Slimme techniek en big data zorgen voor efficiënter gebouwenonderhoud
Drones zijn al lang het stadium voorbij van grappige gadgets waarmee je van die leuke filmpjes en foto’s kunt maken. Vandaag de dag worden ze ingezet voor tal van serieuze toepassingen, zoals het inspecteren van pijpleidingen, dijken en gebouwen. Op dat laatste gebied worden ze steeds belangrijker, omdat ze het mogelijk maken eenvoudiger, goedkoper, gerichter en ongelofelijk veel sneller dan voorheen inspecties te verrichten.
Drones vormen overigens slechts één van de hulpmiddelen waarmee gebouwen, veel efficiënter kunnen worden geïnspecteerd. Want ook de beschikbaarheid van steeds goedkopere sensoren draagt eraan bij dat processen rond de staat en niet te vergeten het gebruik van een gebouw steeds beter kunnen worden gevolgd en aangestuurd.
Efficienter
Samen leveren ze een schat aan data op. Door alle mogelijke data in en rond een gebouw te verzamelen en vervolgens te gebruiken, kunnen processen worden aan- en bijgestuurd en is efficiënter gebouwgebruik en -onderhoud mogelijk. Hierbij wordt gebruik gemaakt van kunstmatige intelligentie (A.I.) voor een snelle en objectieve interpretatie van de verzamelde data en het actualiseren van het meerjaren onderhoudsplan (M.J.O.P.).
Zo kun je als gebouweigenaar een beter gefundeerde strategie bepalen voor investeringen en komen tot een natuurlijk herinvesteringsmoment. En tot een dynamische meerjaren onderhoudsplanning. Slimme techniek en technologie, internet of things en big data vormen de basis waarmee gebouwenonderhoud van 1.0 naar 2.0 gaat.
Plug-ins
Het zijn op dit moment de belangrijkste ontwikkelingen op het gebied van gebouwenonderhoud volgens Roland van der Hoek, commercieel manager bij Koers Groep. Volgens Van der Hoek maakt het vastgoed vandaag de dag een vergelijkbare ontwikkeling door als de automotive de afgelopen decennia heeft doorgemaakt. Digitalisering is daarbij het centrale thema, waarbij Koers gebruik maakt van spannende innovaties veelal ontwikkeld door jonge dynamische bedrijven.
"Wij noemen deze producten of diensten plug-ins en zetten dit in als aanvulling op onze eigen producten en diensten. Voorwaarde is wel dat deze plug-ins moeten passen bij de strategische pijlers van Koers Groep die het fundament van ons bedrijf vormen. Het betreft een viertal thema’s namelijk, duurzaamheid, comfort, veiligheid en technologie. Deze pragmatische benadering heeft het mede mogelijk gemaakt dat Koers Groep zich heeft ontwikkeld van een traditioneel bouwbedrijf tot een high-end full serviceorganisatie", aldus Van der Hoek.
“Wij zijn voortdurend op zoek naar dergelijke plug-ins die ons kunnen ondersteunen om ons productportfolio te verbreden en te verdiepen. Zowel voor de buiten- als de binnenkant van gebouwen. De gecombineerde inzet van innovatieve techniek en big data maakt efficiënte meerjarenplanning mogelijk, waardoor wij heldere prestatie-afspraken met klanten kunnen maken.”
Sensor- en dronetechniek
Eén van die partijen waarmee Koers Groep nauw samenwerkt is het Haagse Octo, een startup met twaalf medewerkers die zich met name richt op de ontwikkeling van slimme software, die dient als ondersteuning van hulpmiddelen zoals drones en sensoren. Want de oprichters van Octo hebben weliswaar een bouwkundige achtergrond, ze studeerden alle drie bouwkunde aan de TU Delft, maar ze zijn van meet af aan meer bezig geweest met big data en het programmeren van slimme software, dan met fysieke, bouwkundige zaken. Waarbij ze overigens wel profiteren van hun bouwkundige achtergrond.
