DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
Er worden geen extra duurzaamheidsregels voor bouwen opgelegd, de energievoorziening moet onafhankelijker en er moet flink gebouwd gaan worden. Dat staat in het regeerakkoord op hoofdlijnen, dat PVV, VVD, NSC en BBB woensdag 15 mei hebben gepresenteerd.
Er worden geen extra, nationale duurzaamheidsregels voor bouwen opgelegd, staat in het regeerakkoord van de nieuwe coalitie. Toch gaan er wel degelijk dingen veranderen in de regelgeving, legt DGBC-programmamanager Martin Mooij uit: “Het nieuwe kabinet handhaaft de EU-doelen. Zaken als het uitfaseren van aardgas, aandacht voor de CO2-emissie van bouwmaterialen en de stap naar Zero Emission Buildings, blijven allemaal op de agenda. Daar hebben we ons internationaal aan gecommitteerd. Al is dit natuurlijk niet de versnelling die we zouden willen.”
In de tussentijd laat DGBC met haar partners zien dat er voldoende ambitie in de markt zit. Duurzaam bouwen hangt nu meer dan ooit af van de markt.
Eigen energie
Het nieuwe kabinet wil meer op eigen energie inzetten om zo minder afhankelijk te zijn van andere landen. Mooij: “Eigen energie en leveringszekerheid zijn een mooi streven. Maar bij die eigen energie moet het dan wel gaan om hernieuwbare energie, anders halen we de klimaatdoelen niet. Het intensiveren van gaswinning op de Noordzee gaat ons daar dus niet bij helpen. En om het te redden met onze eigen duurzame energiebronnen, moeten we twee derde besparen op ons energiegebruik.”
Klimaatadaptatie
Het hoofdlijnenakkoord stelt dat er stevig wordt ingezet op klimaatadaptatie. De focus ligt daarbij op veilige dijken en bevaarbaarheid van rivieren. DGBC wijst erop dat klimaatadaptatie ook moet gaan over de gebouwde omgeving. “Als we onze steden prettig en leefbaar willen houden dan moet onze fysieke leefomgeving grondig worden voorbereid op het veranderend klimaat. Want aan die rijdende trein van de klimaatverandering gaat dit kabinet niets veranderen. Zet dan maar vol in op het toevoegen van meer waterberging en groen in de stad,” stelt Jan Kadijk, manager Kennis en Innovatie bij DGBC. “De overheid staat hiervoor niet alleen aan de lat. Ook vastgoedeigenaren zien deze opgave en zijn bereid om te investeren in klimaatadaptatie.”
Straatje erbij
De energietransitie, de transitie in het landelijk gebied, klimaatadaptatie: stuk voor stuk leggen ze een claim op dezelfde ruimte en die ruimte is al volledig in gebruik. Een coördinerend minister voor ruimtelijke ordening juicht DGBC daarom van harte toe. “Deze grote transities vragen om een nationale visie op de ruimtelijke ontwikkeling, met hier en daar ook wat regie,” aldus Kadijk.
Wel zet DGBC vraagtekens bij de ‘straatje erbij’-gedachte. “Dat is een beproefd recept voor verkwanseling van het landschap. Bij dit soort sluipende verstedelijking ontbreekt de schaalgrootte die ruimte biedt voor investeringen in extra kwaliteit. Ook vanuit duurzaamheidsoogpunt kun je beter kiezen voor het intensiever gebruiken van bestaande infrastructuur en voorzieningen, dan dat je aan stadsranden rommelt of de weilanden opengooit voor de bouw van nieuwe wijken. Het is ook nog maar zeer de vraag of bouwen in de wei voor financiers aantrekkelijk is, omdat die activiteiten door de lens van de EU Taxonomie waarschijnlijk niet als duurzaam kunnen worden aangemerkt.”
Herbestemming
In het regeerakkoord staat dat de bestaande woningvoorraad beter benut gaat worden door de herbestemmingsmogelijkheden van bestaande gebouwen te verruimen. Hierbij valt te denken aan het optoppen en splitsen van woningen, maar ook aan herbestemming van kantoor- en bedrijfspanden. Ook bewoning van recreatiewoningen wordt mogelijk gedoogd. Herbestemming van bestaande gebouwen is vrijwel altijd minder CO₂-intensief dan nieuwbouw en daarom een duurzaam alternatief voor nieuwbouw.
