Private vastgoedbeleggers willen bijdragen aan oplossing woningmarktcrisis
De private vastgoedbeleggers, verenigd in het Professioneel Platform Vastgoed.nl, een stichting van professionele investeerders in vastgoed, zijn bereid te investeren in nieuwe huurwoningen of door het overnemen van woningcomplexen van corporaties. Daarmee willen ze een aanzet geven voor een oplossing van de huidige woningmarktcrisis. Wel vragen zij van de overheid ondermeer om huurverhoging boven inflatie mogelijk te maken.
Dat meldt Vastgoed Belang, het platform van particuliere beleggers in vastgoed. Voorzitter Jan Kamminga van Vastgoed Belang in een reactie op dit initiatief: “Private partijen willen investeren in huurwoningen. Daarvoor is een markt. Jonge mensen zijn steeds flexibeler. Zij zoeken werkzekerheid, meer dan baanzekerheid. Dat maakt dat zij sneller en gemakkelijker moeten kunnen verhuizen. Een huurwoning maakt flexibeler. Nu de stijging van de prijs van koopwoningen na vele tientallen jaren steeds minder zeker is, is vermogensvorming rond een eigen woning minder aan de orde. Ook de woningcorporaties verkeren in problemen. Steeds vaker wordt gesuggereerd terug te keren naar de core-bussines: sociale woningbouw tot € 600-€700. Institutionele beleggers investeren steeds meer in het buitenland en minder in ons eigen land. Particuliere beleggers hebben daarentegen een beleggingsprobleem. Er zijn weinig aantrekkelijke mogelijkheden. Huurwoningen in de prijscategorie van €700-€1.100 zijn een aantrekkelijk alternatief.”
Kamminga zet de initiatieven van de private vastgoedbeleggers op een rij en wat zij verlangen van de overheid en gemeenten.
De particuliere sector in woonruimte:
- is bereid te investeren in nieuwe huurwoningen;
- is bereid complexen van corporaties over te nemen en schuwen daarbij niet afspraken over een beleggingshorizon:
- Er is overeenstemming bereikt over een model Goed Verhuurdersverklaring.
- is bereid bij te dragen aan:
- het energiezuinig maken van woningen;
- de leniging van het tekort aan studentenhuisvesting;
- de herontwikkeling van slechte wijken, zoals Rotterdam-Zuid.
De overheid dient om dit te bereiken mee te werken aan de volgende stimulerende maatregelen. Zij doen nauwelijks een beroep op financiële middelen, wel op vermindering van regeldruk en administratieve rompslomp:
Vastgoed Belang en het PlatformPV.nl vragen de Rijksoverheid:
- de woningmarkt te liberaliseren voor de particuliere sector: betalen voor wat een huis waard is;
- een jaarlijkse huurverhoging boven inflatie mogelijk maken;
- extra huurverhoging voor woningen met een relatief lage huurprijs, versneld uitfaseren van scheefwonen.
Van de gemeenten vragen Vastgoed Belang en het PlatformPV.nl:
- toegang tot de Gemeentelijke Basis Administratie om te verifiëren, wie in onze woningen staan ingeschreven, om onderverhuren te voorkomen.
- koppeling van de jaarlijkse stijging van de OZB aan de inflatie.
Laatste nieuws
- 29-11-2024 19:38 Interim-voorzitter Verra kondigt koerswijziging Vastgoed Belang aan: ‘Meer zichtbaarheid en positiviteit’
- 29-11-2024 18:54 Sieradenmerk Vadavas huurt 77 m2 winkelruimte in Utrecht
- 29-11-2024 18:39 Offshore Wind Logistics huurt 228 m2 kantoorruimte in Rotterdam
- 29-11-2024 17:51 Woningstichting Samenwerking bouwt 144 sociale huurwoningen in Vlaardingen
- 29-11-2024 17:30 Vastgoed Belang biedt petitie aan minister Keijzer aan met aanpassingen van regelgeving
- 29-11-2024 17:27 Delftse studenten vormen zelf kantoren om tot 350 woningen
- 29-11-2024 14:30 Stories huurt 383 m2 kantoorruimte in Utrecht
- 29-11-2024 14:10 De Goede Woning koopt 63 woningen van Heimstaden
- 29-11-2024 13:40 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 29-11-2024 13:21 Advocaat Hielkema over uitspraak huurverhogingsbeding: 'Verhuurders kunnen opgelucht ademhalen'
- 29-11-2024 11:39 Vijf nieuwe WEii-licentiehouders op Paris Proof Congres: ‘bewijst waarde sturen op werkelijk energiegebruik’
- 29-11-2024 11:17 First Sponsor vergroot belang in NSI naar 22 procent
- 29-11-2024 11:00 ‘Wij financieren de herstructurering van werk-naar-werk waar de markt dat niet oppakt’
- 29-11-2024 10:37 Hoge Raad: Huurprijswijzigingsbeding met jaarlijkse opslag van 3 procent is in algemeen niet oneerlijk
- 29-11-2024 08:50 Ruim acht op de tien mensen deden online aankopen
- 29-11-2024 08:19 Inflatie in november 4 procent bij snelle raming
- 29-11-2024 06:00 Transformatie-ambities Rijk onhaalbaar, 'Geen positief rendement meer mogelijk'
- 29-11-2024 00:10 ABN Amro: Nederlandse economie blijft groeien, maar tempo is er wel uit
- 28-11-2024 17:11 25 procent minder in vastgoedfondsen geïnvesteerd in eerste negen maanden van 2024
- 28-11-2024 16:58 Marieke Mentink volgt Maarten van Duijn op in bestuur Neprom
- 28-11-2024 16:55 Minister schrapt eis nestvoorziening voor onder meer vleermuizen en mussen bij nieuwbouw
- 28-11-2024 16:53 Hogeschool voor Toegepaste Filosofie huurt kantoorruimte in Zen Building in Utrecht
- 28-11-2024 16:45 PingProperties verlengt en breidt uit in Cascade-complex in Groningen
- 28-11-2024 16:35 Element Offices huurt 1.500 m2 kantoorruimte in Amsterdam Buitenveldert
- 28-11-2024 16:30 Het Europees certificeringskader voor koolstofverwijdering: de weg naar duurzaam bouwen en klimaatneutraliteit
- 28-11-2024 16:19 Gemeente Ede laat Wet voorkeursrecht verlopen op gronden voor 2.700 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.