Private vastgoedbeleggers willen bijdragen aan oplossing woningmarktcrisis
De private vastgoedbeleggers, verenigd in het Professioneel Platform Vastgoed.nl, een stichting van professionele investeerders in vastgoed, zijn bereid te investeren in nieuwe huurwoningen of door het overnemen van woningcomplexen van corporaties. Daarmee willen ze een aanzet geven voor een oplossing van de huidige woningmarktcrisis. Wel vragen zij van de overheid ondermeer om huurverhoging boven inflatie mogelijk te maken.
Dat meldt Vastgoed Belang, het platform van particuliere beleggers in vastgoed. Voorzitter Jan Kamminga van Vastgoed Belang in een reactie op dit initiatief: “Private partijen willen investeren in huurwoningen. Daarvoor is een markt. Jonge mensen zijn steeds flexibeler. Zij zoeken werkzekerheid, meer dan baanzekerheid. Dat maakt dat zij sneller en gemakkelijker moeten kunnen verhuizen. Een huurwoning maakt flexibeler. Nu de stijging van de prijs van koopwoningen na vele tientallen jaren steeds minder zeker is, is vermogensvorming rond een eigen woning minder aan de orde. Ook de woningcorporaties verkeren in problemen. Steeds vaker wordt gesuggereerd terug te keren naar de core-bussines: sociale woningbouw tot € 600-€700. Institutionele beleggers investeren steeds meer in het buitenland en minder in ons eigen land. Particuliere beleggers hebben daarentegen een beleggingsprobleem. Er zijn weinig aantrekkelijke mogelijkheden. Huurwoningen in de prijscategorie van €700-€1.100 zijn een aantrekkelijk alternatief.”
Kamminga zet de initiatieven van de private vastgoedbeleggers op een rij en wat zij verlangen van de overheid en gemeenten.
De particuliere sector in woonruimte:
- is bereid te investeren in nieuwe huurwoningen;
- is bereid complexen van corporaties over te nemen en schuwen daarbij niet afspraken over een beleggingshorizon:
- Er is overeenstemming bereikt over een model Goed Verhuurdersverklaring.
- is bereid bij te dragen aan:
- het energiezuinig maken van woningen;
- de leniging van het tekort aan studentenhuisvesting;
- de herontwikkeling van slechte wijken, zoals Rotterdam-Zuid.
De overheid dient om dit te bereiken mee te werken aan de volgende stimulerende maatregelen. Zij doen nauwelijks een beroep op financiële middelen, wel op vermindering van regeldruk en administratieve rompslomp:
Vastgoed Belang en het PlatformPV.nl vragen de Rijksoverheid:
- de woningmarkt te liberaliseren voor de particuliere sector: betalen voor wat een huis waard is;
- een jaarlijkse huurverhoging boven inflatie mogelijk maken;
- extra huurverhoging voor woningen met een relatief lage huurprijs, versneld uitfaseren van scheefwonen.
Van de gemeenten vragen Vastgoed Belang en het PlatformPV.nl:
- toegang tot de Gemeentelijke Basis Administratie om te verifiëren, wie in onze woningen staan ingeschreven, om onderverhuren te voorkomen.
- koppeling van de jaarlijkse stijging van de OZB aan de inflatie.
Laatste nieuws
- 04-11-2024 16:57 Joep Linders nieuwe adviseur bij VKZ
- 04-11-2024 13:43 Wereldhave al bezig huurcontracten met Blokker te beëindigen
- 04-11-2024 12:26 Mileway verhuurt bedrijfsruimte in Weesp aan Loof Catering
- 04-11-2024 11:17 HDN: Recordaantaal hypotheekaanvragen koopwoningen in oktober
- 04-11-2024 11:00 ‘Er is veel meer mogelijk in het financieringslandschap dan beleggers denken’
- 04-11-2024 10:56 Woonzorg Nederland verkoopt wooncomplex aan Acantus in Scheemda
- 04-11-2024 10:42 The Sharing Group huurt kantoorruimte in het Zandkasteel Amsterdam-Zuidoost
- 04-11-2024 09:31 Madeline Buijs: 'Nederland moet blij zijn met Europa'
- 04-11-2024 09:30 Investium Real Estate koopt kantoorgebouw van M7 in ’s-Hertogenbosch
- 04-11-2024 08:28 Ontwikkeling van woonwijk in Woudsend nadert belangrijke fase
- 04-11-2024 06:30 Prijzen bestaande woningen van 25 grootste gemeenten blijven stijgen
- 04-11-2024 06:30 8 procent minder woningen door transformatie in 2023
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Blokker heeft uitstel van betaling gekregen
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.