Ruimte voor iedereen
Het is positief dat er extra aandacht komt voor groepen die nu hun plek in de gebouwde omgeving niet goed kunnen vinden, zoals jongeren, ouderen, kleinere huishoudens, dak- en thuislozen. “We zien dat de sociale opgave ook door vastgoedpartijen wordt opgepakt, omdat ze verantwoordelijkheid willen nemen op SDG-doelen. Zij zullen hierin een waardevolle partner zijn voor de overheid”, denkt Kadijk. DGBC zal zich ook rond dit thema inzetten als een verbinder tussen markt en overheid. Kadijk besluit: “We zijn benieuwd naar de nadere uitwerking van de plannen in een regeerprogramma en gaan graag in gesprek met de nieuwe bewindslieden, zodat er concrete acties ontstaan.”
Laatste nieuws
- 20-06-2024 16:37 Bijna 20.000 woningen door herkansingsronde Woningbouwimpuls
- 20-06-2024 16:31 Rijk dekt tekort Gnephoekpolder met eenmalige bijdrage van 60 miljoen
- 20-06-2024 15:43 Rijksvastgoedbedrijf koopt kantorencomplex van 25.000 m2 in centrum Den Haag
- 20-06-2024 15:35 College Haarlemmermeer legt Ontwikkelkader Spoorzone Hoofddorp voor aan gemeenteraad
- 20-06-2024 14:54 Tapefabrikant koopt 18.000 m2 bouwterrein in Rucphen
- 20-06-2024 14:23 Rebo Groep en bedrijfsonderdelen verder als Rebo Vastgoed Groep
- 20-06-2024 14:07 Ingenieursbureau huurt 2.000 m2 in Rembrandt Park One
- 20-06-2024 13:37 Peter Molengraaf nieuwe voorzitter Raad van Commissarissen SADC
- 20-06-2024 13:25 Nederlandse Vereniging voor Logopedie en Foniatrie huurt kantoorruimte in Woerden
- 20-06-2024 11:53 Huurindexatie ROZ-model aangepast voor kantoor- en winkelruimte
- 20-06-2024 11:11 Rijk en twaalf grote gemeenten gaan samenwerken om VvE’s te helpen bij verduurzaming
- 20-06-2024 10:30 Lease.auto huurt 800 m2 kantoorruimte in Nieuwegein
- 20-06-2024 09:30 Flexplekaanbieder koopt kantoorpand in Geleen
- 20-06-2024 09:11 Groen in en om de stad versterken met de Omgevingswet
- 20-06-2024 09:00 Boelens de Gruyter en Van Wanrooij ontwikkelen twaalf woningen in Bussum
- 20-06-2024 08:47 Nieuwe interim-directeur-bestuurder van de Woningstichting
- 20-06-2024 06:30 Gemiddelde WOZ-waarde woningen 3 procent hoger
- 20-06-2024 06:00 ‘Achterdocht bij gemeenten grote factor in vertraging woningbouw’
- 19-06-2024 16:20 Patrizia bereidt zich voor op verkoop van resterende highstreet-winkelportefeuille in Nederland
- 19-06-2024 15:43 Advocatenkantoor huurt 675 m2 kantoorruimte in Amsterdam
- 19-06-2024 15:27 Amerikaanse farmaceut huurt 5.000 m2 kantoorruimte in Zwolle
- 19-06-2024 15:03 Rijswijk stemt in met bestemmingsplan voor 1.900 woningen
- 19-06-2024 14:45 Amsterdam zoekt beheerder voor 216 flexwoningen Riekerpark
- 19-06-2024 14:20 Tijdelijke prefab woonmodules: ‘Het kan snel, goed én duurzaam'
- 19-06-2024 14:07 CBRE: Te weinig aandacht voor neveneffecten van huurprijsregulering
- 19-06-2024 14:02 Ton Heijmans vertrekt bij Drees & Sommer
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.