Houten beste duurzame locatie in nieuwe duurzaamheidsindex SLIX 2020 van SCG
Van de 270 Nederlandse gemeenten met minder dan 50.000 inwoners scoort Houten het hoogst op de Sustainable Locatie IndeX 2020 (SLIX 2020), ontwikkeld door de Sustainable Capital Group (SCG). Als gevolg hiervan heeft Houten een laag risicoprofiel wat het een aantrekkelijke vestigingsplaats maakt voor gebruikers en investeerders. Binnen de benchmarkt heeft Houten een score die 31% boven het landelijk gemiddelde ligt en blijft daarmee Heemstede, Harderwijk, Wageningen en De Bilt voor.
De eerste plaats heeft Houten te danken aan een gemiddeld hoge score voor alle vier gemeten categorieën, namelijk People, Profit, Planet en Identiteit. Individuele onderwerpen met een uitstekende score bevinden zich op het gebied van leefbaarheid, mobiliteit, educatie en koopkracht. Uitdagingen liggen er op het gebied van gemeentelijke identiteit, het aantal inwoners en het voorzieningenniveau, waar Houten relatief laag op scoort.
Sustainable Locatie Index 2020 (SLIX 2020)
De Duurzame Locatie IndeX 2020 is in februari ontwikkeld voor Sustainable Capital Group en uitgevoerd door BDResearch.
Nederland staat bekend om haar fijnmazige netwerk van gemeenten, elk met een unieke geschiedenis, karakter en samenstelling. Deze combinatie van factoren bepaalt het DNA en de aantrekkingskracht van elke gemeente. In de huidige tijd is deze aantrekkingskracht onderhevig aan diverse polariserende krachten. Te denken valt aan veranderingen in consumentengedrag, demografische verschuivingen, duurzaamheidskwesties en het effect van social media.
Daarom is het van belang om op objectieve wijze Nederlandse gemeenten met elkaar te vergelijken. Het doel is het inzichtelijk maken van de aantrekkingskracht van gemeenten op duurzaamheidsinvesteringen voor alle stakeholders op het gebied van vastgoed, energie en mobiliteit. Hierbij is de definitie van duurzaamheid: hoe aantrekkelijk is een locatie vanuit woon-, werk-, leef-, bezoek- en verblijfsoptiek.
Groene financiering
De criteria en variabelen sluiten aan bij United Nations Social Development Goal 11. De behaalde SLIX score wordt door Sustainable Capital Group gelabeld aan risicoprofielen waarmee groene financiering wordt verkregen. Hoe lager het risicoprofiel hoe goedkoper de financiering.
Het SLIX Model gebruikt 4 basis ingredienten: people + profit + planet + identiteit. Binnen de 4 categorieën zijn 32 betekenisvolle indicatoren geselecteerd van gerenomeerde bronnen. Op deze manier is het mogelijk sector specifieke aantrekkelijkheidsdata en sectorrapportages te genereren.
Het resultaat geeft een objectief en holistisch beeld van de duurzaamheidskwaliteiten per gemeente welke jaarlijks gemonitord kan worden.
1. People - Urbanisatie in een vergrijzende maatschappij
Grote steden groeien sneller! De eerste categorie in het model adresseert ‘People’. Omvang, dynamiek en de samenstelling van de bevolking legt het fundament voor bedrijvigheid en bepaalt daarmee de aantrekkingskracht op de nabije omgeving. Hierbij is ook van belang met welke concurrentie een gemeente te maken heeft. Urbanisatie heeft tot gevolg dat de grote stad profiteert ten koste van kleinere steden.
2. Profit – Breed gedragen welvaart
De categorie ‘Profit’ wordt gebruikt om de bevolking te kwantificeren. Een grote bevolking betekent niet automatisch een grote economische slagkracht. De mate van werkgelegenheid, het economisch momentum en het type werkgelegenheid bepaalt in hoge mate de bereidheid en de mate van consumentenbestedingen en zegt iets over economische stabiliteit. Daarnaast wordt in het SLIX model gekeken naar de solvabiliteit van de lokale gemeente. Ofwel hoe daadkrachtig kan de gemeente sturen op duurzame beleidsbeslissingen en investeringen. Het realiseren dat het huidig economisch klimaat directe impact heeft op toekomstige mate van breed gedragen welvaart zorgt voor de behoefte aan een uitgebalanceerde combinatie van economische indicatoren.
3. Planet – Toekomstige kwaliteit van leven
Uiteindelijk is het doel van het meten van duurzame locatie aantrekkelijkheid het beantwoorden van de vraag: wat is de toekomstige kwaliteit van leven? Hiermee wordt in het SLIX model bedoeld: ’Een plek waar mensen willen wonen, werken, scholen, bezoeken, verblijven en verpozen. Het antwoord wordt gedestilleerd uit een combinatie van gebruikersvraag indicatoren met een directe link aan vastgoed, inf rastructuur, energie en agrifood. De mate van interesse voor ontwikkelaars en beleggers hangt nauw samen met de vraag van vandaag in combinatie met de toekomstverwachtingen op aantrekkelijkheid.
4. Identiteit – Kleur geven aan toegevoegde waardebepaling?
De mate van aantrekkelijkheid heeft uiteindelijk vooral te maken met de perceptie van zogenaamde ‘identiteitsbepalers’. Bijvoorbeeld de aanwezigheid van studenten verhoogt indirect de locatie aantrekkelijkheid. Hoog opgeleide mensen kiezen voor een woonplaats met een bepaalde mate van diversiteit in de omgeving. Deze hoogopgeleide mensen trekken bedrijvigheid aan die een mate van welvaart met zich meebrengen.
Toerisme is een andere belangrijke aantrekkelijkheidsbepaler. Daarbij gaat het om de perceptie van populariteit en niet om het hebben van veel bezienswaardigheden. Het gaat om hoe deze bezienswaardigheden op social media positief onder de aandacht worden gebracht. Toeristen zorgen niet alleen voor extra bestedingen maar kiezen ook die plekken uit waarmee ze zich willen identificeren.
Benieuwd welke locaties het meest aantrekkelijk zijn om in te investeren? SCG helpt je graag verder. SCG is ontstaan in 2020 en ondersteunt ondernemers en investeerders met het realiseren van hun duurzaamheidsambities in de sectoren Mobiliteit, Vastgoed, Agrifood en Energie. Neem contact op via T: +31 (0)20 2184192 of E: info@sustainablecapitalgroup.com.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.