Zeepbel Nederlandse huizenprijzen valt reuze mee
Zowel in de omvang als in de snelheid waarmee de huizenprijzen stegen in de periode 2000-2008 is de situatie op de Nederlandse koopwoningmarkt niet uniek en uitzonderlijk te noemen. De nominale huizenprijzen in het VK, België, Frankrijk, Italië, Zweden. Spanje en Ierland stegen veel sneller in dezelfde periode. Alleen in Zwitserland en Duitsland bleef de bubbel uit. Dat blijkt uit internationaal huizenprijsonderzoek van The Economist in 21 landen over bijna 40 jaar.
Het gezaghebbende tijdschrift The Economist heeft op een uiterst toegankelijke en interactieve manier op de eigen website de huizenprijzen in 21 landen (meest Europese landen) vanaf 1975-tot Q2 2013 weergegeven. Daarin kan naar wens het prijsverloop van de landen met elkaar worden vergeleken door landen aan toe te voegen of te verwijderen. Behalve de nominale huizenprijzen kan ook het effect van de inflatie in mee worden genomen. Ook de huizenprijs in verhouding tot het gemiddeld huishoudinkomen als de relatie met de huurprijzen kunnen worden bepaald.
Wanneer de Nederlandse huizenprijzen vanaf 1975 (basisjaar dat op 100 is gesteld) afgezet worden tegen de andere landen, dan valt op dat de bubbel in de Nederlandse huizenprijzen ten opzichte van de meeste Europese landen – en zelfs daarbuiten - enorm meevalt. Wat verder opvalt is dat de woningprijzen (nominaal als gecorrigeerd voor inflatie) alleen in Zwitserland en Duitsland decennialang uiterst gematigd verlopen.
Klik HIER voor de interactieve huizenprijskaart van The Economist.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.