Beelen: ‘Opbrengsten van materialen uit ontmanteling steeds hoger’
De materialen die vrijkomen bij de sloop van een pand zijn geld waard. Dat is niets nieuws. Sterker nog, al jaren kan de sloper die die waarde het beste weet te verzilveren de scherpste offerte neerleggen en zo meer werk binnenhalen.
Nieuw is wel de groeiende vraag naar hergebruikte of gerecyclede bouwmaterialen. Dit leidt uiteindelijk tot een betere aanbieding voor opdrachtgevers van (renovatie)sloopwerken. Kortom, meer circulariteit door hergebruik van materialen én een scherpere offerte. VJ ging in gesprek met Axel Hendriks, commercieel directeur bij Beelen Next.
Er is al veel gesproken en geschreven over de circulaire (bouw)economie. Congressen, bijeenkomsten, whitepapers, kenniskaarten, pressure cooker sessies, ga zo maar door. Hendriks: “De aanloop was lang en we zijn er nog lang niet, maar langzaam maar zeker begint er een markt te ontstaan voor hergebruikte en herbruikbare bouwmaterialen.”
Druk vanuit de overheid neemt toe
Die toenemende vraag komt deels ook omdat de druk wordt opgevoerd vanuit de overheid om steeds meer bouwmaterialen te hergebruiken. Momenteel is men bezig met regelgeving door bijvoorbeeld het aanscherpen van de Milieu Prestatie Gebouwen (MPG) en heeft men duidelijke afspraken gemaakt in het Betonakkoord 2020.
Alternatieve grondstofbronnen
“Maar gelukkig zien ontwikkelaars en beleggers zelf ook steeds meer toegevoegde waarde van circulair en gezond bouwen, mede omdat hun klanten erom vragen en het waarderen. Producenten van bouwmaterialen gaan langzaam op zoek naar alternatieve grondstofbronnen, voorsorterend op de stijgende prijzen van primaire grondstoffen”, vertelt Hendriks. Dat laatste is erg interessant.
Op de vraag of hij hier misschien een voorbeeld van kan geven noemt Hendriks gips. Gips is een bijproduct van steenkool en veel gipsplaatproducenten bevinden zich daarom naast grote kolencentrales. Nu de verwerkers van kool langzaam verdwijnen, gaan producenten van bijvoorbeeld gipsplaten op zoek naar alternatieve bronnen. Natuurgips is zo’n alternatief; dit wordt gewonnen uit mijnen in onder andere Frankrijk. Maar de kostprijs van dat alternatief is, mede door het transport, echter hoger dan van het oorspronkelijke bijproduct uit de centrales. Dit biedt kansen.”
Sloopgips kan binnen vier uur weer een gipsplaat zijn
Hendriks vertelt dat Beelen gips uit slooppanden aanlevert bij een gipsrecyclaar, gevestigd naast een gipsplatenfabriek: “Vier uur nadat wij ons gips hebben geleverd, rolt de nieuwe gipsplaat van de lopende band. Een proces dat eerst onrendabel was, maar nu prima haalbaar.”
Andere sectoren
En gelukkig gebeurt dit ook binnen andere sectoren. Zo staat de betonindustrie steeds positiever tegenover het hergebruik van oud beton. Hendriks zegt: “Het was even wennen voor de betonproducenten, maar hergebruik is steeds normaler aan het worden in de betonsector.
Ook is er een grote vraag naar de van sloophout gemaakte producten die Beelen Next produceert en levert. En wordt het hergebruik van constructiestaal inmiddels niet meer gezien als onmogelijk maar zelfs al toegepast in de praktijk.
Hergebruik moet standaard op de agenda voordat men met slopen begint
Kortom: de markt is aan het veranderen. De afzetmogelijkheden voor de materialen die vrijkomen bij de sloop verbeteren en daar worden de sloopmethodes op aangepast. Dit leidt tot meer en hoogwaardiger hergebruik, maar ook tot een lagere offerteprijs.
Nieuwe productielocaties
De ambities van Beelen Next zijn geen geheim, zo vertelt Hendriks: “Wij zien steeds meer ketenintegratie en zullen zelf meer gaan produceren. Onze eigen houtzagerij is daar een goed voorbeeld van, maar wij zouden dit graag voor andere materialen willen voortzetten. We hebben er zeker 4 in voorbereiding.”
Beelen staat voor het sluiten van materiaalcirkels. Omdat wij niet alleen ontmantelen, maar ook 6 recyclevestigingen hebben, organiseren wij de hoogwaardige toepassing van materialen zelf. Met Beelen NEXT zijn wij volledige gefocust op innovatie en circulariteit. Meer weten? Ga dan naar www.beelen.nl of www.beelennext.nl
Laatste nieuws
- 26-07-2024 16:25 Vier nieuwe medewerkers voor The Instant Group
- 26-07-2024 15:31 Genestho Beheer verkoopt kantoorruimte in Rotterdam
- 26-07-2024 15:26 Jelle Friso aan de slag als vastgoedadviseur bij Trec
- 26-07-2024 13:38 WDP doet half miljard aan investeringen: 'Mooi perspectief voor de rest van het jaar'
- 26-07-2024 12:47 Gemeente Katwijk wil inzetten op woningen voor ouderen en heeft daar geld voor over
- 26-07-2024 12:21 Van der Weegen Bouwontwikkeling realiseert 55 woningen in kloostercomplex Dongen
- 26-07-2024 11:01 Internetconsultatie van start over subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen
- 26-07-2024 10:08 GGZ-organisatie huurt bijna 1.000 m2 kantoorruimte in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
- 26-07-2024 09:55 Dertig appartementen voor starters in centrum Papendrecht
- 26-07-2024 09:44 Madeline Buijs: 'Een oplossing voor het tekort aan huurwoningen is er'
- 26-07-2024 09:29 Heijmans verkoopt meer woningen en stelt outlook naar boven bij
- 26-07-2024 00:10 'Financiële prikkels cruciaal bij verduurzamen eigen woning'
- 25-07-2024 16:27 Omgevingsdienst legt Amsterdams bouwproject stil vanwege geluidsoverlast
- 25-07-2024 14:07 Ltv bij URW weer omhoog, verkoop van 1 miljard euro aan vastgoed schiet niet op
- 25-07-2024 11:39 Woningbouwimpuls: pleisters plakken of een structurele aanpak?
- 25-07-2024 11:33 Vastned ziet hogere huren niet terug in waardering, portefeuille juist afgeboekt
- 25-07-2024 10:02 WoonFriesland en Bam tekenen voor vijftig woningen in Leeuwarden
- 25-07-2024 09:25 Woningverkopen Bam lopen door, maar ceo Joosten durft niet te hopen op versnelling
- 25-07-2024 09:24 Nieuwe stichting wil Staat dagvaarden vanwege Wet betaalbare huur
- 25-07-2024 08:44 Aantal bouwvergunningen in mei gestegen met ruim 3.000
- 24-07-2024 16:18 Arnhem investeert twee miljoen in klimaatadaptieve stad
- 24-07-2024 15:42 Kantoortoren 'Eneco World' blijft van Eneco: 27.000 m2 langjarig verlengd
- 24-07-2024 14:59 EK Netherlands huurt 4.600 m2 kantoorruimte in Amersfoort
- 24-07-2024 13:42 NSI verwelkomt nieuwe huurder in HNK Rotterdam Centrum
- 24-07-2024 11:57 53.000 kantoren kunnen woningen worden zonder ingrijpende wijziging bestemmingsplan
- 24-07-2024 11:16 Win Hotels koopt mixed-use complex van 11.267 m2 in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.