RoosRos Architecten geselecteerd voor nieuwbouw OLS de Recon Rotterdam
Drees & Sommer Netherlands won eind vorig jaar de minicompetitie binnen de Raamovereenkomst Projectmanagement Bouwprojecten voor de Rotterdamse onderwijsinstelling Stichting BOOR. De opdracht bestaat uit het projectmanagement van de sloop, tijdelijke huisvesting en nieuwbouw van de voortgezetonderwijslocatie van Openluchtschool de Recon in Rotterdam.
Eén van de eerste stappen in dit traject was de selectie van een ontwerpteam: een architect met zijn adviseurs. Stichting BOOR en OLS de Recon VSO hebben uit diverse voorstellen de ontwerpvisie van RoosRos Architecten gekozen voor de nieuwbouw aan de Dordtsestraatweg in Rotterdam-Zuid. ‘Na jaren van plannen maken, gaan we nu eindelijk écht aan de slag’, zegt Terry Sibbing, locatiedirecteur VSO van de Recon. ‘Het nieuwbouwvoorstel dat er nu ligt, past uitstekend bij onze visie voor een duurzaam en overzichtelijk schoolgebouw met mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding.’
School met een zorgfunctie
OLS de Recon is een school voor langdurig zieke kinderen. Behalve basisonderwijs (op de locatie Olijflaan in Schiebroek) biedt de Recon aan de Dortsestraatweg VSO-onderwijs, onder te verdelen in praktijkgericht onderwijs, college (vmbo en havo) en Recon op Maat voor de meest kwetsbare leerlingen. ‘Hoewel de Recon boven alles de uitstraling van een ‘normale’ school wil hebben, betekent de zorgfunctie van de school wél dat er extra eisen aan de nieuwe huisvesting worden gesteld, zoals bijvoorbeeld ruimte voor verpleegkundigen en relaxruimtes, bredere gangen en opstelplekken voor taxibusjes op het terrein van de school. De toevoeging van de zorgfunctie aan het schoolconcept maakt dit huisvestingstraject voor ons extra interessant. We kunnen onze expertise in de sectoren Education en Healthcare hier goed gebruiken.’
Sloop, tijdelijke huisvesting en nieuwbouw
Het huidige pand van de Recon aan de Dordtsestraatweg voldoet ruimtelijk functioneel en technisch niet meer. Om bovendien over enkele jaren het groeiende leerlingenaantal te kunnen plaatsen zijn Stichting BOOR en de gemeente Rotterdam overeengekomen nieuwe en duurzame huisvesting van ruim 2.000 m² bvo te realiseren. Uit de massastudies en haalbaarheidsonderzoeken bleek het scenario van sloop en nieuwbouw de beste optie. De bestaande bebouwing wordt in dit scenario vervangen door een duurzaam nieuw gebouw dat aansluit bij de visie van de Recon: een compact, overzichtelijk gebouw, waar onderwijsruimtes om een centraal hart zijn gegroepeerd, waar tevens uitbreiding mogelijk is voor eventuele toekomstige groei. Aandachtspunt voor het ontwerp was de inpassing van de school in de parkachtige omgeving.
RoosRos Architecten scoorde hoog op de gebruikersgerichtheid én de inpassing in de parkachtige omgeving. Dat stemt Hanneke Kamphuis, projectleider BOOR en Coen Booster, manager Uitvoeringsteam Onderwijshuisvesting uiterst tevreden: ‘RoosRos heeft zich goed verplaatst in de gebruikers van de school en tegelijkertijd gekeken hoe de nieuwbouw de gebiedsontwikkeling kan afronden.’
