Rijk onderzoekt uitbreiding voorkeursrecht naar agrarische grond
Het kabinet verkent de wettelijke mogelijkheden om een voorkeursrecht te kunnen leggen op grond met een agrarische functie. Dit geeft rijk en provincies de mogelijkheid om te sturen op het gebruik van de agrarische grond.
Het kabinet onderzoekt of en op welke wijze de Omgevingswet (hoofdstuk grondeigendom) hiervoor zal worden aangepast, daarbij wordt gestreefd naar inwerkingtreding op 1 april 2024.
Dat heeft het Financieele Dagblad uitgezocht. De mogelijke uitbreiding van de bevoegdheden is gemeld tijdens de presentatie van het pakket aan maatregelen ter bestrijding van de stikstofcrisis. Destijds gingen partijen en media ervan uit dat het ging om het opkopen van stikstofruimte, maar het blijkt dat het verder zou kunnen reiken dan dat. Het kabinet geeft aan dat deze maatregel het Rijk en de provincies de mogelijkheid biedt om te sturen op het gebruik van de agrarische grond, het aan de voorkant regie in gebiedsprocessen en over keuzes in het landelijk gebied zal geven, bijvoorbeeld ten aanzien van extensivering, en de mogelijkheid bieden om speculatie tegen te gaan.
Eigendomssituatie
Juristen waarschuwen voor de mogelijk vergaande gevolgen als deze maatregel wordt opgenomen in de Omgevingswet. Het betekent uitbreiding van bevoegdheden van de overheid om in te grijpen op de eigendomssituatie en de verhandelbaarheid van grond in landelijk gebied. Met deze maatregel zou het rijk het recht op eerste koop op agrarische grond kunnen vestigen zonder dat er een bestemmingsplanwijziging voorzien is.
Momenteel bestaat er de Wet voorkeursrecht gemeenten die door gemeente vooral gebruikt wordt om als eerste grond te kunnen aankopen als de bestemming van het het gebied verandert. Gemeenten hebben het instrument vooral toegepast als de bestemming van grond of andere onroerend goed veranderde naar bijvoorbeeld woningbouw. De waarde van agrische grond is vele malen lager dan die van bouwgrond.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.