VJ Commentaar: 3D printindustrie biedt ongekende kansen voor aanpak leegstand
Zo nu en dan lees je een artikel waar je helemaal blij van wordt. Zo'n verhaal waar je verder over dagdroomt. Het artikel over 3D-printing op onze site is er zo een. Het is werkelijk ongekend wat met deze technologie mogelijk is. Staan we echt aan de vooravond van een derde industriële revolutie en verandert de vastgoedsector definitief?
Tot nu toe heb ik 3D-printing weggezet als een nog niet serieus te nemen business. Ik kan me herinneren dat De Bijenkorf vorig jaar bij de dwaze dagen actie een 3D-printer aanbood voor rond de duizend euro. Een printer waar je met vloeibaar plastic oneindig aantal vormen kunt produceren. Leuk, maar toch niet meer dan een gadget. Het werd al serieuzer toen ik een bericht op onze site plaatste over het initiatief om met 3D printtechniek compleet nieuwe grachtenpanden te realiseren langs een kanaal in Amsterdam-Noord. Ondertussen weet ik dat het mogelijk is om gevaarlijk schiettuig te maken met een printer. Die printers worden ook steeds goedkoper, sneller en bereikbaarder voor iedereen. Vooral wanneer met meerdere materialen tegelijk kan worden gewerkt zijn de toepassingsmogelijkheden schier eindeloos.
Chinezen niet blij
Me dunkt dat de Chinese fabrieken, die scheepsladingen vol goedkope waar, onze kant opsturen, hier niet zo blij mee zullen zijn. Ik stel me voor dat er nieuwe bedrijven op de markt komen die geld investeren in goede 3D-printers en vervolgens hun printware 'on demand' verkopen. Dat kan bijvoorbeeld in lege winkel- of kantoorpanden in de binnenstad . De consument kan online zijn of haar ontwerp naar een dergelijk 3D-printfabriek sturen en het even later op loopafstand ophalen. Of buurtbewoners die gezamenlijk een 3D-printer aanschaffen en daarmee hun dagelijkse gebruiksvoorwerpen of zelfs etenswaren uitprinten. En de kwaliteit neemt met sprongen toe. Zo zullen er geen lijm en lasnaden meer nodig zijn.
Wie verder denkt, ziet dat 3D-printing industriële vervaardiging van spullen veel dichter bij de consument of eindgebruiker gaat brengen. Dat heeft enorme gevolgen voor de logistieke sector. Voorbij is het kostbare en vervuilende zeevervoer van halffabricaten of eindproducten vanaf China en andere lagelonenlanden naar de rest van de wereld. Ook het vervoer via de weg en het spoor zal drastisch verminderen. In plaats daarvan ligt de focus op vervoer van pure grondstoffen die nodig zijn voor de 3D-printers. Die grondstoffen, zoals kunststof, worden in eigen land vervaardigd. Het lijkt me dat de bestaande logistieke centra daarmee een andere of zelfs kleinere rol gaan krijgen ten faveure van lokale opslagloodsen die dicht bij de 3D-printwinkels komen te staan.
Grootspraak?
Is een derde industriële revolutie in 3D-printing niet te stuiten, zoals Carol Hol in het artikel van mijn collega Barbara Sanders het voorspelt? Grootspraak? Pure bluf? Of toch een nieuwe Gouden Eeuw? Het lijkt me in ieder geval een prachtige kans voor Nederland om een deze industrie te omarmen. En de vastgoedsector heeft zicht op een nieuwe eindgebruiker uit onverwachte hoek.
Rogier Hentenaar
Hoofdredacteur Vastgoedjournaal
Lees ook:
- VJ Commentaar: Gaan megastores de winkelmarkt redden?
- Is het hebben van een eigen woning wel zo leuk?
- VJ Commentaar: Hotels en logistiek rijzende sterren op beleggingsmarkt
- VJ Commentaar: Puur financieel gedreven vastgoeddeals zijn weer terug
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.