Teamwork
Het projectteam van Drees & Sommer voor De Recon bestaat naast Patricia van Hest uit projectmanager Esther Penders; beiden hebben sterke affiniteit en ruime ervaring met de ontwikkeling van nieuwbouw in het onderwijs. Bij eerdere projecten binnen het raamcontract met BOOR hebben zij al eerder tot volle tevredenheid samengewerkt. ‘De organisatie van zowel de sloop, tijdelijke huisvesting als de nieuwbouw van de Recon is een mooie, complete opdracht’, aldus Esther. ‘We zijn betrokken vanaf een vroeg stadium van de planvorming tot en met de oplevering van de nieuwe school. In die twee, drie jaar tijd werken we intensief samen met de school, BOOR, gemeente, ontwerpteam, aannemers om met elkaar tot een geslaagd product op te leveren. De speciale doelgroep en facetten als duurzaamheid en inpasbaarheid in de omgeving maken het project extra interessant!’ (tekst gaat door onder de afbeelding)
Planning
Gedurende de bouwwerkzaamheden opereert de school vanuit een tijdelijke huisvesting op de locatie. Dat betekent dat deze flexibele leslokalen, kantine, medische ruimte, lerarenkamer en algemene ruimten als eerste worden gerealiseerd. De planning is dat de bouw van het nieuwe schoolgebouw begin 2023 start en in de kerstvakantie van dat jaar in gebruik kan worden genomen.
Drees & Sommer
Sinds medio 2020 hebben advies- en projectmanagementbureaus BOAG en Drees & Sommer hun krachten gebundeld. De twee bureaus werken complementair aan elkaar in hun dienstverlening en business lines en beschikken over een nationaal én internationaal netwerk. In Nederland werkt Drees & Sommer met circa 100 medewerkers vanuit kantoren in Amsterdam (Nieuw-Vennep), Rotterdam (Capelle aan den IJssel) en Eindhoven.
Impressies: RoosRos Architecten
Laatste nieuws
- 22-11-2024 17:00 Grootste nieuwbouwwoningdeal van het jaar; Sustay verkoopt 1.171 woningen in Den Haag
- 22-11-2024 15:35 Henk Post executive director Bam Infra Nederland
- 22-11-2024 14:39 Den Haag trekt vijf miljoen uit voor actiever grondbeleid
- 22-11-2024 12:01 Gemeente Waterland verkoopt modulaire appartementen onder marktwaarde
- 22-11-2024 11:06 Heerlen verleent vergunning voor bouw van 147 nieuwe woningen voor woningcorporatie Woonpunt
- 22-11-2024 11:00 'We zijn geen bridgefinancier meer, maar een volwaardige vastgoedfinancier'
- 22-11-2024 10:56 Gemeenteraad Buren stemt in met aankoop gronden voor mogelijke woningbouw
- 22-11-2024 10:35 Nijmegen gaat delen van woningen stimuleren
- 22-11-2024 10:09 Pets Place huurt 450 m2 winkelruimte in Drachten
- 22-11-2024 09:22 Topvacature: Gemeente Oss zoekt twee adviseurs Verwerver Grondzaken
- 22-11-2024 09:07 Aantal verkochte woningen op langjarig gemiddelde door uitponden
- 22-11-2024 08:53 Montea investeert bijna 30 miljoen in twee nieuwe locaties in Diemen en Oss
- 22-11-2024 08:39 Niek Verra interim-voorzitter Vastgoed Belang na afsplitsing groep grotere leden
- 22-11-2024 06:30 Grootste stijging prijzen koopwoningen in twee jaar tijd
- 22-11-2024 00:14 Minister Keijzer komt met uitsluitsel over planbatenheffing in Q2 2025
- 21-11-2024 16:31 Oprichters Capital Value dragen stokje over
- 21-11-2024 15:08 Chocolatier Rousseau huurt drie winkelruimtes van Wereldhave
- 21-11-2024 14:40 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
- 21-11-2024 14:37 Victor Everhardt stopt als directeur-bestuurder van Platform31
- 21-11-2024 14:13 Nieuwe partner bij Annexum
- 21-11-2024 14:00 Grootste overdekte winkelcentrum van het noorden transformeert naar verblijfsgebied
- 21-11-2024 13:27 Zeven nieuwe huurders goed voor bijna 2.300 m2 winkelruimte in Hart van de Waalsprong
- 21-11-2024 13:17 Het dilemma van de huurverhoging bij corporaties in beeld
- 21-11-2024 13:03 Let op: We hebben helemaal niets aan gemiddelde cijfers op de huurwoningmarkt
- 21-11-2024 12:40 High Tech Campus Eindhoven gaat komende tien jaar met 100.000 m2 uitbreiden
- 21-11-2024 12:18 Søstrene Grene huurt 45.000 m2 distributiecentrum van Prologis in Venlo
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.