Biodiversiteit: The next big thing
Het zijn roerige tijden voor veel vastgoedprofessionals. Marktsentiment én marktperspectief zijn op zijn zachtst gezegd uitdagend te noemen. Combineer dat met een full speed ontwikkelend wetgevend kader rondom Environment, Social & Governance (ESG) en het is duidelijk: werk aan de winkel. Dit is een bijdrage van Freek Langeraap, expert Real Estate & Environment SGS Search.
In de praktijk merk ik dat veel investeerders en vastgoedeigenaren op dit moment actief inzetten op het verbeteren van de bestaande portefeuille. ESG is daarbij een belangrijke kapstok. Deels gedreven door wettelijke verplichtingen, maar zeker ook vanuit eigen overtuiging en ambitie om een positieve impact op onze leef- en werkomgeving te hebben.
Energieprestatie
Opvallend is dat bij de ‘E’ van ESG de nadruk voor veel partijen vooral lijkt te liggen op energieprestatie en de daaraan gekoppelde CO2-reductiedoelstellingen. Dat is logisch. Ten eerste grijpt het wetgevend kader, voortkomend uit het Klimaatakkoord, daar het hardste in. Op de tweede plaats is er door de huidige energieprijzen ook een duidelijke financiële prikkel om versneld energie te besparen.
Tweede speerpunt
Energie besparen alleen is echter niet voldoende om de klimaatambities waar te maken. De ‘E’ van environment verdient wat mij betreft dan ook een tweede speerpunt: biodiversiteit. Het is een bestaand thema binnen ESG en gaat via het wetgevend kader ook van invloed zijn op de vastgoedsector.
EU Taxonomy
Biodiversiteit is verankerd in de EU Taxonomy, het classificatiesysteem voor duurzame activiteiten en in de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD), de verplichting tot duurzaamheidsrapportage. Het zou me niet verbazen als het behouden en verbeteren van biodiversiteit ‘the next big thing’ wordt naast CO2-reductie.
Aantrekkelijk vastgoed
Biodiversiteit hoeft niet het zoveelste punt in uw toch al volle beleidsagenda te zijn; het is namelijk naadloos in te passen binnen de bestaande ESG-aanpak. Bovendien gaat biodiversiteit hand in hand met gebruikersvriendelijk en aantrekkelijk vastgoed. Een natuur inclusieve vastgoedvisie verbetert niet alleen de biodiversiteit, maar ook de leefbaarheid. Meer groen in de gebouwde omgeving zorgt voor een gezondere omgeving, minder kans op hittestress, een beter waterbeheer en een groter welzijn. Daarnaast bieden de verticale gevels van gebouwen unieke kansen op groene oppervlaktevergroting.
E-DNA en SGS InsectScan
Allemaal mooi en aardig, maar hoe maakt u uw impact op biodiversiteit meetbaar binnen het ESG-beleid? Het antwoord is Environmental-DNA (E-DNA). Deze nieuwe techniek passen we al volop toe in onze SGS InsectScan die op basis van E-DNA de insectenbiodiversiteit op bepaalde plekken meet en verifieert. Zo werken we bijvoorbeeld samen met Mobilane, door onze InsectScan periodiek uit te voeren op de door hen geïnstalleerde groene gevels en daken.
Webinar Duurzaam Vastgoed
Bent u benieuwd naar de ontwikkelingen rondom biodiversiteit en hoe u de positieve impact kunt vergroten en aantonen? Meld u dan aan voor ons webinar ‘Duurzaam Vastgoed, biodiversiteit: kansen & toekomstige regelgeving’ op dinsdag 18 april van 10:00 tot 11:00 uur. Collega en biodiversiteitsexpert Willem van Strien en ik vertellen in dit online event over de ontwikkelingen en toekomstige wetgeving rondom biodiversiteit en vooral over de kansen die we zien om biodiversiteit te integreren in uw ESG-beleid.
Meer informatie
Meer weten over ESG, biodiversiteit, E-DNA of het webinar Duurzaam Vastgoed? Neem contact op via freek.langeraap@sgs.com of kijk hier.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.