Is uw vastgoed beschermd tegen stakingen, oproer en onrust?

Oorlogen en onrust in de wereld zijn aan de orde van de dag. De wereld wordt steeds onvoorspelbaarder. Stakingen, gewelddadige demonstraties en binnenlandse onlusten vormen niet alleen een bedreiging voor mensen, maar ook voor vastgoed. Hoe goed is uw vastgoed hiertegen beschermd? En bent u zich bewust van wat uw verzekering wel en niet dekt?
Terrorismerisico en andere geweldsrisico’s lijken op elkaar, maar niet alle varianten zijn verzekerd. Niet op de gebouwenpolis, niet op de aanvullende NHT-dekking en ook niet op de primaire terrorismeverzekering. Daarom is het specifiek meeverzekeren van stakingen, oproer, binnenlandse onlusten en huurderving op de terrorismeverzekering de oplossing.
Het is cruciaal om te weten wat uw vastgoedverzekering precies dekt:
Wat is gedekt?
- Relletjes en opstootjes: Incidentele geweldsmanifestaties vallen doorgaans onder een vastgoedverzekering.
Wat is niet gedekt?
- Molest: Schade door gewapende conflicten, burgeroorlog, oproer of binnenlandse onlusten valt hier niet onder.
Zelfs de aanvullende terrorismeverzekering of de dekking via de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij Terrorismeschade (NHT) biedt vaak geen volledige zekerheid.
Het grijze gebied
Bij schade is het vaak de vraag hoe de oorzaak wordt gelabeld. Als schade bijvoorbeeld is veroorzaakt door een rel, dan is deze mogelijk verzekerd. Maar als de oorzaak als oproer wordt bestempeld, geldt de dekking niet. Het is een grijs gebied waarin interpretatie door de verzekeraar een grote rol speelt.
Beperkingen van de NHT
De NHT is opgericht na de aanslagen van 9/11 en biedt een vangnet voor terrorisme gerelateerde schade. Toch zijn er enkele belangrijke beperkingen:
- Maximale dekking: tot 75 miljoen euro per gebouw en 1 miljard euro per jaar.
- Beslistermijn: het kan tot 2 jaar duren voordat duidelijk is of schade door terrorisme wordt vergoed.
De oplossing: een specifieke terrorismeverzekering
Om het grijze gebied en lange wachttijden te vermijden, is een specifieke terrorismeverzekering de oplossing. Deze verzekering biedt:
- Snellere schadeafhandeling: schades worden sneller afgehandeld dan via de (NHT). Met deze dekking heeft u een eigen, primaire polis. Dit betekent dat een eigen polis u directe en primaire dekking biedt. Bij de NHT wordt het beschikbare budget verdeeld onder alle verzekerden, waardoor u niet zeker bent of u volledig schadeloos wordt gesteld en te maken kunt krijgen met beperkingen.
- Uitgebreidere dekking: naast terrorisme is er ook dekking mogelijk voor schade door oproer, sabotage of burgerlijke onrust. Deze ruimere dekking is optioneel en moet men apart meeverzekeren, aangezien het niet standaard is opgenomen in de terrorismeverzekering.
- Huurderving: Schade door huurderving wordt tot 12 maanden vergoed, met de mogelijkheid tot uitbreiding.
Hoe bescherm je vastgoed zo optimaal mogelijk?
Wilt u zeker weten dat uw vastgoed optimaal beschermd is tegen de risico’s van stakingen, oproer en onlusten? Overweeg dan een specifieke terrorismeverzekering. Hiermee kiest u voor zekerheid en kunt u vertrouwen op een snelle en heldere schadeafhandeling. Lees het hele artikel hier.
Meer weten?
Neem contact op met de Commercieel Vastgoed specialisten van Meijers. Wij helpen u graag met advies op maat via info@meijers.nl of bel +31 20 642 0524.
Bovenstaand blog is onderdeel van het online magazine VASTGOED gecreëerd door Meijers.
Over VASTGOED #1
In dit online magazine bespreken we risicomanagement en verzekeringen in de vastgoedsector. Thema’s zoals duurzaamheid, klimaatrisico’s en gebouwtransformatie staan centraal. We behandelen risico’s van extreme weersomstandigheden, zoals overstromingen, droogte en storm, en kijken naar wat wel en niet verzekerd is. Daarnaast stellen we vijf vragen aan taxateur Troostwijk over het verzekeren van vastgoed.
