Drie voormalige politiepanden onder de virtuele hamer
In opdracht van de politie worden drie voormalige politiebureaus online geveild. Het gaat om een interessante herontwikkelingslocatie in Amsterdam, een locatie in Roosendaal en een locatie in ’s-Hertogenbosch. Op dinsdag 28 juni 2022 zal het notariskantoor Nysingh Advocaten – Notarissen N.V. de politiebureaus via het veilingplatform BVA Auctions veilen.
Het inmiddels gesloten politiebureau in Amsterdam ligt aan de Balistraat 104 en heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 850². Het voormalig politiebureau is volledig eigendom en bevindt zich in een woonomgeving in de Indische Buurt West. Deze wijk ligt in het oosten van Amsterdam en is omringd door woningen.
Bekijk hier de veiling van het object aan de Balistraat 104 in Amsterdam.
In Roosendaal aan de Bovendonk 15 verkoopt de politie het voormalige politiebureau, welke gebouwd is omstreeks 1995 en heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 1.180 m2. Het object beschikt over 18 eigen parkeerplaatsen en is gelegen nabij winkelcentrum Lindenburg.
Bekijk hier de veiling van het object aan de Bovendonk 15 te Roosendaal.
Het object gelegen aan De Beverspijken 2 te ’s-Hertogenbosch is gebouwd omstreeks 1979 en is sinds 1984 in gebruik bij de politie. Het gebouw heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 1.278 m2. Het object beschikt over ca. 80 eigen parkeerplaatsen en is gelegen op bedrijventerrein ‘De Vutter’ in directe nabijheid van de op- en afrit van de A59.
Bekijk hier de veiling van het object aan De Beverspijken 2 te ‘s-Hertogenbosch.
Online verkoop politiebureaus
De online verkoop is inmiddels vast ritueel geworden binnen het verkoopapparaat van de politie. Ruim zeventig (voormalig) politiebureaus zijn op deze transparante manier al van eigenaar verwisseld. Makelaarskantoor Redept begeleidt de veiling van het object in Amsterdam en Cushman & Wakefield begeleidt de veilingen te Roosendaal en ’s-Hertogenbosch commercieel namens de politie en is inmiddels zeer vertrouwd met de aanpak.
Transparant afstoten
De Politie kreeg de opdracht van het kabinet om vanaf 2025 jaarlijks €76,5 miljoen euro te bezuinigen op huisvestingskosten. Onlangs is bekend geworden dat met de sluitingen en de verkoop dit doel ruim wordt overschreden. Uit de interne prognose blijkt dat de korpsleiding rekening houdt met een besparing van €115 miljoen euro.
Voorheen toetste de Politie nog wel bij gemeenten of zij interesse hadden om het vastgoed -tegen een marktconforme prijs- over te nemen. Echter, de Hoge Raad heeft in het arrest Didam van 26 november 2021 beperkingen gesteld aan de contractsvrijheid van overheden bij verkoop van onroerend goed. Onderhands onroerend goed aanbieden aan één exclusieve partij is hierdoor in beginsel niet meer mogelijk.
“Van enige gedwongenheid is hier natuurlijk geen sprake. Overheidsinstanties als gemeenten, provincies maar dus ook de Politie willen bij voorkeur het afgestoten vastgoed altijd open en transparant aan de markt aanbieden”, licht Kevin van Asselt van veilinghuis BVA Auctions toe.
“Door deze wijze van verkopen wordt er niemand buitengesloten en krijgt iedereen een eerlijke deelnamekans. Een online veiling leent zich hier bijzonder goed voor, zo wordt een breder publiek aangetrokken en op een transparante manier een prijs gevormd. Door deze objecten, vaak met een hoge herontwikkelingspotentie, langer online te hebben, kunnen geïnteresseerde partijen zich goed inlezen en hun huiswerk doen. Ook kunnen ze de objecten uitgebreid bekijken. De aangesloten makelaars hebben hierin een essentiële rol: zij kennen het object en de potentie als geen ander en kunnen tijdens de kijkdagen de meeste vragen beantwoorden, al hebben zij ook al veel informatie gemeld in de beschikbare datarooms.”
Onderhands bod
De veilingen van de voormalige politiepanden zullen plaatsvinden op 28 juni 2022. Het is mogelijk om tot en met 27 juni 2022 een onderhandse bieding uit te brengen. De onderhandse biedingen worden pas op 29 juni 2022 geopend door de notaris, Nysingh Advocaten - Notarissen N.V. om de transparantie te waarborgen. De politie besluit daarna over gunning. Zo is het proces zo transparant en eerlijk mogelijk.
Bezichtiging
Geïnteresseerden krijgen de mogelijkheid de politiebureaus te bezichtigen. Hiervoor zijn meerdere kijkdagen en tijdstippen gepland. Bekijk de desbetreffende veiling voor meer informatie.
Bieden
Om te kunnen bieden dient een geïnteresseerde partij zich te registreren op de website van BVA Auctions en zich te legaliseren bij een notaris. Indien iemand uiteindelijk de hoogste bieder is, moet deze rekening houden met de wet Bibob, WWFT en bijhorende integriteitsonderzoeken.
Voor uitgebreide informatie over de panden kunt u contact opnemen met makelaarskantoor Redept voor het object in Amsterdam en met Cushman & Wakefield Eindhoven voor de objecten in Roosendaal en ‘s-Hertogenbosch.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.