bedraagt 12 tot 13 procent.
In een interview in het Financiële Dagblad deze week voorziet Annexum-CEO Huib Boissevain teruglopende huuropbrengsten en aanhoudende druk op de waarde van het vastgoed. “Ik denk dat een fonds van €500 tot 700 miljoen nodig is om de uitdagingen die ons te wachten staan, het hoofd te bieden. Als we niets doen, gaan er fondsen verdampen.” Bij het Vastgoed Fundament Fonds verwacht Boissevain een afwaardering van 15% van het onderliggende vastgoed.
Ook kondigt Boissevain aan het roer bij de fondsen om te gooien: “Huurcontracten van vijf jaar afsluiten werkt volgens hem niet meer. Annexum gaat volledig ingerichte werkplekken verhuren.” Ook verlegt Annexum zijn focus. “Zo denken we aan infrastructuurfondsen en aan een fonds dat belegt in duurzame energie”, aldus Boissevain.
Lees ook:
Annexum onderzoekt samenvoeging kantorenfondsen
Homburg Capital brengt vastgoedfondsen onder bij Annexum
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.