Smart buildings: haal nog meer uit vastgoed én mensen
Veranderend gebruik van gebouwen zorgt voor nieuwe behoeften. Strenger wordende eisen vanuit de overheid zorgen daar ook voor. De noodzaak van meer grip op basis van feiten, wordt steeds groter. Een smart building helpt je. Het biedt volop gemak en heeft alle techniek op orde. Dat zorgt voor een beter welzijn en betere prestaties van gebruikers, voor meer efficiëntie in gebruik en minder verspilling. Heel erg mooi. Daarnaast maken die inzichten gebouwen ook nog eens beter verhuur- en verkoopbaar. En dat is natuurlijk ook meegenomen.
Het kantoor verandert van de traditionele werkplek steeds meer naar een plaats om elkaar te ontmoeten. Thuis werk je aan werk en op kantoor werk je aan relaties. Een veranderend gebruik vraagt ook een ander beheer. Eigenaren spelen hierop in en leggen huurders in de watten door ze van allerlei gemakken te voorzien, zoals een sportschool, winkels en kinderopvang. Maar eigenaren kunnen nog veel meer uit panden halen. Door fact based te beslissen in plaats van op basis van aannames. Door data voor mensen te laten werken.
Kansen in de cloud
Door panden ‘naar de cloud te brengen’, ontstaan kansen om welzijn en veiligheid van gebruikers te verhogen, energie te besparen en duurzame doelstellingen te halen. Bestaande kantoorpanden veranderen zo in smart buildings. Slimme gebouwen geven eigenaren en beheerders tal van kansen. Kansen om de waarde van vastgoed te verhogen, maar ook om de gebruikskwaliteit te verbeteren. De beleving van bezoekers, het binnenklimaat en het energieverbruik: allemaal hebben ze baat bij handelen op basis van data.
Veel van die data is nu al beschikbaar in gebouwen. De uitdaging is om ze te ontsluiten en te koppelen.
Totaaloplossing in plaats van losse systemen
Je hebt informatie nodig om snel de juiste beslissingen te kunnen nemen en te sturen. Veel van die data is nu al beschikbaar in gebouwen. De uitdaging is om ze te ontsluiten en te koppelen. Losse systemen geven je geen totaaloverzicht en minder mogelijkheid om verschillende data te analyseren. Een totaaloplossing heeft dat wel.
MPL Groep werkt al sinds 2001 aan het koppelen van verschillende datastromen en voorziet bestaande installaties voor bijvoorbeeld verwarming, koeling en ventilatie van sensoren die klanten op een platform uitgelezen. Het platform van MPL verwerkt ook sensorinformatie over bezettingsgraad, temperatuur en zuurstofgehalte in ruimtes. Dat biedt kansen om slimme dingen te doen, bijvoorbeeld de verlichting automatisch uitzetten in ruimtes waar niemand is, of LED-licht aanpassen aan de lichtsterkte buiten.
Direct resultaat
Verslimmen levert direct besparingen op en vergroot het welzijn. In een kantoor waar het binnenklimaat optimaal is, voelen mensen zich prettiger en zijn ze productiever. Eén druk op de knop volstaat om dit te regelen. In veel gebouwen is meestal al wel allerlei techniek aanwezig. Pandeigenaren gebruiken die techniek vaak nog op een traditionele manier.
Normeringen als ISO, BREEAM en WELL zijn toonaangevend.
Denk aan een inbraakalarm of een rookmelder. Je krijgt ’s nachts een melding, maar je weet niet wat er aan de hand is en waar je moet zijn. Verschillende datastromen slimmer inzetten en koppelen, geeft je direct alle inzichten. Zo heb je direct resultaat.
MPL koppelt systemen van verschillende merken. Zo kun je met behoud van dat wat je hebt, eenvoudig data verzamelen om daar inzichten uit halen. Het platform brengt alles overzichtelijk bij elkaar op één plek. Dat geeft je grip op data en mogelijkheden op te anticiperen in plaats van te reageren. Door bijvoorbeeld installatieprestaties te monitoren kun je voorspellend onderhouden. Niet wachten tot iets stuk gaat, maar actief storingen voorkomen. Ook weer: direct resultaat.
Remote dienstverlening voor optimale controle
Kantoorpandeigenaren en -beheerders verdelen hun aandacht soms over meerdere locaties. Dan is remote dienstverlening natuurlijk een uitkomst. Werken in de cloud maakt het mogelijk. Het is niet het enige voordeel. Dit zijn er nog twee:
- Beheer via de cloud MPL de mogelijkheid om beheer en onderhoud van het platform op zich te nemen. MPL voert continu updates door, bijvoorbeeld op het gebied van security.
- De schaalbaarheid van de cloud maakt het makkelijk om de groei van data op te vangen en steeds nieuwe toepassingen toe te voegen. Nieuwe wensen en eisen zijn dus nooit een probleem.
Eenvoudige rapportages voor duurzaamheidsnormeringen
Normeringen als ISO, Breeam en Well zijn toonaangevend. Door datastromen te koppelen en om te zetten in stuurinformatie, voldoen organisaties eenvoudiger aan die normeringen. Data is optimaal beschermd tegen hackers, de milieu-impact van het gebouw is minimaal en alle techniek is gericht op de gezondheid van gebruikers.
De kantorenmarkt staat nooit stil. Het belang van stuurinformatie en rapportage, is steeds groter. MPL heeft het platform op datastromen te koppelen en te integreren. Om gebouwen slimmer te maken en beheerders daarmee ook. Daarmee helpen we bestaande gebouwen toekomstbestendig te maken en nieuwe gebouwen zo in te richten, dat ze helpen het maximale uit gebruikers te halen.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.