Verder bespreken we verplichtingen bij schadeherstel en herbouw, zoals de BENG-norm (Bijna Energieneutraal Gebouw), en specifieke verzekeringen tegen terrorisme en geweld. Tot slot gaan we in op energieopslagsystemen (EOS) met de focus op veiligheids- en verzekeringseisen. Lees alle details in dit online magazine.
Over Meijers
Meijers is een familiebedrijf dat in een halve eeuw is uitgegroeid tot een van Nederlands grootste onafhankelijke assurantiemakelaars. Meijers is specialist in risicomanagement en zet zich met ruim 500 medewerkers in voor de continuïteit van mensen en bedrijven. De belangrijkste expertise gebieden van het in Amstelveen gevestigde bedrijf zijn schadeverzekeringen, employee benefits en advisering op maat. Meijers is een actief lid van het grootste internationale netwerk van onafhankelijke assurantiemakelaars, WBN.
Laatste nieuws
- 07-02-2025 20:59 Woningcorporatie Portaal koopt 418 woningen in Cartesius Utrecht
- 07-02-2025 16:40 Arcona koopt ontwikkellocatie voor woningbouw in centrum van Kyiv
- 07-02-2025 16:19 'Bezuiniging op ov betekent 300.000 minder woningen'
- 07-02-2025 15:30 Voorlopig besluit: Provinciehuis Utrecht wordt voor 101 mln euro energieneutraal
- 07-02-2025 15:10 Healthy Workers huurt kantoorruimte aan Oostenburgermiddenstraat in Amsterdam
- 07-02-2025 14:33 Zo ga je om met financiers bij de voorbereiding van een WHOA-akkoord
- 07-02-2025 12:44 'De nodige interesse is er voor doorstart Vanilia'
- 07-02-2025 12:16 Kik wil in vijf jaar tijd 125 winkels erbij in Nederland, jaagt op Blokker-locaties
- 07-02-2025 11:01 Boelhouwer: 'Nieuwbouwvergunningen vallen weer terug, dat is zeer zorgwekkend'
- 07-02-2025 10:24 ‘Een blije vastgoedmarkt begint bij goede samenwerking’
- 07-02-2025 10:02 Paul Huijsdens nieuwe bestuurder van woningcorporatie Stadlander
- 07-02-2025 10:00 BEZOEKTIP: Senioren Conferentie Wonen en Service: Voor een gezonde en prettige toekomst (6 maart)
- 07-02-2025 09:46 Gemeenteraad IJmuiden omarmt ontwikkelperspectief Pont tot Park
- 07-02-2025 06:00 Bijzonder hoogleraar Zef Hemel: Schiphol moet grootste Amsterdamse woningbouwlocatie worden
- 07-02-2025 06:00 Advocaat Roland Mans: 'Bestuursrechters lijken een blinde vlek te hebben voor het huurrecht'
- 07-02-2025 00:10 Stabiele hypotheekrente of lichte daling verwacht
- 06-02-2025 16:49 Sandra van der Knaap start als vastgoedmanager bij NN Vastgoedmanagement
- 06-02-2025 16:36 Mariël Gerritsen, Henri Schimmel en Frans Holleman richten Franklr op
- 06-02-2025 16:26 CityKids huurt kantoorruimte aan Jan Leentvaarlaan 21 in Rotterdam
- 06-02-2025 15:17 Eén jaar Omgevingswet: praktische lessen over participatie bij projectontwikkeling
- 06-02-2025 14:45 Ziekenhuis Amphia verkoopt locatie Sint Ignatiusstraat in Breda aan Rialto Vastgoedontwikkeling
- 06-02-2025 12:40 VVD wil dat minister sneller komt met reparatiewetgeving Wet betaalbare huur
- 06-02-2025 11:40 Gemeenteraad Almelo keurt omgevingsplan en de grondexploitatie voor XL Businesspark 2 goed
- 06-02-2025 11:10 Hoge Raad houdt vast aan eerder standpunt inzake transformatie: Is de strijd nu definitief gestreden?
- 06-02-2025 11:09 Mona Keijzer geeft startschot bouw tweede fase Schalkwijk Haarlem
- 06-02-2025 10:56 Voormalig recreatiepark in Hooge Mierde wordt woongebied
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.