‘Noodzaak verduurzaming kantoren duidelijk, tijd voor concrete stappen’
VJ sprak met Martin Mooij, programmamanager bij Dutch Green Building Council, over de urgentie van het verduurzamen van vastgoed en aan welke zaken vastgoedeigenaren moeten denken. “Het is tijd om nu duurzaam voorraadbeleid op te stellen en tot uitvoering over te gaan.”
Het verduurzamen van het kantorenbestand in Nederland is terecht een megaopgave te noemen. Zo telt Nederland maar liefst 92 miljoen verhuurde kantoormeters die verduurzaamd moeten worden. Om aan de doelen van het Parijse akkoord te voldoen , dat in 2015 is gesloten, moet er in 2030 50% CO2-reductie gerealiseerd zijn. Dat moet weer uitmonden in een volledig CO2-neutrale energievoorziening in 2050. Om vastgoedeigenaren daarbij te helpen heeft Dutch Green Building Council (DGBC) samen met de bouw- en vastgoedsector het Deltaplan Duurzame Renovatie opgestart.
Noodzaak is duidelijk, nu actie
Martin Mooij is de programmamanager van dit initiatief en namens DGBC tevens betrokken bij het Klimaatakkoord. Mooij vertelt aan VJ: “We zijn het allemaal eens over de noodzaak van het Paris Proof maken van vastgoed en duurzaamheid staat op de agenda. Maar een concreet stappenplan met handvatten voor de sector hebben we nog niet, dus daar richten we ons nu op. We merken dat er nog best veel misverstanden zijn over welke stappen je kunt nemen en welke verplichtingen eraan komen.”
Stappenplan
Daarbij wil Mooij niet alleen de koplopers bereiken die zich al bezighouden met de wetgeving rondom kantorenlabel C, maar ook de kleinere partijen. “De private belegger met een paar panden in zijn portefeuille moet straks ook snappen wat van hem verwacht wordt. Ieder stuk vastgoed heeft zijn eigen uitdagingen, komt uit een ander bouwjaar en heeft een ander energieverbruik. Om het overzichtelijk te maken willen wij stappenplannen maken zodat in één opslag duidelijk is waar de kansen liggen om te verduurzamen.”
Duurzaam voorraadbeleid
Volgens Mooij moeten vastgoedeigenaren de komende tijd goed naar hun eigen portefeuille kijken. “Ik raad aan om het vastgoed te inventariseren wat er gedaan moet worden. Maar ook jezelf de vraag te stellen, wat wil ik met dit pand de komende jaren? Bijvoorbeeld het uitfaseren van aardgas is zo’n moment waar de sector zich op moet voorbereiden.”
Een langetermijnvisie is hierbij belangrijk, zegt Mooij tot slot: “Het is goed om label C na te streven in 2023, maar daar zal het niet bij blijven. Dus je moet goed kijken naar het toekomstperspectief van een gebouw. Zijn er nog kansen om te verbeteren naar label A of hoger of is vervangende nieuwbouw een beter alternatief?”
13 november
Meer weten over de verduurzamingsopgave en de uitdagingen voor vastgoedeigenaren? Kom naar het VJ congres ‘Mega-opgave voor kantoor-eigenaren’ op 13 november in Amsterdam. DGBC is aanwezig en directeur Annemarie van Doorn zal u verder bijpraten, naast onder andere Peter Göbel, Directeur ING Real Estate Finance Nederland en België en Niels Bloem, partner en director Valuations bij Colliers International Netherlands. Klik hier voor het hele programma of om u aan te melden!
Laatste nieuws
- 28-11-2024 17:11 25 procent minder in vastgoedfondsen geïnvesteerd in eerste negen maanden van 2024
- 28-11-2024 16:58 Marieke Mentink volgt Maarten van Duijn op in bestuur Neprom
- 28-11-2024 16:55 Minister schrapt eis nestvoorziening voor onder meer vleermuizen en mussen bij nieuwbouw
- 28-11-2024 16:53 Hogeschool voor Toegepaste Filosofie huurt kantoorruimte in Zen Building in Utrecht
- 28-11-2024 16:45 PingProperties verlengt en breidt uit in Cascade-complex in Groningen
- 28-11-2024 16:35 Element Offices huurt 1.500 m2 kantoorruimte in Amsterdam Buitenveldert
- 28-11-2024 16:30 Het Europees certificeringskader voor koolstofverwijdering: de weg naar duurzaam bouwen en klimaatneutraliteit
- 28-11-2024 16:19 Gemeente Ede laat Wet voorkeursrecht verlopen op gronden voor 2.700 woningen
- 28-11-2024 16:10 Voortvarende bouw van 158 woningen in Zaandam gestart
- 28-11-2024 15:29 BPD rondt overname Bemog Projektontwikkeling af
- 28-11-2024 15:18 Meag koopt Panattoni Park Ridderkerk
- 28-11-2024 14:39 NotuBiz huurt in Crystal Building in Capelle aan den IJssel
- 28-11-2024 14:34 Envalue integreert sustainability in ieder taxatierapport: nieuwe standaard voor vastgoedtaxaties
- 28-11-2024 14:24 Zilverzorg koopt pand in Arnhem
- 28-11-2024 13:10 Rekenvoorbeeld gemeente Utrecht toont aan dat bouwen in het betaalbare segment nauwelijks lukt
- 28-11-2024 12:22 Eindhoven wil oever van de Dommel beter beschermen, vastgoedprojecten op losse schroeven
- 28-11-2024 11:00 ‘Vastgoedfinancieringsmarkt weer in beweging’
- 28-11-2024 10:52 Woningen met 45-plussers komen minst vaak vrij
- 28-11-2024 10:35 SEG sluit langjarige huurovereenkomst in Qube Offices
- 28-11-2024 10:20 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 28-11-2024 10:13 Jochem van der Grinten naar Troostwijk als senior taxateur
- 28-11-2024 10:00 CONTRAST ontwerpt eten & drinken concept bij Fontys
- 28-11-2024 09:59 Maartje Waals promoveert naar asset manager Retail bij a.s.r. real estate
- 28-11-2024 09:50 Apex Logistics huurt in Aalsmeer
- 28-11-2024 09:30 Technisch Assetmanagement: een cruciale schakel voor succesvol vastgoedbeheer
- 27-11-2024 16:56 Ruim 150 m2 kantoorruimte in Woerden verhuurd
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.