Omgevingswet: Vastgoedsector klaar voor inhaalslag!
Het congres over de betekenis van de Omgevingswet voor de vastgoedsector – georganiseerd door Vastgoedjournaal en KuiperCompagnons – had afgelopen dinsdag 20 maart veel private partijen naar Amsterdam gelokt. Een verslag van een succesvolle bijeenkomst.
Dagvoorzitter Desirée Uitzetter, directeur Gebiedsontwikkeling BPD, opende het congres met de prikkelende stelling dat alles beter wordt met de Omgevingswet. Er wordt immers veel aan de markt overgelaten. Ontwikkelende partijen zien dit echter niet als voordeel, zo bleek uit de paneldiscussie: ze zijn bang voor onzekerheid en grote verschillen tussen gemeenten. Dat de markt veel ruimte krijgt betekent ook niet dat de private partijen al goed voorbereid zijn op de wet. Ze hebben nog een inhaalslag te maken. Daarin werd dinsdag een eerste stap gezet: Er waren dan ook veel goede vragen uit de actief participerende zaal. De Omgevingswet leeft echt!
Edward Stigter, directeur Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), ging in op de bedoelingen van de Omgevingswet en op de vraag hoe de omgevingswet kan helpen bij gebiedsontwikkeling.
Rachid Benhadi, advocaat en specialist omgevingsrecht/ruimtelijk bestuursrecht bij Hekkelman Advocaten & Notarissen, had een lezing over de rol van het milieu in het omgevingsplan. Hij legde de vraag terug aan de zaal hoe de praktijk zal omgaan met het maatwerk op gemeentelijk niveau. Is de gemiddelde ontwikkelaar hiermee geholpen?
Gerwin Gabry, programmadirecteur Omgevingswet bij KuiperCompagnons, betoogde mede aan de hand van praktijkvoorbeelden dat de wet gemeenten en marktpartijen samen uitdaagt meer aandacht te besteden aan de kwaliteit van de fysieke leefomgeving. Als de markt dit niet goed oppakt, dan gaan gemeenten het defensief in. Flip ten Cate van Federatie Ruimtelijke Kwaliteit/Mooiwaarts sloot hier mooi op aan met zijn presentatie van het ‘Schetsboek voor een omgevingsplan op kwaliteit’, waarvan het eerste exemplaar werd aangeboden aan Edward Stigter.
Nicolette Zandvliet, Juridisch beleidsmedewerker bij de NEPROM, vertelde over de betekenis van de Omgevingswet voor de vastgoedsector. Zij was positief maar waarschuwde ook voor differentiatie in lokale (duurzaamheid)eisen, kostenverhaal en planschade. Wim Drost, adviseur Ruimte en Milieu bij de gemeente Den Haag, verhaalde tot slot over het spannende proces om De Binckhorst – via het omgevingsplan – te transformeren tot een gemengd woon- en werkgebied.
Laatste nieuws
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
- 24-04-2024 11:44 Doe mee aan de Woonconcepten Special: Volkshuisvesting voor iedereen!
- 24-04-2024 10:52 Leverancier van biologische ingrediënten huurt 21.000 m2 op Maasvlakte
- 24-04-2024 10:08 Indexaties laten bruto huurinkomsten Wereldhave met bijna 10 procent stijgen
- 24-04-2024 10:00 Knutselkookclub huurt 166 m2 op Haveneiland Amsterdam
- 24-04-2024 09:49 Rondvaartbedrijf huurt 149 m2 in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 09:38 Factcheck: Huurprijscijfers HousingAnywhere hebben niets te maken met reguliere huurmarkt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.