Pablo de Loor: ‘Wij bieden het alternatief voor beleggen in vastgoed’
Beleggen in vastgoed heeft zo zijn voordelen, maar iedereen kent ook de beperkingen of liever gezegd: de risico’s van het zelf op die manier beleggen. Wij bieden daarvoor hét alternatief, namelijk investeren in zakelijke hypotheken. Investeerders financieren bij ons zonder rompslomp het pand van een ondernemer. De investeerder verkrijgt het eerste recht op hypotheek en heeft daarmee het vastgoed als onderpand.
Laat de ondernemer zelf de aankoop van het zakelijk vastgoed doen en financier tegen een rendement van 6%, zo luidt ons devies. De investeerder heeft dan wel de lusten, maar niet de lasten. Bovendien kan de ondernemer zijn zakelijk onroerend goed bankvrij laten financieren. Een win-win situatie.
Traditioneel investeren beleggers vaak in panden met een huurder daarin. Maar wat als je bijvoorbeeld de pech hebt als de verhuur toch wat minder vlot gaat of als de huurbetalingen uitblijven? Rendementen van dergelijke vastgoedbeleggingen staan dan onder druk. Ook de aankoopprijzen zijn in de huidige markt relatief hoog. Dit alles draagt dan niet bij aan een goed renderende portefeuille. Bij Mogelijk bieden we de investeerder het comfort van een stabiel rendement van 6% op de verstrekte lening, met het zakelijk object als veilig onderpand. Wekelijks melden zich dan ook nieuwe investeerders bij ons in Breukelen. Ons model voorziet duidelijk in een vraag!
30 miljoen
Dat er behoefte is aan investeren in zakelijke hypotheken, blijkt uit de groei die onze onderneming het afgelopen jaar heeft doorgemaakt. Inmiddels gaan we richting de 30 miljoen euro aan verstrekte financieringen. Dit is alleen maar mogelijk doordat vermogende investeerders ondernemers voorzien van de benodigde middelen voor de financiering van hun pand.
Bankvrij vastgoed financieren
In het Mogelijk Magazine dat wij recent publiceerden, komen enkele van onze investeerders aan het woord, evenals ondernemers die vertellen over hun ervaringen met bankvrij vastgoed financieren in het afgelopen jaar. Zo is er het verhaal over de onderneemster die nieuwbouwappartementen aankoopt voor de verhuur. Een investeerder uit ons netwerk financiert dat vastgoed en behaalt hiermee een rendement van 6%. Een win-win voor beiden. In het oog springend is ook de zogeheten ‘mierenboer’. Forse groei van deze startende ondernemer leidde tot de behoefte aan het kopen van een eigen pand.
Dankzij Mogelijk is de financiering hiervan -bankvrij- gerealiseerd. Ook is er het ondernemersechtpaar uit Texel met zijn horeca- annex theatergelegenheid. Zij laten zien dat het stapelen van financieringen naast ons model ook heel goed mogelijk is. Met het combineren van twee alternatieve financieringsvormen bereiken zij hun gestelde doelen. Verder is het inspirerend om te zien hoe een moeder en haar zoon hun hotel nog succesvoller kunnen maken, doordat ze ‘het pand van de buren’ konden aankopen met een financiering via Mogelijk.
Veel zekerheden, geen gedoe
De investeerders bij Mogelijk zijn divers van pluimage. Wat hen bindt, is dat ze een rendabele investering zoeken met veel zekerheden en geen gedoe. Bij ons vinden ze die! Kijk maar eens op Mogelijk.nl en lees daar de verhalen van ondernemers en investeerders.
Pablo de Loor is partner bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen
Laatste nieuws
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
- 08-05-2024 14:13 Noord-Holland wil kleinschalige woningbouw in MRA weer toestaan
- 08-05-2024 13:33 Inflatie daalt naar 2,7 procent in april
- 08-05-2024 13:26 Kwartaalcijfers JLL: Investeringsvolume op jaarbasis met 22 procent gestegen
- 08-05-2024 12:37 Rotterdam koopt winkels in strijd tegen leegstand
- 08-05-2024 12:08 Overzicht Amerikaanse kantorenmarkt: prijsdalingen van 70 procent inmiddels heel normaal
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.