Blog: De gasketel verdwijnt
Met ingang van 2021 mogen er geen gasketels meer worden geplaatst in woningen. Dit is nog geen wet, maar wel een breedgedragen voorstel. De kans is groot dat het plan in praktijk wordt gebracht. Een slimme investeerder wacht daarom niet te lang om met handelen, duurzame investeringen leveren nu nog subsidievoordeel op. Een blog van Mitchell Gmelich van Van Draeckeburgh Subsidies en Financieringen.
Stap in de goede richting
Het voorstel om vanaf 2021 geen gasketels meer te plaatsen is een initiatief van organisatiebureau Berenschot en wordt onder meer gesteund door Essent, Eneco, Gasunie, Milieudefensie en de belangenorganisatie van ketelfabrikanten (VFK). Het is een belangrijke stap in de juiste richting om gasverbruik uit te faseren. De gasvoorraad is eindig, we moeten gebruik maken van andere oplossingen. In plaats van cv-ketels kan een hybride systeem worden geplaatst, een warmtepomp of een ander duurzaam alternatief. Zo creëer je een comfortabel warm huis met duurzame energie, een lagere energierekening en minder CO2-uitstoot.
Ieder nadeel heeft zijn voordeel
Realisatie van het plan is niet eenvoudig. Nadelen zijn vooral de kosten en het aantal vakbekwame installateurs. Vergeleken met een traditionele cv-ketel is de prijs van de nieuwe systemen aanzienlijk hoger. Daarnaast vraagt de installatie om andere capaciteiten. Lang niet alle installatiebureaus zijn hier op ingericht, de kans is groot dat er een (tijdelijk) tekort aan vakmanschap ontstaat. Gelukkig is er ook een voordeel. Er is de overheid veel aan gelegen om het klimaatakkoord te behalen, dus er is financiële ruimte in het overheidsbudget om duurzame initiatieven te ondersteunen.
Zo biedt de ISDE, de Investeringssubsidie Duurzame Energie, subsidie voor zonneboilers, warmtepompen, biomassaketels en pelletkachels. Zowel bedrijven als particulieren kunnen hierop aanspraak maken. Ook de Regeling groenprojecten kan financieel voordeel opleveren, met een groenverklaring kan de bank een lager rentetarief aanbieden.
Benut subsidievoordeel zolang het nog kan
Stoppen met cv-ketels in woningen is een start. Natuurlijk zijn er nog veel plekken waar op een niet-duurzame manier wordt verwarmd en gekoeld, zeker in de industrie. Maar ook daar is steeds meer beweging zichtbaar richting duurzame energieopwekking. We hebben geen keus, het moet anders. Voorlopig leveren duurzame investeringen in elk geval nog serieus subsidievoordeel op. Dit zal op den duur ongetwijfeld vervallen. Dus wacht niet te lang met en benut de stimuleringsregelingen van de overheid nu ze nog beschikbaar zijn.
Mitchell Gmelich is directeur/eigenaar Van Draeckeburgh Subsidies en Financieringen.
E-mail: mg@vdsf.nl
Linkedin: nl.linkedin.com/in/mitchellgmelich/
Laatste nieuws
- 22-11-2024 12:01 Gemeente Waterland verkoopt modulaire appartementen onder marktwaarde
- 22-11-2024 11:06 Heerlen verleent vergunning voor bouw van 147 nieuwe woningen voor woningcorporatie Woonpunt
- 22-11-2024 11:00 'We zijn geen bridgefinancier meer, maar een volwaardige vastgoedfinancier'
- 22-11-2024 10:56 Gemeenteraad Buren stemt in met aankoop gronden voor mogelijke woningbouw
- 22-11-2024 10:35 Nijmegen gaat delen van woningen stimuleren
- 22-11-2024 10:09 Pets Place huurt 450 m2 winkelruimte in Drachten
- 22-11-2024 09:22 Topvacature: Gemeente Oss zoekt twee adviseurs Verwerver Grondzaken
- 22-11-2024 09:07 Aantal verkochte woningen op langjarig gemiddelde door uitponden
- 22-11-2024 08:53 Montea investeert bijna 30 miljoen in twee nieuwe locaties in Diemen en Oss
- 22-11-2024 08:39 Niek Verra interim-voorzitter Vastgoed Belang
- 22-11-2024 06:30 Grootste stijging prijzen koopwoningen in twee jaar tijd
- 22-11-2024 00:14 Minister Keijzer komt met uitsluitsel over planbatenheffing in Q2 2025
- 21-11-2024 16:31 Oprichters Capital Value dragen stokje over
- 21-11-2024 15:08 Chocolatier Rousseau huurt drie winkelruimtes van Wereldhave
- 21-11-2024 14:40 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
- 21-11-2024 14:37 Victor Everhardt stopt als directeur-bestuurder van Platform31
- 21-11-2024 14:13 Nieuwe partner bij Annexum
- 21-11-2024 14:00 Grootste overdekte winkelcentrum van het noorden transformeert naar verblijfsgebied
- 21-11-2024 13:27 Zeven nieuwe huurders goed voor bijna 2.300 m2 winkelruimte in Hart van de Waalsprong
- 21-11-2024 13:17 Het dilemma van de huurverhoging bij corporaties in beeld
- 21-11-2024 13:03 Let op: We hebben helemaal niets aan gemiddelde cijfers op de huurwoningmarkt
- 21-11-2024 12:40 High Tech Campus Eindhoven gaat komende tien jaar met 100.000 m2 uitbreiden
- 21-11-2024 12:18 Søstrene Grene huurt 45.000 m2 distributiecentrum van Prologis in Venlo
- 21-11-2024 11:21 NIBC verstrekt financiering aan Greystar voor residentieel complex in Amsterdam
- 21-11-2024 11:00 Belgische nieuwkomer biedt investerende Noorderburen een interessante propositie
- 21-11-2024 10:53 Provincie Gelderland wil steun van minister Keijzer voor drie grootschalige woningbouwlocaties
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.