Resultaat webinar Roosendaal: zonder co-creatie geen versnelling van de markt
Afgelopen dinsdag 22 juni is de landelijke open co-creatie Wonen en Zorg van start gegaan met het eerste webinar met de gemeente Roosendaal. Wethouder Klaar Koenraad heeft de aftrap gedaan voor zo’n 40 aanwezigen waaronder vertegenwoordigers van zorgorganisaties, gemeenten, institutionele beleggers, projectontwikkelaars, zorgkantoor en adviesbureaus.
De woonzorgvisie van de gemeente Roosendaal was de basis voor de start van de co-creatie. In de sessie werd vervolgens een analyse gegeven van de demografie en de verschillende doelgroepen waar de gemeente nu en naar de toekomst mee te maken krijgt. Deze analyse was vervolgens input voor discussie en interactie.
Beter morgen beginnen versus de lange adem
Wat opviel waren de verschillende meningen en visies van de aanwezigen. Waar de een gaat voor de korte termijn, gaat de ander voor de langere termijn. Waar de een op de inhoud een holistische visie nastreeft over het leven, gaat de ander voor leefwerelden die veel meer de huidige situatie benaderen. Ook het verschil in benadering tussen commerciële en niet commerciële partijen zoals de gemeente kwam nadrukkelijk naar voren. Gemeenten gaan in samenhang voor de juiste keuzes voor de korte als lange termijn, commerciële partijen spelen vaak in op een vraag van een afzonderlijke doelgroep. En dat levert niet gelijk tussen alle partijen vertrouwen op, ook al kent elke gemeente een probleem. En soms praten partijen een verschillende taal. maar bedoelen ze in de kern hetzelfde.
Deelnemer: "Het is juist de net boven modale babyboomer die nu comfortabel woont die tussen wal en schip valt."
Daarnaast legden diverse aanwezigen de nadruk op preventie om de zorgvraag te verminderen gecombineerd met praktische oplossingen zoals in een vorm van co-housing het combineren van wat mensen samen nog wel kunnen en graag willen. Gezonde leefstijlen, gezonde voeding en een betekenisvol leven, zullen in de toekomst ook wel effect sorteren op de zorgvraag, maar dat veranderd op de korte en middellange termijn niets aan de zorgvraag die op ons afkomt. Niet iedereen heeft even gezond kunnen leven en ouderdom komt nu eenmaal met gebreken. Verder zijn praktische oplossingen vaak een te smalle basis om zekerheid te bieden. Je kunt er niet op vertrouwen dat er altijd wel iemand is die het gras kan maaien in een geclusterde woonvorm.
Co-creatie kan bruggen slaan en ontwikkelingen versnellen
Eén ding is in ieder geval duidelijk geworden. De co-creatie had heel nadrukkelijk zijn toegevoegde waarde, omdat het partijen vanuit een neutrale positie bij elkaar brengt. Want niet alleen tijdens de co-creatie, maar juist ook in het contact na afloop van de co-creatie werden er bruggen geslagen. Door als onafhankelijke partij aansluiting te vinden vanuit de visie van de gemeente en wat nodig is voor de korte en lange termijn en vervolgens dit te koppelen met de commerciële proposities vanuit de markt. Die verbinding kan vorm worden gegeven door een toetsingskader te gebruiken en waarin conjunct meten (wat wil de bewoner), een robuuste data-analyse (wat is de opgave), een samenhangende stedenbouwkundige visie (hoe te komen tot inclusieve aanpak en het juiste maatwerk) als een goede businesscase (wat betekent het voor de bekostiging) de fundamenten zijn. Dit toetsingskader in combinatie met goed contact met alle partijen en kennis van zaken maken uiteindelijk het verschil en kan leiden tot versnelling.
Met dit toetsingskader willen we komen tot een stedelijk samenhangend raamwerk, waarin initiatieven een bijdrage leveren aan de wijk en gebruik maken van de bestaande netwerken. Verschillend aanbod voor verschillende doelgroepen is hierin van cruciaal belang. Hoe kunnen we aansluiten bij de wensen van mensen in plaats van een standaard menu voor te schotelen.
Een inclusieve aanpak met een divers woningaanbod waarin alle vormen van zorg of ondersteuning aangeboden worden. Hierin gaan toekomstige bewoners pionieren in woonvormen.
