Stokkende nieuwbouwwoningmarkt nekt Nederlandse varkenshouders
De sterk teruglopende markt voor nieuwbouwwoningen levert grote problemen op voor varkenshouders die hun bedrijf en de grond willen verkopen. Dat meldt NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoed (A&LV) in een eigen onderzoek. Zij verwachten dat het aantal varkenshouders de komende vijf jaar zal halveren.
In het verleden bood de “ruimte-voor-ruimte‟ regeling nog enig soelaas aldus de NVM. Hierbij worden varkensbedrijven omgezet naar bouwkavels voor woningen. Nu zijn de mogelijkheden voor agrarische bedrijven door bezuinigingen en beperkt(er) beleid bij lokale en provinciale overheden een stuk minder. De terughoudendheid bij projectontwikkelaars speelt daarin ook een rol. Andere mogelijkheden voor herbestemming van vrijkomende agrarische bebouwing zijn beperkt. Veel regelingen zijn gestopt en procedures verlopen stroef.
Door een groot aantal factoren bevindt de Nederlandse varkenssector zich al een aantal jaren in een zwakke positie. De hoge voerkosten hebben de situatie het afgelopen jaar nog eens verslechterd. De wereldwijd hoge voedselprijzen en het feit dat er steeds meer maïs wordt gebruikt voor de productie van duurzame energie zetten de prijzen nog verder onder druk.
Daarnaast is de vermogenspositie van de varkensbedrijven erg zwak, is het rendement van de varkens erg laag tot gemiddeld en is de concurrentiepositie tegenover andere landen, zoals Duitsland, slecht.
Er staan in ons land veel varkensbedrijven te koop, terwijl er weinig verkocht worden. Het aantal te koop staande bedrijven steeg van twintig in 2006 naar 106 eind 2011, aan de hand van cijfers die bij NVM-makelaars bekend zijn. Tegenover het grote aantal te koop staande bedrijven staat een gering aantal dat wordt verkocht. In 2011 zijn tot dusver een klein aantal ondernemingen van de hand gedaan.
NVM A&LV verwacht dat in 2013 de grootste krimp van de varkensstapel zal plaatsvinden. In dat jaar krijgt de sector te maken met strengere wetgeving op het gebied van welzijn (Varkensbesluit) en milieu (Besluit huisvesting). Voor veel varkenshouders zijn de investeringen die hiermee gemoeid zijn, te hoog.
“De resultaten over de laatste vijf jaar laten zien dat veel van deze bedrijven verlies lijden. De bedrijven zijn hoog gefinancierd. Een groot aantal van de varkenshouders zou moeten stoppen, gezien het verlies dat wordt gedraaid. Veel bedrijven stoppen al sinds de jaren ‟80, maar dit kan niet altijd meer schuldenvrij. Ze draaien nog door, totdat het bedrijf verkocht is”, stelt Arjan van der Waaij, voorzitter NVM A&LV.
Volgens NVM A&LV zal het aantal bedrijven in vijf jaar mogelijk halveren. De komst van de veelbesproken megastallen zal ook een aantal voordelen meebrengen. Zo kunnen megastallen worden gecombineerd met meer bedrijven in de keten. Hierdoor verkleinen megastallen ook de kans op het uitbreken van varkenspest. Megastallen kunnen verder goedkoper en veel beter luchtbehandeling toepassen en zij kunnen gemakkelijker gecontroleerd worden.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.