Dek u in voor de risico's van het gebruik van zonnepanelen
Maatschappelijk verantwoord ondernemen, kortweg MVO, wordt steeds belangrijker. Ook voor vastgoedeigenaren en -beheerders. Zo geef je bijvoorbeeld met het plaatsen van zonnepanelen niet alleen een mooi visitekaartje af richting buitenwereld, maar geniet je ook van je zelfopgewekte energie. En door de fiscale voordelen is deze investering niet alleen milieuvriendelijk, maar ook financieel zeer interessant. Er kleven echter ook risico’s aan. En die gaan verder dan een lager rendement dan verwacht.
Zo is er bijvoorbeeld een verhoogd risico op brand. In het buitenland zijn ten minste 15 gevallen gemeld van een (dak)brand, door zonnepanelen met een ondeugdelijke aansluiting van een kabel op een printplaat in de zogenaamde connectoren: de doosjes die de zonnepanelen met elkaar verbinden. Een gebrek dat leidde tot elektrische vonken, met als gevolg dat andere elementen smolten of in brand vlogen.
Juiste installatie
Inmiddels lijken deze situaties tot het verleden behoren. Feit blijft dat het belangrijk is in zee te gaan met een betrouwbaar installatiebedrijf. Want helaas kiezen nog te veel ondernemers voor de goedkoopste aanbieder, zonder eerst goed naar de kwaliteit en betrouwbaarheid van het installatiebedrijf te kijken. Belangrijk is u vooraf goed te informeren. Kijk bijvoorbeeld of er reviews te vinden zijn over het bedrijf dat u op het oog hebt of vraag hen zelf om referenties. Kies bij voorkeur een onafhankelijk installatiebedrijf. En zorg er ook voor dat u goede garantieafspraken maakt met de leverancier van de installatie. Bij voorkeur krijgt u een garantie van zowel de fabrikant als de leverancier, die op hun beurt door een verzekering zijn afgedekt, ook na een eventueel faillissement. Controleer direct na installatie ook het onderhoudscontract: staat daar duidelijk in beschreven hoe vaak het installatiebedrijf onderhoud komt verrichten en wat ze dan precies komen doen?
Wanneer zijn zonnepanelen meeverzekerd?
Zonnepanelen zijn meeverzekerd als een onderhoudscontract is afgesloten bij een bedrijf dat is gespecialiseerd in het onderhoud van zonnepanelen. In dit onderhoudscontract moeten de volgende preventieve maatregelen zijn opgenomen: doormeten van het systeem; controle van de kabels op oorzaken die overgangsweerstand (hitte) kunnen veroorzaken; reinigen van de panelen met osmose. Deze preventieve maatregelen moeten 1 keer per 3 jaar worden uitgevoerd. Als er geen onderhoudscontract is afgesloten en niet aan de maatregelen is voldaan, dan geldt bij schade meestal een veel hoger eigen risico van 10% van de schadevergoeding. Hierbij geldt een minimum van € 25.000 en een maximum van € 100.000 per gebeurtenis. Per gebeurtenis geldt meestal nooit meer dan eenmaal het (hoogst van toepassing zijnde) eigen risico. Wanneer u als verzekerde aannemelijk maakt dat alle maatregelen in het onderhoudscontract zijn genomen, dan geldt alleen het eigen risico genoemd in het polisblad.
Meer weten?
Wie meer wil weten over de risico’s van zonne-energie en hoe u zich kunt indekken tegen de financiële gevolgen hiervan, kan contact opnemen met Marcel Heringa, bouw- en vastgoedspecialist van Centraal Beheer Achmea. U kunt hem bereiken op: 06-51994615 of via de mail op: marcel.heringa@achmea.nl .
Een bijdrage van Centraal Beheer
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.