Houten beste duurzame locatie in nieuwe duurzaamheidsindex SLIX 2020 van SCG
Van de 270 Nederlandse gemeenten met minder dan 50.000 inwoners scoort Houten het hoogst op de Sustainable Locatie IndeX 2020 (SLIX 2020), ontwikkeld door de Sustainable Capital Group (SCG). Als gevolg hiervan heeft Houten een laag risicoprofiel wat het een aantrekkelijke vestigingsplaats maakt voor gebruikers en investeerders. Binnen de benchmarkt heeft Houten een score die 31% boven het landelijk gemiddelde ligt en blijft daarmee Heemstede, Harderwijk, Wageningen en De Bilt voor.
De eerste plaats heeft Houten te danken aan een gemiddeld hoge score voor alle vier gemeten categorieën, namelijk People, Profit, Planet en Identiteit. Individuele onderwerpen met een uitstekende score bevinden zich op het gebied van leefbaarheid, mobiliteit, educatie en koopkracht. Uitdagingen liggen er op het gebied van gemeentelijke identiteit, het aantal inwoners en het voorzieningenniveau, waar Houten relatief laag op scoort.
Sustainable Locatie Index 2020 (SLIX 2020)
De Duurzame Locatie IndeX 2020 is in februari ontwikkeld voor Sustainable Capital Group en uitgevoerd door BDResearch.
Nederland staat bekend om haar fijnmazige netwerk van gemeenten, elk met een unieke geschiedenis, karakter en samenstelling. Deze combinatie van factoren bepaalt het DNA en de aantrekkingskracht van elke gemeente. In de huidige tijd is deze aantrekkingskracht onderhevig aan diverse polariserende krachten. Te denken valt aan veranderingen in consumentengedrag, demografische verschuivingen, duurzaamheidskwesties en het effect van social media.
Daarom is het van belang om op objectieve wijze Nederlandse gemeenten met elkaar te vergelijken. Het doel is het inzichtelijk maken van de aantrekkingskracht van gemeenten op duurzaamheidsinvesteringen voor alle stakeholders op het gebied van vastgoed, energie en mobiliteit. Hierbij is de definitie van duurzaamheid: hoe aantrekkelijk is een locatie vanuit woon-, werk-, leef-, bezoek- en verblijfsoptiek.
Groene financiering
De criteria en variabelen sluiten aan bij United Nations Social Development Goal 11. De behaalde SLIX score wordt door Sustainable Capital Group gelabeld aan risicoprofielen waarmee groene financiering wordt verkregen. Hoe lager het risicoprofiel hoe goedkoper de financiering.
Het SLIX Model gebruikt 4 basis ingredienten: people + profit + planet + identiteit. Binnen de 4 categorieën zijn 32 betekenisvolle indicatoren geselecteerd van gerenomeerde bronnen. Op deze manier is het mogelijk sector specifieke aantrekkelijkheidsdata en sectorrapportages te genereren.
Het resultaat geeft een objectief en holistisch beeld van de duurzaamheidskwaliteiten per gemeente welke jaarlijks gemonitord kan worden.
1. People - Urbanisatie in een vergrijzende maatschappij
Grote steden groeien sneller! De eerste categorie in het model adresseert ‘People’. Omvang, dynamiek en de samenstelling van de bevolking legt het fundament voor bedrijvigheid en bepaalt daarmee de aantrekkingskracht op de nabije omgeving. Hierbij is ook van belang met welke concurrentie een gemeente te maken heeft. Urbanisatie heeft tot gevolg dat de grote stad profiteert ten koste van kleinere steden.
2. Profit – Breed gedragen welvaart
De categorie ‘Profit’ wordt gebruikt om de bevolking te kwantificeren. Een grote bevolking betekent niet automatisch een grote economische slagkracht. De mate van werkgelegenheid, het economisch momentum en het type werkgelegenheid bepaalt in hoge mate de bereidheid en de mate van consumentenbestedingen en zegt iets over economische stabiliteit. Daarnaast wordt in het SLIX model gekeken naar de solvabiliteit van de lokale gemeente. Ofwel hoe daadkrachtig kan de gemeente sturen op duurzame beleidsbeslissingen en investeringen. Het realiseren dat het huidig economisch klimaat directe impact heeft op toekomstige mate van breed gedragen welvaart zorgt voor de behoefte aan een uitgebalanceerde combinatie van economische indicatoren.
