Blog: De gasketel verdwijnt
Met ingang van 2021 mogen er geen gasketels meer worden geplaatst in woningen. Dit is nog geen wet, maar wel een breedgedragen voorstel. De kans is groot dat het plan in praktijk wordt gebracht. Een slimme investeerder wacht daarom niet te lang om met handelen, duurzame investeringen leveren nu nog subsidievoordeel op. Een blog van Mitchell Gmelich van Van Draeckeburgh Subsidies en Financieringen.
Stap in de goede richting
Het voorstel om vanaf 2021 geen gasketels meer te plaatsen is een initiatief van organisatiebureau Berenschot en wordt onder meer gesteund door Essent, Eneco, Gasunie, Milieudefensie en de belangenorganisatie van ketelfabrikanten (VFK). Het is een belangrijke stap in de juiste richting om gasverbruik uit te faseren. De gasvoorraad is eindig, we moeten gebruik maken van andere oplossingen. In plaats van cv-ketels kan een hybride systeem worden geplaatst, een warmtepomp of een ander duurzaam alternatief. Zo creëer je een comfortabel warm huis met duurzame energie, een lagere energierekening en minder CO2-uitstoot.
Ieder nadeel heeft zijn voordeel
Realisatie van het plan is niet eenvoudig. Nadelen zijn vooral de kosten en het aantal vakbekwame installateurs. Vergeleken met een traditionele cv-ketel is de prijs van de nieuwe systemen aanzienlijk hoger. Daarnaast vraagt de installatie om andere capaciteiten. Lang niet alle installatiebureaus zijn hier op ingericht, de kans is groot dat er een (tijdelijk) tekort aan vakmanschap ontstaat. Gelukkig is er ook een voordeel. Er is de overheid veel aan gelegen om het klimaatakkoord te behalen, dus er is financiële ruimte in het overheidsbudget om duurzame initiatieven te ondersteunen.
Zo biedt de ISDE, de Investeringssubsidie Duurzame Energie, subsidie voor zonneboilers, warmtepompen, biomassaketels en pelletkachels. Zowel bedrijven als particulieren kunnen hierop aanspraak maken. Ook de Regeling groenprojecten kan financieel voordeel opleveren, met een groenverklaring kan de bank een lager rentetarief aanbieden.
Benut subsidievoordeel zolang het nog kan
Stoppen met cv-ketels in woningen is een start. Natuurlijk zijn er nog veel plekken waar op een niet-duurzame manier wordt verwarmd en gekoeld, zeker in de industrie. Maar ook daar is steeds meer beweging zichtbaar richting duurzame energieopwekking. We hebben geen keus, het moet anders. Voorlopig leveren duurzame investeringen in elk geval nog serieus subsidievoordeel op. Dit zal op den duur ongetwijfeld vervallen. Dus wacht niet te lang met en benut de stimuleringsregelingen van de overheid nu ze nog beschikbaar zijn.
Mitchell Gmelich is directeur/eigenaar Van Draeckeburgh Subsidies en Financieringen.
E-mail: mg@vdsf.nl
Linkedin: nl.linkedin.com/in/mitchellgmelich/
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.