Eigenaren van kantoorpanden in Amstelveen kunnen bij de gemeente een gratis quickscan aanvragen die inzichtelijk maakt of het dak geschikt is voor zonnepanelen en ondere andere welke investering nodig is om de panelen aan te leggen. De gemeente hoopt hiermee bij te kunnen dragen aan het behalen van het energielabel C voor kantoorpanden, dat in 2023 verplicht wordt. 

Voor een groot aantal kantoorgebouwen dreigt mogelijke sluiting in januari 2023. Ongeveer 10% van de kantoren heeft nog geen energielabel C of beter en bij 38% ontbreekt zelfs het label, terwijl dit een vereiste is om over anderhalf jaar open te mogen blijven. Utrecht springt er positief uit, Hengelo scoort het slechtst. Hoe doet de rest van Nederland het? Vastgoedadviseur Colliers zet de steden op een rij. 

Op 1 januari 2023 moeten kantoren verplicht energielabel C of beter hebben. Kantoren zonder minimaal een label C mogen dan niet meer gebruikt worden. Dit is afgesproken in het Energieakkoord van 2013 en ligt vast in het Bouwbesluit. Of we dat gaan halen is zeer de vraag. De achterstanden zijn enorm. 

Van de 64.000 Nederlandse kantoren die per 1 januari 2023 energielabel-C moeten hebben, voldoet inmiddels 34% aan deze verplichting. Zo meldt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO, begin augustus. Dat is een toename van 2% vergeleken met een half jaar geleden.

Uit onderzoek gedaan door ING Real Estate Finance en Universiteit Maastricht blijkt dat gebouwen met een energielabel van A-C een hogere bezettingsgraad, effectieve huuropbrengst, marktwaarde en transactieprijs per vierkante meter hebben.

Klimaat is al langere tijd een hot item. Zeker nu tijdens de coronacrisis merken we dat schone lucht heel belangrijk is. Heeft dit invloed voor energieleveranciers? En wat zijn de verwachtingen van Label C voor kantoorpanden binnen drie jaar nu er geluiden rondgaan dat die eis misschien niet zo streng is? VJ vroeg dit en meer aan Dennis Ostendorf, commercieel directeur bij MAIN Energie.

De verplichting dat elk kantoorpand vanaf 2023 energielabel C moet hebben, wordt een molensteen om de nek van huurders en verhuurders. Dat stellen advocaten- en notarissenkantoor Ploum, AREA Occupier Solutions en Facilicom Energiemanagement. Wat hebben zij hierop bedacht?

Hoewel vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal energielabel C moeten hebben, voldoet meer dan de helft ervan niet aan deze eis. Het grootste deel van de vastgoedeigenaren vindt het duurzamer maken van hun gebouwen belangrijk, alleen zijn er nog teveel obstakels om echt werk te maken van verduurzaming. Dit meldt Colliers.

Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren in Nederland voldoen aan energielabel-C. Vijf bedrijven, bestaande uit Koers Groep, MAIN Energie, IOB, SPIE en Goodmorrow, hebben hun krachten hierin gebundeld onder de naam The Road to Paris. Afgelopen week werd officieel het samenwerkingscontract getekend.

Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren in Nederland groter dan 100 m2 minimaal voldoen aan energielabel-C. Wat zijn de gevolgen voor het vastgoed wanneer het niet voldoet aan het vereiste label? VJ ging met drie deskundigen aan tafel om een en ander te inventariseren en antwoorden te vinden.