Adverteren met een dynamische huurprijs, welke reacties kun je verwachten?
Valt het aantal reacties van potentiële huurders op je kantoor- of bedrijfspand tegen? Dan luidt het advies van Huurbieding.nl: raak niet in paniek en grijp niet meteen naar de oplossing om de huurprijs te verlagen. Er zijn namelijk alternatieven.
Één daarvan is het verhuurplatform Huurbieding.nl, waar geïnteresseerde huurders uw aanbod kunnen bekijken en direct akkoord kunnen gaan met uw vraagprijs of een bod kunnen uitbrengen op de gevraagde huurprijs.
Hoe gaat het bieden in zijn werk?
We kennen allemaal het bieden op Marktplaats.nl, maar bij Huurbieding.nl werkt het nét even anders. De 1.500 potentiële huurders die het platform maandelijks ontvangt, kunnen door de advertenties bladeren en hierop reageren door een vraag te stellen of een bezichtiging aan te vragen. Dit doet circa 75 procent van de bezoekers. De overige 25 procent reageert door direct een bod uit te brengen op de huurprijs. Het bieden is geheel vrijblijvend en de biedingen worden alleen bekendgemaakt aan de aanbieder. Dit voorkomt dat er tegen elkaar wordt opgeboden. Lees hier hoe het werkt.
Verschillende soorten biedingen
Het zijn niet alleen de beginnende ondernemers die op deze manier aan hun eerste bedrijfspand willen komen, ook grote gevestigde bedrijven maken gebruik van de mogelijkheid om de huurprijs uit te onderhandelen. Het is aan de aanbieder of hij wel of geen contact wilt opnemen na een bieding.
Hoewel iedere bieding op zichzelf staat, zijn ze volgens Huurbieding.nl onder te verdelen in drie soorten. Hieronder volgt de uitleg:
Biedingen van 10-20 procent onder de gevraagde huurprijs.
Hiermee geven huurders hun interesse aan in het pand, en ook vaak direct hun maximale budget.
Biedingen van 40-50 procent onder de gevraagde huurprijs.
Dit zijn vaak partijen die zich aan het oriënteren zijn. Zij die gaan voor het beste voorstel en willen vaak meerdere locaties vergelijken.
Biedingen van 70 procent onder de gevraagde huurprijs.
Dit is vaak schrikken voor de verhuurders, maar dit zijn vaak partijen die in een straal van 500-1.000 meter rondom het pand zitten en denken: ‘Als we hier voor 70 procent van de huurprijs kunnen zitten, zouden we wel willen verhuizen. Hier zal geen verhuurder mee akkoord gaan, maar je kunt wel de deur op een kier zetten en de bieder uitnodigen voor een kennismakingsgesprek.
Hoe werkt het verhuren via het platform?
Via Huurbieding.nl adverteren nu diverse vastgoedpartijen, dit zijn onder andere bedrijfsmakelaars en assetmanagers in samenwerking met een bedrijfsmakelaar. Komt het uiteindelijk tot een huurovereenkomst dan is de aanbieder geen courtage verschuldigd aan het platform. Huurbieding.nl kiest voor een transparante aanpak tegen een vaste prijs. Meer weten? Zie: https://www.huurbieding.nl/hoe-verhuur-werkt.
Foto ter illustratie (Pexels.com)
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
K.J. Verplanke
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.