Dirk Huibers, medeoprichter en manager business development: “Drones en sensoren leveren weliswaar een enorme hoeveelheid aan data, maar die data is pas nuttig als het geïnterpreteerd is. Zo ontwikkelt Octo onder andere software waarmee de door drones vergaarde data kan worden geanalyseerd. Bijvoorbeeld om scheuren in metselwerk te herkennen, of bladeren in de dakgoot te signaleren. Ook houden we ons bezig met meer FM-gerelateerde zaken zoals legionellapreventie, waar we zelf een sensor voor hebben ontwikkeld. Kort gezegd optimaliseren we gebouwen door het slim combineren van Internet of Things, big data en machine learning. Wij werken daarbij graag samen met familiebedrijven als Koers. Niet alleen door de lange termijn visie en de grote betrokkenheid, maar ook door de open cultuur. Bovendien zijn het echte ondernemers die zich realiseren dat innoveren ook kan betekenen dat iets nog niet werkt zoals verwacht. Zolang je er maar van leert en de vers vergaarde kennis en ervaring gebruikt om het product nog beter te maken!”
Geïnteresseerd?
Meer weten hoe Koers Groep slimme techniek inzet voor efficiënt gebouwenonderhoud? Neem dan contact op met Roland van der Hoek, commercieel manager bij Koers Groep. U kunt hem bereiken op: 06 515 17 087. Mailen kan ook: rolandvanderhoek@koers.com.
Slimme sensortechnologie in beeld
Meer informatie over slimme sensortechnologie, zoals Koers Groep die toepast is te zien op het volgende filmpje:
Laatste nieuws
- 08-07-2025 18:23 Amvest naar PFWZ is van ASR een reshuffle naar directe sturing
- 08-07-2025 17:10 Hoe BRL 0507-certificering bijdraagt aan structurele kwaliteitsborging op de bouwplaats
- 08-07-2025 16:20 Dordtse gemeenteraad stemt in met plan woonwijk Maasterras fase 1
- 08-07-2025 16:20 François Claessens nieuwe bestuurder van woningcorporatie G&O
- 08-07-2025 16:10 Slimmer samenwerken betekent sneller bouwen
- 08-07-2025 15:51 Drankengroothandel koopt bedrijfsruimte in Amsterdam
- 08-07-2025 15:30 Wibra huurt winkelruimte in Apeldoornse Eglantier
- 08-07-2025 15:18 VVD wil af van Wet betaalbare huur en rigide betaalbaarheidspercentages
- 08-07-2025 15:13 Wet versterking regie volkshuisvesting: Beroep in één instantie
- 08-07-2025 14:30 Kabinet wil verplichte financiële steun tussen corporaties bij nieuwbouwprojecten
- 08-07-2025 14:26 Gemeenteraad Zwolle stemte in met ruimtelijk toekomstperspectief
- 08-07-2025 14:12 Funda, Holland & Barrett en Warner Bros verlengen huur in Huys Europa in Amsterdam
- 08-07-2025 13:10 Martijn Dirks (Provast): ‘Politici moeten besluitvaardiger worden, time kills all deals’
- 08-07-2025 13:03 Energiedienstverlener Ista neemt Flink over
- 08-07-2025 12:50 Beleggers steken in H1 2,8 miljard euro in huurwoningen, maar nieuwbouw blijft achter
- 08-07-2025 11:38 A.s.r. stapt grotendeels uit Amvest, PFZW neemt over
- 08-07-2025 11:37 Woonpartners luiden noodklok over investeringsklimaat op woningmarkt
- 08-07-2025 11:34 Nieuw Blokkerconcept terug in Leidsche Rijn Centrum
- 08-07-2025 10:35 Geste Beheer- en Exploitatiemaatschappij koopt kantoorpand aan het Lange Voorhout
- 08-07-2025 10:19 Entelect huurt kantoorruimte in Le Mirage Utrecht
- 08-07-2025 10:17 Discountsupermarkten behouden voorsprong en Aldi sterkste groeier
- 08-07-2025 10:00 Lars van Engelen nieuwe coo bij Ballast Nedam Development
- 08-07-2025 09:58 Hotelondernemers Michael en Celine Hu kopen hotel in Amsterdam
- 08-07-2025 09:39 Rijksvastgoedbedrijf huurt aan Van Alkemadelaan in Den Haag
- 08-07-2025 09:29 ING: Woningbouw loopt weer vast ondanks licht herstel bouwproductie
- 08-07-2025 09:26 Vier nieuwe huurders voor winkelcentrum Cityplaza in Nieuwegein
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.