Deelnemer: "Iedereen wil van betekenis zijn, laat dit de basis zijn voor wonen en zorg."
Van co-creatie naar innovatie
Gezien de opgave zal naar verwachting innovatie van belang worden. De voorgestelde oplossingen c.q. innovaties tijdens het webinar zijn nog onvoldoende doorgesproken, omdat twee uur co-creatie daarvoor gewoon veel te kort is. Binnenkort komen we terug met een nadere beschrijving van de relevante innovaties. Dit geldt eveneens voor een resume van de opgave. Op dit moment wordt door het team hard gewerkt om de eerste grove analyse nader te detailleren.
Hoe nu verder?
Het belangrijkste is dat het zaadje voor de co-creatie nu is geplant en dat het proces nu verder zijn werk gaat doen. De komende tijd vinden er zowel gesprekken met de gemeente, commerciële partijen maar ook CZ zorgkantoor plaats om te kijken hoe en waar het nuttig is om het een en ander te verbinden. Tevens gaan we kijken wie de volgende gemeente gaat worden.
Laatste nieuws
- 05-06-2026 16:13 Corporaties krijgen miljarden extra, maar uitvoering Nationale Prestatieafspraken blijft onzeker
- 05-06-2026 16:04 Frisia Makelaars versterkt taxatieteam met Baldwin Poolman
- 05-06-2026 15:55 Property Partners en Con Questa huren kantoorruimte in Amsterdam Buitenveldert
- 05-06-2026 14:30 Skepp opent kantoor en showroom in Amsterdam
- 05-06-2026 13:51 Cushman & Wakefield: Vastgoed legt knelpunten Nederlandse economie bloot
- 05-06-2026 12:00 Akoestiek als blinde vlek in de vastgoed businesscase
- 05-06-2026 11:14 Achmea koopt 103 middenhuurwoningen in Amsterdams Amstelkwartier
- 05-06-2026 11:01 Hof van Justitie legt mogelijk een ‘bom’ onder heffing van overdrachtsbelasting bij bepaalde herstructureringen
- 05-06-2026 10:49 Xenos huurt winkelruimte in Piazza Center Eindhoven
- 05-06-2026 10:43 Huurconflict Park Centraal Amsterdam: Dochterbedrijf Circle moet 3,8 mln euro betalen aan Pandox
- 05-06-2026 10:30 DGBC op de Provada: Op het Paris Proof Plein en in diverse sessies
- 05-06-2026 10:16 McDonald’s opent restaurant met McDrive in Brugrestaurant A4 in Hoofddorp
- 05-06-2026 09:46 'Te veel gezinswoningen, te weinig gezinnen'
- 05-06-2026 09:37 AJC International huurt kantoorruimte in Deventer van Explorius
- 05-06-2026 09:18 KaFra haalt Rabobank en ABN Amro aan boord voor groeifinanciering
- 05-06-2026 09:14 Taylor Wessing Nederland en België verder als Winston Taylor
- 05-06-2026 09:06 Van leegstand naar nieuwe waarde: De groeiende rol van herontwikkeling in bestaand vastgoed
- 05-06-2026 09:00 Woon Alarm! roept jongeren op leegstaande panden aan te wijzen waar ze willen wonen
- 05-06-2026 08:47 Huib Boissevain toegetreden tot bestuur Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur (RWW)
- 05-06-2026 06:00 Levitudo koopt winkelportefeuille in Loon op Zand
- 05-06-2026 06:00 Lidl bevoorraadt ondanks netcongestie alle winkels elektrisch: 'We waren er vroeg bij'
- 04-06-2026 17:13 Vastgoedeigenaar Interparking: Investeren in parkeerfaciliteiten begint bij locatie én een goed ontwerp
- 04-06-2026 15:44 ER Capital en Blink ontwikkelen in joint venture honderden woningen in Hoofddorp
- 04-06-2026 15:40 Alternative Bank Solutions (ABS): Betere financieringsvoorwaarden mogelijk, ook in een stijgende rentemarkt!
- 04-06-2026 15:10 Sarten Packaging koopt bedrijfsgebouw in Roosendaal
- 04-06-2026 14:00 Golfterrein en natuurgebied van bijna 175 hectare in Venlo onder de veilinghamer








Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.