De aankomende stikstofuitspraak van de RvS; wat kunt u nu doen?
Klaas Romijn, adviseur Stikstof en Milieu bij Equipe Adviseurs, gaat in deze bijdrage verder in op een rechtszaak die momenteel loopt met betrekking tot de stikstofuitstoot en -berekeningen bij bouwprojecten. Want de gevolgen van de uitspraak kunnen grote gevolgen hebben.
De huidige situatie
Met betrekking tot de stikstofberekening voor een bouwproject is in juli 2021 de bouwvrijstelling ingevoerd. Dit houdt in dat de stiktofdepositie voor een bouwproject niet meer doorgerekend hoeft te worden, omdat de aanleg- of bouwfase tijdelijk van aard is. Nu speelt dus uitsluitend de stikstofuitstoot tijdens de gebruiksfase een rol.
Tegen deze vrijstelling loopt nu een rechtszaak. Uit de laatste nieuwsberichten blijkt dat de Raad van State niet deze zomer, maar in oktober met een uitspraak komt. Als de vrijstelling vervalt, moet ieder bouwproject zonder onherroepelijke bouwvergunning de stikstofdepositie opnieuw berekenen. In deze berekening moet de bouwfase toch weer worden meegenomen.
Het probleem en wat eraan te doen is
Als de vrijstelling vervalt, kan dit voor veel bouwprojecten grote gevolgen hebben. De bouwfase moet zoals gezegd meegenomen worden in de stikstofberekening. Ook zorgt de aangepaste rekenmethodiek ervoor dat de stikstofuitstoot twee tot drie keer zo hoog is ten opzichte van de vorige versie. Dit betekent dat zelfs 50 woningen bouwen binnen 5 kilometer van een Natura 2000-gebied een grote uitdaging kan worden.
Eventueel kunt u hierop anticiperen door al eerder uw bouwvergunning aan te vragen, om te zorgen dat u inzicht heeft in de risico’s van uw bouwproject.
Laatste nieuws
- 08-04-2026 10:20 Lucardi ontkomt aan faillissement na regeling met schuldeisers
- 08-04-2026 10:20 Inovalis koopt kantoorgebouw Queens House in Den Haag
- 08-04-2026 08:59 APF International koopt kantoorcomplex aan Herengracht in Amsterdam
- 08-04-2026 08:53 Arjen ten Brinke wordt ceo van Ten Brinke Group
- 08-04-2026 08:44 Bagels & Beans huurt in winkelcentrum De Tuinen in Naaldwijk
- 07-04-2026 17:21 Vergunning ingediend voor Lilly in Katwijk
- 07-04-2026 17:01 Alexander Meulenbelt van Colliers naar CMC Bedrijfsmakelaars in Hilversum
- 07-04-2026 16:50 Max Weterman (Pearl Capital): Wat financiers als eerste zien wanneer een vastgoeddeal op tafel komt
- 07-04-2026 16:47 Roman Mesterom naar Capital Markets Residential team JLL
- 07-04-2026 14:05 Vascobelo nieuwe horecapartner in The Rock
- 07-04-2026 13:39 Hof Amsterdam oordeelt: 3 procent huuropslag kan toch oneerlijk zijn
- 07-04-2026 12:22 Thunnissen wint tender voor 60 woningen in Opmeer
- 07-04-2026 12:02 Minerva realiseert self storage-toren in Westpoortgebied Amsterdam
- 07-04-2026 11:38 Indoor speelparadijs huurt in Utrecht
- 07-04-2026 11:30 ABP en CBRE IM investeren 350 mln in seniorenwoningen
- 07-04-2026 11:01 Sportcity naar De Waaren in Leiden
- 07-04-2026 10:52 5.669 m2 aan politiebureaus online onder de veilinghamer
- 07-04-2026 10:45 10 jaar vaste hypotheekrente boven 4 procent, zicht op stabilisatie
- 07-04-2026 10:25 Scandinavische XPartners neemt vastgoedadviesbureau Ryse over
- 07-04-2026 09:56 Starters winnen door lagere overdrachtsbelasting van beleggers op woningmarkt
- 07-04-2026 09:47 Marcel Kokkeel: 'Logisch moment voor AM om in te stappen in City Passage Veldhoven'
- 07-04-2026 09:27 Remko Bentvelsen benoemd tot directievoorzitter Dura Vermeer Heyma
- 07-04-2026 08:20 Renpart Vastgoed koopt convenience-deel winkelcentrum Raadhuisplein in Drachten
- 06-04-2026 06:00 Debbie Ginter: ‘Bij iedere woning die we bouwen, hoort een arbeidsplaats’
- 04-04-2026 14:00 NDSM-werf heeft smoel, maar mist nog steeds de basis voor prettig wonen
- 03-04-2026 16:33 'Peek & Cloppenburg vertrekt mogelijk uit monumentaal pand op de Dam'



.jpg)
.jpg)
.jpg)


Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.