Evaluatie over herontwikkeling Céramique op congres
Donderdag 20 januari vindt het besloten congres ‘Céramique, voorbeeld van (Europese) gebieds-ontwikkeling' in de Wiebengahal in Maastricht plaats. Doel van het congres is een evaluatie van en reflectie op Maastrichts jongste stadsdeel Céramique in het kader van het markeren van het einde van de gehele ontwikkeling na 23 jaar binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Recent is het laatste bouwblok - Maison Céramique - opgeleverd. Het congres is alleen op uitnodiging bij te wonen.
De congressprekers zijn Huub Smeets (ceo Vesteda), Jo Coenen (Jo Coenen architecten, supervisor Céramique/voormalig Rijksbouwmeester), Bob Van Reeth (AWG architecten, voormalig Rijksbouwmeester België), Jaco Meeuwissen (directeur 3W), Bjarne Masterbroek (voorzitter BNa, Search), Frits van Dongen (de ArchitektenCie) en Jacques Costongs (wethouder gemeente Maastricht). Dagvoorzitter is Jaap Huisman (architectuurpublicist). Het congres wordt geopend met een film over Céramique. Aan het einde van het programma is er een debat tussen de sprekers en de congresbezoekers.
Tijdens het congres wordt teruggeblikt, maar ook vooruitgekeken. De diversiteit aan sprekers laat vanuit verschillende invalshoeken alle facetten aan bod komen, met de nadruk op architectuur, stedenbouw en opdrachtgeverschap, maar ook gericht op (inter)nationale vergelijking / Europese context. Tevens is er aandacht voor de 'opgave ná de crisis' en bewonerspeilingen via het NAiM/Bureau Europa. Initiatiefnemer van het congres is Vesteda in samenwerking met NAiM/Bureau Europa en de gemeente Maastricht.
Belangrijkste conclusies
Coenen: ‘Het plan en planproces Céramique is uniek in zijn bestaan. Regie, samenwerking en loyaliteit hebben voortdurend hoog in het vaandel van de initiatiefnemers gestaan. Een vergelijking met vergelijkbare plannen uit dezelfde tijdsepoche levert een inzicht in de uitzonderlijke en exemplarische aanpak. Resultaat is een nieuw vitaal stadsdeel dat heden erbij ligt als ware het er al decennia lang geweest.'
Smeets: ‘Céramique is een uitstekend voorbeeld in Nederland van een kwaliteitsvolle realisatie, met grote aantrekkingskracht voor de stad en voor het wonen en verblijven in de wijk. Ook beleggingstechnisch kan men spreken van een succes; waardegroei (ca. 44 % / € 46 mln) en huurgroei € 2,1 mln (Q3 2010). De wijk heeft een bovenregionale aantrekkingskracht en qua positionering van de gebiedsontwikkeling in Nederland levert positief beeld op, soortgelijke buitenlandse voorbeelden zijn lastiger te vinden. Beloftes voor Céramique zijn waargemaakt en de kwaliteitsvolle woningprojecten zijn afgezet en voorzien in een behoefte. Mijns inziens is er tegenwoordig minder ruimte en spankracht voor dit soort projecten. Niet bij de gemeenten, maar ook minder bij beleggers en zeker niet bij ontwikkelaars. Er zou nu waarschijnlijk eerst fors worden afgeboekt, de slechte tijden extrapolerend, en overwogen worden het project stop te zetten.'
Costongs: ‘Het was niet alleen een professioneel discours tussen stedenbouwkundigen en ontwerpers, maar tussen private en publieke partijen. Een private partij die kiest voor langetermijnsuccessen is de garantie voor het succes van dit soort projecten. Ook voor de gemeente Maastricht als publieke partij was dit een belangrijke randvoorwaarde voor succes. PPS-constructies hebben in Nederland een goede naam gekregen door het visitekaartje Céramique. De toekomst zal bewijzen wat de kwaliteit van leven kan zijn, hier ligt ook een uitdaging aan alle bewoners van Maastricht en aan de vele bezoekers. Maar één ding is zeker: de stap naar de 21e eeuw is in Maastricht gezet door de Céramique.'
Mastenbroek: ‘Wat is een voorbeeld van een bijzonder, stedelijk vernieuwingsproject in Nederland? ‘Céramique!' Vooral vanwege de volstrekt on-Hollandse aanpak; een radicaal en langdurig proces waarbij men zich niet tussentijds heeft laten afleiden. Een plan dat nauwelijks gecompromitteerd is met een prachtig materiaalgebruik, vooral in de openbare ruimte. Dat deze on-Hollandse kwaliteit is geïntroduceerd in Nederland is geweldig. Wij hebben een dergelijke werkwijze, meer op duurzame kwaliteit gericht, hard nodig.'
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.