LVDH Finance: nieuwe financiële bruggenbouwer maakt vastgoedprojecten sneller mogelijk
Nadat Wouter van Langeveld en Pascal van den Heuvel jarenlang actief zijn geweest met het aankopen, transformeren en renoveren van vastgoed, gaan ze hun expertise en funding nu inzetten om hetzelfde mogelijk te maken voor andere vastgoedpartijen. Waarbij snelheid en efficiëntie voorop staan.
Onder de naam LVDH Finance vullen ze de financiële leemte op die grootbanken noodgedwongen hebben laten vallen, waardoor het ze aan de slagkracht en de snelheid ontbreekt die vaak nodig is in vastgoedland om een deal rond te kunnen krijgen. Pascal van den Heuvel: “Je mag de potentie van een plek en een gebouw dan zien: het project moet nog wel gerealiseerd en gefinancierd worden. Terwijl de meeste banken maar wat graag klaar staan om geld te steken in projecten die al zo goed als af zijn, zijn ze behoorlijk terughoudend als het erom gaat iets te financieren waar nog een begin mee gemaakt moet worden. Daar zijn ze niet op ingericht. Of ze mogen of kunnen er door beleid en wet- en regelgeving niet aan meedoen. Wij komen met LVDH Finance aan die behoefte tegemoet, zodat een vastgoedondernemer snel aan de slag kan met een transformatie- of renovatieproject waarmee een waardesprong gemaakt kan worden. Met leningen vanaf 1 ton tot en met 20 mi, met een looptijd vanaf 5 maanden tot maximaal 1 jaar. Wij participeren graag in dit soort value-add trajecten, want behalve dat we de financiering verzorgen, investeren we zelf altijd mee.”
Snelheid
Een bridgefinanciering geeft dus slagkracht op de korte termijn, aldus Pascal van den Heuvel. Het fenomeen is overgewaaid uit Engeland waar een bridgefinanciering wordt ingezet om een zaak snel
te regelen, waarna de laagste rentedeal uit de markt wordt gehaald voor de lange termijn financiering. Pascal van den Heuvel: “Met behulp van een bridgefinanciering kun je veel sneller dan een bank ooit kan regelen, een deal rondmaken. Bij een bank duurt het hele traject van eerste gesprek tot uiteindelijke financiering maanden, terwijl je bij ons kunt denken in weken of zelf in dagen. Wouter en ik hebben samen bijna een halve eeuw vastgoedervaring in het Haagse waardoor we een aanvraag kunnen beoordelen op de eigen inschatting van de haalbaarheid van een project.” Behalve dat LVDH Finance projecten mogelijk maakt waar banken niet instappen, houdt ze zich bezig met het aantrekken van geld om haar funding te verbreden. Investeerders kunnen vanaf 1 ton mee investeren in een vastgoedfinanciering voor een aantrekkelijk rendement en het eerste recht op hypotheek.
Meer weten?
Geïnteresseerd in wat LVDH voor u kan betekenen bij transformatie- of renovatieprojecten? Of wilt u als investeerder mee-investeren in een vastgoedfinanciering? Neem dan contact op met LVDH Finance, 070 - 888 00 50.
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.