3. Planet – Toekomstige kwaliteit van leven
Uiteindelijk is het doel van het meten van duurzame locatie aantrekkelijkheid het beantwoorden van de vraag: wat is de toekomstige kwaliteit van leven? Hiermee wordt in het SLIX model bedoeld: ’Een plek waar mensen willen wonen, werken, scholen, bezoeken, verblijven en verpozen. Het antwoord wordt gedestilleerd uit een combinatie van gebruikersvraag indicatoren met een directe link aan vastgoed, inf rastructuur, energie en agrifood. De mate van interesse voor ontwikkelaars en beleggers hangt nauw samen met de vraag van vandaag in combinatie met de toekomstverwachtingen op aantrekkelijkheid.
4. Identiteit – Kleur geven aan toegevoegde waardebepaling?
De mate van aantrekkelijkheid heeft uiteindelijk vooral te maken met de perceptie van zogenaamde ‘identiteitsbepalers’. Bijvoorbeeld de aanwezigheid van studenten verhoogt indirect de locatie aantrekkelijkheid. Hoog opgeleide mensen kiezen voor een woonplaats met een bepaalde mate van diversiteit in de omgeving. Deze hoogopgeleide mensen trekken bedrijvigheid aan die een mate van welvaart met zich meebrengen.
Toerisme is een andere belangrijke aantrekkelijkheidsbepaler. Daarbij gaat het om de perceptie van populariteit en niet om het hebben van veel bezienswaardigheden. Het gaat om hoe deze bezienswaardigheden op social media positief onder de aandacht worden gebracht. Toeristen zorgen niet alleen voor extra bestedingen maar kiezen ook die plekken uit waarmee ze zich willen identificeren.
Benieuwd welke locaties het meest aantrekkelijk zijn om in te investeren? SCG helpt je graag verder. SCG is ontstaan in 2020 en ondersteunt ondernemers en investeerders met het realiseren van hun duurzaamheidsambities in de sectoren Mobiliteit, Vastgoed, Agrifood en Energie. Neem contact op via T: +31 (0)20 2184192 of E: info@sustainablecapitalgroup.com.
Laatste nieuws
- 23-04-2024 21:33 Wet verlenging maximale jaarlijkse huurstijging vrije sector ook door Eerste Kamer aangenomen
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
- 23-04-2024 10:13 Middenhuurdebat: De Jonge verdedigt de vastgoedsector tegen nóg radicalere plannen
- 23-04-2024 09:14 Ontdek verschillende bouwstijlen voor jouw ideale woning
- 23-04-2024 09:09 CBS: Nieuwe woningen in pijplijn bijna gelijk aan 2022
- 23-04-2024 09:00 Multi neemt weer een fastfood-vestiging over
- 23-04-2024 06:00 Eerste Kamerlid Kemperman: ‘Nog maar de vraag of de Wet betaalbare huur er daadwerkelijk komt’
- 22-04-2024 17:22 DNB: Als huiseigenaren niet genoeg verduurzamen, dan dit verplichten bij aankoop
- 22-04-2024 16:51 Jessica Pilkes benoemd tot Head of Asset Management voor Noord-Europa van Prologis
- 22-04-2024 16:40 Particuliere belegger koopt kantorencomplex in Assen
- 22-04-2024 15:59 PVV helpt middenhuurregulering ‘waarschijnlijk’ naar een meerderheid in Tweede Kamer
- 22-04-2024 15:37 Intentieverklaring ASML en gemeente Eindhoven: Onderzoek naar uitbreiding op Brainport Industries Campus
- 22-04-2024 14:31 Verhuurders van monumenten opgelet: Bijna alle rijksmonumenten vallen straks in de middenhuur
- 22-04-2024 13:57 Hogere hypotheekrente op komst
- 22-04-2024 13:48 Week van de waarheid voor woningmarkt in de politiek
- 22-04-2024 13:44 Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
- 22-04-2024 13:03 Scapino huurt in Cityplaza Nieuwegein
- 22-04-2024 12:51 ACE Real Estate Investments koopt kantoorgebouw aan Laan van Meerdervoort in Den Haag
- 22-04-2024 11:50 Vogue Bike huurt 10.500 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Aalsmeer
- 22-04-2024 11:21 Een straatje erbij: Stip aan horizon voor vlottrekken woningmarktcrisis?
- 22-04-2024 11:10 Flitsbezorger Getir vertrekt waarschijnlijk uit Nederland
- 22-04-2024 10:37 Willy Naessens Nederland bouwt nieuw distributiecentrum van Jysk in Lelystad
- 22-04-2024 09:39 Onderzoek: Duitse Mietspiegel-model mogelijk beter alternatief dan Wet betaalbare huur
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.