Van cacaoloods tot nieuwe hotspot in Katendrecht
Op en in de ruim 100 jaar oude Fenixloods I in Rotterdam, gelegen tussen de Rijnhaven, de Rijnhavenbrug en de Veerlaan, komen 212 appartementen, winkels, bedrijven en parkeerplaatsen. De komst van de Fenixlofts is een sterke toevoeging voor de stad Rotterdam en een belangrijke stap vooruit in de transformatie van Katendrecht. Het nieuwe aanbod trekt een goede mix aan van mensen binnen en buiten de stad. Medio 2018 moet de bouw klaar zijn.
Beide Fenixloodsen vervullen een belangrijke sociale functie; ze geven het gebied levendigheid en bieden karakteristieke ondernemers een springplank om te groeien. Het aan Fenixloods I grenzende Theater Walhalla Aandacht blijft tijdens de bouw open. De overlast van de bouw wordt zo minimaal mogelijk om te zorgen dat de energie van de locatie niet verloren gaat.
In 2018 biedt de begane grond van de loods plaats aan winkels en bedrijven die aansluiten bij het huidige culturele, creatieve en culinaire aanbod van het nabijgelegen Deliplein. Naast de appartementen realiseert Heijmans een inpandige openbare parkeergarage met 227 plaatsen waar kopers, huurders en ondernemers een plek kunnen huren. Codarts Circus Arts, circus Rotjeknor en dansgezelschap Conny Janssen Danst verhuizen na de renovatie naar Fenixloods I. Er wordt nog gesproken met verschillende dansorganisaties over huisvesting daar.
Verbinding van oud en nieuw
Het ontwerp is van Mei architects en planners uit Rotterdam. In het ontwerp blijven het robuuste en nostalgische karakter van de loods behouden. Fenixloods I krijgt aan de Rijnhavenzijde acht woonlagen, aan de Veerlaanzijde worden vijf woonlagen gebouwd. In de bestaande loods en de ‘incisielaag’, de verbindende laag tussen de oud- en nieuwbouw, worden ook appartementen gerealiseerd. Eén van de uitdagingen in de bouw is de ingenieuze staalconstructie die als fundering gaat dienen voor de nieuwbouw en dwars door de bestaande loods geplaatst wordt.
Bouwstenen bepalen
De koopappartementen van de Fenixlofts worden gebouwd op basis van modules die horizontaal en verticaal zijn uit te breiden. De bewoner kan zo zijn appartement vrijwel volledig zelf bepalen. Deze pioniers hebben hun visie en ideeën voor het ontwerp ingebracht en worden actief betrokken bij de programmering en gezamenlijke faciliteiten. Zo ontstaat een community van bewoners met een gedeelde mind set en een grote diversiteit. Een typisch voorbeeld van vraaggerichte stedelijke ontwikkeling.
Transformatie Katendrecht en Fenixloodsen
Het roemruchte Katendrecht maakt sinds 2000 een ware metamorfose door. Een grootscheepse ruimtelijke en economische herontwikkeling van havengebied naar woon- en werkgebied richt zich op het aantrekken van nieuwe bewoners, ondernemers en bezoekers. Tot de transformatie behoort ook het hergebruik van gebouwen met cultuurhistorische waarde zoals de Fenixloodsen. De loodsen Fenix 1 en 2 liggen aan de Veerlaan tegenover het Deliplein en grenzen aan de noordkant aan de Rijnhaven met uitzicht op de Wilhelminapier.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.