Den Haag de lucht in: bevolkingsgroei eist enorme nieuwbouwprojecten
Den Haag vreest 'Amsterdamse toestanden' en gaat daarom de komende tijd de woningvoorraad flink aanpakken. Er wordt een bevolkingstoename van 80.000 verwacht tot 2040.
Om de groei van de stad op te vangen, moeten er de komende twintig jaar 50.000 huizen extra gebouwd worden. Dit terwijl er op dit moment slechts 19.000 woningen zijn opgenomen in de planning. Die cijfers staan in de Woonvisie 2017-2030, die de gemeente Den Haag deze week presenteert. De visie kwam afgelopen jaar in dialoog met bewoners, ondernemers, professionals en experts tot stand.
Hoogbouw
Hoewel er tot 2020 voldoende wordt gebouwd, moet er met name voor de periode erna plaats gezocht worden voor de 31.000 nieuwe woningen. Voorlopig ziet het eruit dat dit (gezien het gebrek aan bouwgrond) vooral rondom de drie grote treinstations zal gebeuren. Het gaat daarbij om hoogbouw. Daarnaast kan ook in Zuidwest nog flink gesloopt en gebouwd worden, en ook op bedrijventerrein De Binckhorst is ruimte voor duizenden nieuwe woningen.
Sociale huur
In de Woonvisie staat verder dat het Den Haag van 2030 voldoende woningen telt in het sociale huur- en middenklassesegment. ''De stad biedt plaats aan een breed scala aan doelgroepen: van starters en studenten tot stedelijke gezinnen en ‘empty nesters'. De nadruk ligt op stedelijk wonen: compact, met een hoge dichtheid van voorzieningen. Ook de ambitieuze ‘schaalsprong', om het Haagse woningbestand versneld te verduurzamen, krijgt voorrang in het woonbeleid.''
Richtlijnen
Aan die woningvariëteit verbindt de Woonvisie concrete richtlijnen. Van de nieuw te bouwen woningen is 30% gericht op sociale huur. Voor wijken die nu een eenzijdige, voornamelijk goedkope sociale woningvoorraad kennen ligt de nadruk op differentiatie en woningverbetering en –vernieuwing. Ook voldoende voorraad van middelklasse woningen is een prioriteit van het college. De komende jaren is 20% van de nieuwbouw gericht op middeldure huurwoningen, met huren van €710 tot €900. Daarnaast komen er elk jaar minimaal 200 zelfbouw- en kluswoningen beschikbaar, gericht op zowel middenklasse- als lagere inkomens. Doorstroom binnen het Haagse woningbestand wordt van groot belang geacht.
Agenda Ruimte voor de Stad
De Woonvisie 2017-2030 ligt in het verlengde van de Agenda Ruimte voor de Stad die eind 2016 door de gemeenteraad is vastgesteld. Die Agenda schetst hoe Den Haag de komende decennia omgaat met de bevolkingsgroei en verduurzaming en vergroening van de stad. Volgens ramingen groeit Den Haag de komende jaren met zo'n 4000 inwoners per jaar. De gemeente stelt zich ten doel per jaar 2000 tot 2500 woningen bij te bouwen.
Laatste nieuws
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amandementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.