De aankomende stikstofuitspraak van de RvS; wat kunt u nu doen?
Klaas Romijn, adviseur Stikstof en Milieu bij Equipe Adviseurs, gaat in deze bijdrage verder in op een rechtszaak die momenteel loopt met betrekking tot de stikstofuitstoot en -berekeningen bij bouwprojecten. Want de gevolgen van de uitspraak kunnen grote gevolgen hebben.
De huidige situatie
Met betrekking tot de stikstofberekening voor een bouwproject is in juli 2021 de bouwvrijstelling ingevoerd. Dit houdt in dat de stiktofdepositie voor een bouwproject niet meer doorgerekend hoeft te worden, omdat de aanleg- of bouwfase tijdelijk van aard is. Nu speelt dus uitsluitend de stikstofuitstoot tijdens de gebruiksfase een rol.
Tegen deze vrijstelling loopt nu een rechtszaak. Uit de laatste nieuwsberichten blijkt dat de Raad van State niet deze zomer, maar in oktober met een uitspraak komt. Als de vrijstelling vervalt, moet ieder bouwproject zonder onherroepelijke bouwvergunning de stikstofdepositie opnieuw berekenen. In deze berekening moet de bouwfase toch weer worden meegenomen.
Het probleem en wat eraan te doen is
Als de vrijstelling vervalt, kan dit voor veel bouwprojecten grote gevolgen hebben. De bouwfase moet zoals gezegd meegenomen worden in de stikstofberekening. Ook zorgt de aangepaste rekenmethodiek ervoor dat de stikstofuitstoot twee tot drie keer zo hoog is ten opzichte van de vorige versie. Dit betekent dat zelfs 50 woningen bouwen binnen 5 kilometer van een Natura 2000-gebied een grote uitdaging kan worden.
Eventueel kunt u hierop anticiperen door al eerder uw bouwvergunning aan te vragen, om te zorgen dat u inzicht heeft in de risico’s van uw bouwproject.
Laatste nieuws
- 04-08-2026 15:27 Kaptein Betonboringen koopt bedrijfspand in Oud Gastel
- 04-08-2026 15:08 Billy Grace huurt kantoorruimte in Metropool Amsterdam
- 04-08-2026 13:42 Jo & Josie opent kunstwinkel in Bergen op Zoom
- 04-08-2026 11:50 Normal huurt winkelruimte aan het Veerplein in Vlaardingen
- 04-08-2026 11:25 SynVest koopt multi-tenant kantoorgebouw in Nijmegen
- 04-08-2026 10:45 Hal Services en Lexys Advocaten huren kantoorruimte in Rotterdam
- 04-08-2026 10:13 ING: Woningopleveringen stijgen, maar blijven onder kabinetsdoel
- 04-08-2026 09:30 Koopwoningen bouwen als corporatie: ‘Geen doel op zich, maar een middel om betere buurten te maken’
- 04-08-2026 08:00 Waarom Nederland een nieuwe Nationale Investeringsbank serieus moet overwegen
- 03-08-2026 22:50 Vastgoedjournaal overgenomen door VMN media
- 03-08-2026 16:04 1Box Self Storage huurt kantoor in Amsterdam-Zuidoost van Campus Offices
- 03-08-2026 15:10 ABN Amro rondt overname van NIBC af
- 03-08-2026 14:54 Recreatief vastgoed: Van executieveiling naar nieuwe toekomst
- 03-08-2026 14:22 Huurstijging en herwaardering leveren Vesteda 439 miljoen euro op
- 03-08-2026 14:12 Invesco verkoopt luxehotel Andaz Amsterdam aan investeerdersconsortium
- 03-08-2026 13:28 Topvacature: Vastgoedadviseur commercieel vastgoed bij De Lobel & Partners
- 03-08-2026 12:20 Huib Boissevain: 'Analyse DNB brengt een samenvatting en geen oplossing'
- 03-08-2026 12:04 Themamaand augustus: Hotelvastgoed & leisure
- 03-08-2026 11:41 AndersFinancieren: ‘De echte waarde van leisurevastgoed zit in de exploitatie’
- 03-08-2026 11:24 UMB Group koopt winkelcentrum Veersche Poort in Middelburg
- 03-08-2026 11:04 Retailomzet stijgt opnieuw, consumentenelektronica grote winnaar
- 03-08-2026 09:50 Madaq opent zestien shop-in-shops bij Rituals
- 03-08-2026 09:05 Clarion koopt twee Brabantse distributiecentra voor 50 miljoen euro
- 03-08-2026 08:45 Kopers stuwen hypotheekmarkt in juli
- 01-08-2026 10:00 Elke comfortabele hotelkamer begint met inzicht
- 31-07-2026 15:46 Bart Kellerhuis laat zien hoe je als architect relevant blijft in een veranderende markt








Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.