De Omgevingswet: wat mogen inwoners en bedrijven van gemeenten verwachten?
Vanaf 2019 komen alle regels voor ruimtelijke ontwikkeling, verkeer en vervoer, water, milieu, natuur en cultureel erfgoed samen in één nieuwe wet: de Omgevingswet. Edward Stigter, themadirecteur gezonde en veilige leefomgeving bij de VNG, is van mening dat de wet 'sneller, eenvoudiger en goedkoper' maakt.
“Wat er anders wordt? Inwoners en ondernemers krijgen meer ruimte voor hun eigen initiatieven, gemeenten krijgen meer mogelijkheden om lokale afwegingen te maken en alle betrokkenen, van inwoners tot raadsleden, beschikken zometeen over dezelfde informatie.”
Gemeentelijk maatwerk: eigen opgave, aanpak en tempo
Stigter vindt de ambities van de Omgevingswet groot, maar benadrukt dat de gemeenten ze met veel enthousiasme omarmen. ''Sommige gemeenten zijn met de Crisis- en herstelwet al pilots begonnen waarmee ze zich voorbereiden op de Omgevingswet. Anderen zijn vorig jaar of dit jaar een verkenning gestart. Soms om nieuwe juridisch-inhoudelijke instrumenten zoals het omgevingsplan en de omgevingsvisie te verkennen, maar steeds vaker om een organisatieverandering in te zetten voor de hele gemeentelijke organisatie.’’
Lokale keuze
Welke ontwikkelweg gemeenten kiezen voor de invoering is aan hen. De wetgever schrijft niet voor hoe een gemeente met de Omgevingswet omgaat. Het is een lokale keuze en afhankelijk van de context. “Zo zal de opgave voor een krimpgemeente anders zijn dan voor een groeigemeente, platteland en stad, groot en klein,'' meent Stigter. ''Het is de kunst voor elke gemeente dat inzichtelijk te maken en daar een eigen plan voor te maken. De minimale voorbereiding voor de invoering van de Omgevingswet voor gemeenten is dat zij hun bestemmingsplannen en relevante verordeningen laten opgaan in het omgevingsplan, dat ze de digitalisering en werkprocessen in eigen huis op orde hebben, kunnen aansluiten op het Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO) en dat hun dienstverlening gereed is voor de Omgevingswet.’’
Samenwerking
''Gemeenten zijn erg gebaat bij de betrokkenheid van belanghebbenden en belangstellenden. Zij moeten immers in samenspel met inwoners, bedrijven andere overheden in de regio de ambities voor de fysieke ruimte vertalen. De ruimte voor inspraak en integraliteit biedt veel kansen voor initiatiefnemers, maar ook voor gemeenten. Door het aangaan van de dialoog over de verschillende mogelijkheden ten aanzien van gebiedsontwikkeling ontstaan vaak interessante en innovatieve ideeën. Ik kijk uit naar de nieuwe mogelijkheden die dat kan bieden voor bijvoorbeeld ‘wonen en zorg’, de energietransitie en start-ups.”
Een plek voor vraag en (snel) antwoord
De gemeente is straks hét loket waar inwoners en bedrijven uit de regio terecht kunnen voor alles wat met het omgevingsrecht te maken heeft. “Ook voor zaken die rijksoverheid, provincie en waterschap aangaan, dus alle informatie komt bij de gemeente samen. Dat betekent geen kastje-naar-de-muur meer voor de vragensteller. Nog een voordeel voor de initiatiefnemer: de gemeente moet sneller een beslissing nemen, want de termijn is verkort van maximaal 26 weken, naar 8.''
Edward Stigter spreekt op 21 maart bij het VJ-congres over de nieuwe omgevingswet. Alle congressen vindt u hier.
Foto: Created by Awesomecontent - Freepik.com.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.