De Omgevingswet: wat mogen inwoners en bedrijven van gemeenten verwachten?
Vanaf 2019 komen alle regels voor ruimtelijke ontwikkeling, verkeer en vervoer, water, milieu, natuur en cultureel erfgoed samen in één nieuwe wet: de Omgevingswet. Edward Stigter, themadirecteur gezonde en veilige leefomgeving bij de VNG, is van mening dat de wet 'sneller, eenvoudiger en goedkoper' maakt.
“Wat er anders wordt? Inwoners en ondernemers krijgen meer ruimte voor hun eigen initiatieven, gemeenten krijgen meer mogelijkheden om lokale afwegingen te maken en alle betrokkenen, van inwoners tot raadsleden, beschikken zometeen over dezelfde informatie.”
Gemeentelijk maatwerk: eigen opgave, aanpak en tempo
Stigter vindt de ambities van de Omgevingswet groot, maar benadrukt dat de gemeenten ze met veel enthousiasme omarmen. ''Sommige gemeenten zijn met de Crisis- en herstelwet al pilots begonnen waarmee ze zich voorbereiden op de Omgevingswet. Anderen zijn vorig jaar of dit jaar een verkenning gestart. Soms om nieuwe juridisch-inhoudelijke instrumenten zoals het omgevingsplan en de omgevingsvisie te verkennen, maar steeds vaker om een organisatieverandering in te zetten voor de hele gemeentelijke organisatie.’’
Lokale keuze
Welke ontwikkelweg gemeenten kiezen voor de invoering is aan hen. De wetgever schrijft niet voor hoe een gemeente met de Omgevingswet omgaat. Het is een lokale keuze en afhankelijk van de context. “Zo zal de opgave voor een krimpgemeente anders zijn dan voor een groeigemeente, platteland en stad, groot en klein,'' meent Stigter. ''Het is de kunst voor elke gemeente dat inzichtelijk te maken en daar een eigen plan voor te maken. De minimale voorbereiding voor de invoering van de Omgevingswet voor gemeenten is dat zij hun bestemmingsplannen en relevante verordeningen laten opgaan in het omgevingsplan, dat ze de digitalisering en werkprocessen in eigen huis op orde hebben, kunnen aansluiten op het Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO) en dat hun dienstverlening gereed is voor de Omgevingswet.’’
Samenwerking
''Gemeenten zijn erg gebaat bij de betrokkenheid van belanghebbenden en belangstellenden. Zij moeten immers in samenspel met inwoners, bedrijven andere overheden in de regio de ambities voor de fysieke ruimte vertalen. De ruimte voor inspraak en integraliteit biedt veel kansen voor initiatiefnemers, maar ook voor gemeenten. Door het aangaan van de dialoog over de verschillende mogelijkheden ten aanzien van gebiedsontwikkeling ontstaan vaak interessante en innovatieve ideeën. Ik kijk uit naar de nieuwe mogelijkheden die dat kan bieden voor bijvoorbeeld ‘wonen en zorg’, de energietransitie en start-ups.”
Een plek voor vraag en (snel) antwoord
De gemeente is straks hét loket waar inwoners en bedrijven uit de regio terecht kunnen voor alles wat met het omgevingsrecht te maken heeft. “Ook voor zaken die rijksoverheid, provincie en waterschap aangaan, dus alle informatie komt bij de gemeente samen. Dat betekent geen kastje-naar-de-muur meer voor de vragensteller. Nog een voordeel voor de initiatiefnemer: de gemeente moet sneller een beslissing nemen, want de termijn is verkort van maximaal 26 weken, naar 8.''
Edward Stigter spreekt op 21 maart bij het VJ-congres over de nieuwe omgevingswet. Alle congressen vindt u hier.
Foto: Created by Awesomecontent - Freepik.com.
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.