Woning verhuren zonder risico op leegstand of slechte huurders
De vastgoedmarkt kent de laatste jaren duidelijke krapte als het gaat om het aanbod van huurwoningen. Cijfers tonen aan dat het gros van woningaanbieders een woning liever verkoopt dan verhuurt. De beweegreden? Verhuur zou meer risico’s met zich meebrengen. Risico’s met betrekking tot leegstand en slecht betalende huurders.
De genoemde risico’s komen natuurlijk niet uit de lucht vallen. Want leegstand is inderdaad niet ondenkbaar en heeft gevolgen voor de beoogde maandelijkse huurinkomsten. Daarnaast verloopt de zoektocht naar die ene geschikte huurder die wél op tijd betaalt vaak ook niet zonder slag of stoot. En is men terecht huiverig voor de mogelijkheid dat in de woning na particuliere huur een drugslab of wietplantage gestart wordt.
'Huurinkomsten blijven stijgen'
Ondanks deze risico’s is er volgens salesmanager Stan Brinkman echter genoeg reden om het verhuren van een woning toch te overwegen. Om te beginnen: de lucratieve maandelijkse huurinkomsten. ''Doordat de vraag naar huurwoningen maar blijft stijgen en het aanbod daalt, zijn de huurinkomsten de afgelopen jaren explosief gestegen. Een stijging die zich ook de komende jaren doorzet, vanwege de groeiende economie en een toenemend aantal expats; een zakelijke en betrouwbare doelgroep die zich bij uitstek beweegt op de huurmarkt.''
'Zonder risico een hoog rendement'
Sinds 2017 biedt Huurgarant.com een antwoord op de krappe huurmarkt: het risicovrij verhuren van woningen. Enerzijds door verhuurders het technische en financiële beheer volledig uit handen te nemen, anderzijds door hen die lucratieve maandelijkse huurinkomsten te garanderen, óók bij leegstand. ''Doordat de woning niet wordt verhuurd via een bemiddelaar, bespaart het bovendien tijd en geld: de verhuurder kent namelijk geen makelaarskosten, beheerkosten of leegstand. Daardoor bouwt elke woningaanbieder zonder enig risico aan een hoog en vast rendement.''
Laatste nieuws
- 03-07-2024 09:58 Aantal bezichtigingen neemt toe: gemiddeld 11 per woning
- 03-07-2024 09:53 AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
- 03-07-2024 09:26 Financiële impuls voor herontwikkeling Stadhuisplein in Eindhoven
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.