Ontwikkeling Overstad weer een stap dichterbij
De oprichtingsakte van Nieuwoverstad is door wethouder Binnendijk en de aandeelhouders van het consortium getekend. Deze officiele oprichting vond plaats op 2 maart in het projectbureau aan de Pettemerstraat in Alkmaar Overstad.
Nieuwoverstad is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Alkmaar en een consortium van 4 marktpartijen, bestaande uit Volker Wessels Vastgoed, Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij, Ymere en BNG Gebiedsontwikkeling. Directeur namens de gemeente, Jan Visser: Samen bouwen we aan de Noordzijde van het Noordhollands Kanaal de komende 15 jaar het voormalige industrieterrein om tot een deel van het stadshart. De oprichting van de gemeenschappelijke exploitatiemaatschappij Nieuwoverstad is een belangrijke stap in het daadwerkelijk realiseren van zo'n 2.200 woningen en 85.000 m2 winkel- en kantoorruimte in dit gebied dat complementair is aan de historische binnenstad van Alkmaar.
Bijzondere gunning
De gunning is via de Europese aanbestedingsprocedure uitgevoerd, met als uitkomst een kwalitatief goed onderbouwd en financieel haalbaar plan. De ideeën van het consortium over sociale leefbaarheid, ook in de periode voordat de eerste bewoners er zullen neerstrijken, vielen zeer in de smaak bij de onafhankelijke beoordelingscommissie. Deze commissie beoordeelde de ingediende plannen van de verschillende marktpartijen vanuit een concurrentiegerichte dialoog. Dit resulteerde in een aanbestedingsprocedure die in de Reiswijzer Gebiedsontwikkeling 2009 van VROM en Neprom als goed voorbeeld is opgenomen.
Uitdaging
Directeur namens de marktpartijen, Harry Platte, beseft dat het een bijzondere uitdaging is om een project van dergelijke omvang doorgang te laten vinden in deze tijd. We staan gezamenlijk aan het begin van een bijzondere opgave. Het globale eindplaatje is bekend, maar de route ernaartoe is afhankelijk van de samenwerking tussen alle betrokken partijen. Gelukkig zijn we met een groot aantal grondeigenaren en zelfrealisatoren in gesprek. Mede door innovatief en creatief te zijn, kan ik stellen dat we goed op weg zijn.
Samenwerking
Samenwerking is een belangrijke factor voor succes. Een groot aantal grondeigenaren die Overstad op dit moment rijk is, denkt mee en heeft ideeën om zelf ook plannen in te dienen. Samen met ondernemers, grondeigenaren en gebruikers wordt nu al samengewerkt aan een nieuwe, levendige wijk, waarin wonen, leven, cultuur en verbinding met de historische binnenstad belangrijke pijlers zijn.
Eerste successen
Al voor de officiële oprichting zijn de eerste successen geboekt. De heer Platte licht toe: In november vorig jaar is de eerste exploitatieovereenkomst getekend met een van de grondeigenaren, CAS BV. Naar verwachting wordt al in 2012 gestart met de bouw van de eerste woningen. De volgende successen laten vermoedelijk niet lang op zich wachten.
Reuring
In de15 jaar dat hier wordt gebouwd, is het belangrijk dathet gebied toegankelijk is en blijft.Nieuwoverstad zet daarvoor middelen in zoals het creëren van reuring. Jan Visser: Er zullen komende tijd al diverse kunstprojecten worden opgestart. Het Kunstconsortium Alkmaar heeft hiervoor al plannen gepresenteerd. Ook zetten we in op het aantrekken van creatieve industrie. Hiertoe zijn Club CAAS en het concept DE HALLEN van Alkmaar in het leven geroepen. Een belangrijke opmaat naar het vervolg, maar hierover later meer.
Laatste nieuws
- 18-02-2025 11:14 Vastgoed Nederland neemt softwarebedrijf Eerlijk Bieden over
- 18-02-2025 10:29 Grootste Europese huurgroei logistiek vastgoed in de VK en Nederland
- 18-02-2025 10:24 Candid huurt in kantoorgebouw De Naut op NDSM Amsterdam
- 18-02-2025 10:12 Vijf partijen onderzoeken samenwerkingsvorm voor bijna 1.300 betaalbare woningen in Purmerend
- 18-02-2025 09:40 Skopei Group huurt kantoorruimte in Rijswijk
- 18-02-2025 09:29 P3 koopt distributiecentrum op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad
- 18-02-2025 08:53 Samenwerking woningcorporaties voor realisatie 400 tot 700 woningen in Zoetermeer
- 18-02-2025 06:00 Siekman en Wensing focussen zich met NLV veel meer op de risico’s van vastgoed
- 17-02-2025 16:07 Architect maakt bezwaar tegen Rotterdamse woontoren en wilde een ton
- 17-02-2025 15:00 Heijmans bouwt datacenter van 96 miljoen euro
- 17-02-2025 12:07 Plan woontoren Mirador in Apeldoorn aangepast naar woningen voor 55-plussers
- 17-02-2025 11:48 Mileway verhuurt logistiek vastgoed in Helmond aan Vegro en Medireva Revalidatie
- 17-02-2025 11:30 Raad van State: ‘Tegenbewijsregeling box 3 is haast onmogelijke opgave voor Belastingdienst’
- 17-02-2025 11:30 1.000 woningen op locatie LeasePlan-kantoor in Almere
- 17-02-2025 11:08 Plannen herontwikkeling Spaansenterrein in Harlingen door B&W vastgesteld
- 17-02-2025 10:42 Topvacature: Teammanager onderhoud
- 17-02-2025 09:50 Corporaties vechten om behoud van miljarden aan renteaftrek, zo zit het
- 17-02-2025 06:30 Gemiddelde transactieprijs koopwoningen in tien jaar tijd verdubbeld
- 17-02-2025 06:00 Scheidend Aedes-voorzitter Van Rijn: 'We zijn niet in ons eentje verantwoordelijk voor leefbaarheid'
- 14-02-2025 17:08 Gemeente Westland en Stolze Classic Cars tekenen voor zestig woningen
- 14-02-2025 15:50 Waarom duurzaamheid een steeds grotere rol speelt in vastgoed
- 14-02-2025 15:30 Slimme gebouwen, slimme cybersecurity oplossingen
- 14-02-2025 15:05 LPM Development ontwikkelt 25 levensloopbestendige woningen voor senioren
- 14-02-2025 14:53 Roland Veugelers projectmanager bij DHG
- 14-02-2025 13:00 BTO huurt bedrijfs- en kantoorruimte in Barneveld van Sagax
- 14-02-2025 11:10 Vrijstelling overdrachtsbelasting bij woningcorporaties
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.